Собственник жилого помещения

Содержание:

  • Уважаемые юристы проясните ситуацию-являлось ли обязанностью собственника жилого...
  • Жилищные права в квартире собственника иных лиц
  • Петров обратился к знакомому адвокату за консультацией, как правильно поступить в сложившейся ситуации?
  • Вы сами-то прочитали, что написали?:
  • Зачем мне какие-то доказательства, а если бы он недобровольно оставлял жилое помещение,
  • Рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27.
  • А еще сказали, что будет перерасчет за весь 2022 год с тарифа физлица на тариф категории,, прочие тарифы’’, и обязан оплатить.
  • У меня вопрос: - почему меня в Липецке в УМЕР заставляют делать для постоянной регистрации в ВНЖ "договор найма жилого помещения"?
  • Иск к несовершеннолетнему
  • Изменение исковых требований
  • Как признать утратившим право пользования бывшего собственника
  • Возможно ли повлиять на несправедливость, ведь большинство голосов всегда исходит от собственников больших квартир?
  • Пожизненое проживание в квартире.
  • Имею ли я право как собственник жилого помещения удалить из моего помещения вещи третьих лиц (мебель и т д)
  • Как можно воспользоваться средствами маткапитала на улучшение жилищных условий (пристройку жилого помещения)
  • Выселение из занимаемого помещения
  • Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?
  • Легитимность собраний в ТСЖ
  • Я с 2010 года живу в квартире в 2015 я ее приватизировала, в 2018 дом признали аварийным и срок расселения поставили 2021 год.
  • Расторгнуть договор на вывоз мусора
  • Исковое производство по гражданскому делу, минуя приказное
  • Посоветуйте есть ли какие-то нормы закона на которые можно ссылаться,
  • Если в договоре передачи жилого помещения три собственника,
  • Как мне обжаловать эту ситуацию?
  • Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами
  • Могут ли выписать из
  • Паспорт от 2011 г не соответствует действительности и требованиям законодательства, если БТИ отказывается признать все нарушения.
  • Имеет ли право электросетевая организация установить двухтарифный счетчик вместо однотарифного,
  • Чем руководствоваться, какие статьи ЖК нужно знать?
  • К. квартира оформлялась в собственность до образования Росреестра,
вчера, 13:49
• г. Челябинск

Уважаемые юристы проясните ситуацию-являлось ли обязанностью собственника жилого...

Уважаемые юристы проясните ситуацию-являлось ли обязанностью собственника жилого помещения вплоть по 31.05.2021 г оснащать жилое помещение индивидуальным прибором учёта холодной воды, или же таковой обязанности не существует и до сих пор на законодательном уровне?

Юрист г. Ростов-на-Дону
вчера, 13:53

Здравствуйте. Не существует. Но есть норма о том, что если индивидуального прибора учёта нет, то собственник оплачивает по нормативам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
вчера, 13:56

Это не обязанность, и нет такой нормы права, корая бы обязывала приобрести и установить приборы учета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Филадельфия
вчера, 14:25

Не существует, но есть судебная практика, разъяснения и постановление о применении норматива с повышающим коэффициентом (применим с 01.07.2016 года). При отсутствии индивидуального прибора учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента 1,5 (п. 42 Правил № 354).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 13:42

Если прописана, то относится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
26.01.2023, 13:42

Добрый день!

Если муж собственник, то формально не относится, но может быть по его решению членом семьи.

Если собственников несколько-с их согласия.

Она должна проживать, вести совместное хозяйство, быть вселена собственником как член семьи.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся [b]проживающие совместно[/b] с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. [b]Другие родственники[/b], нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане [b]могут быть признаны членами семьи собственника [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 11:27
• г. Краснодар

Петров обратился к знакомому адвокату за консультацией, как правильно поступить в сложившейся ситуации?

На общем собрании участников ТСЖ собственник нежилого помещения Иванов в выступлении по вопросу повестки дня в отношении собственника жилого помещения Петрова высказал критические замечания, указал на длительную просрочку им исполнения обязательств по оплате общих расходов. При этом сказал, что Петров является членом ОПГ, поэтому и не платит.

Петров обратился к знакомому адвокату за консультацией, как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Юрист г. Барнаул
24.01.2023, 11:28

Решение задач-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Ростов-на-Дону
24.01.2023, 11:32

Добрый день! По правилам сайта решение задач-это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
24.01.2023, 11:33

Адвокат и Петров может обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства о взыскании компенсации морального вреда в соответствии со ст.151, 152 ГК РФ.

Если суд признает распространенные сведение, порочащими честь и достоинство, и что нанесен моральный вред, то обяжет ответчика Иванова принести извинения и выплатить определенную сумму денег.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 08:53
• г. Кадников

Вы сами-то прочитали, что написали?:

Вы сами-то прочитали, что написали?:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем)[/b];

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Только людей путаете ( ( (.

Пользователь г. Пермь
20.01.2023, 12:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Мне очень нравится. ЛАЙК.

Не знаю, правда, куда Вы это комментировали.

Но читаю и прям каждый второй вопрос из серии почему холодное не горячее, если мокрое.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 12:11
• г. Новосибирск

Зачем мне какие-то доказательства, а если бы он недобровольно оставлял жилое помещение,

Что означает в определении от суда: «предоставить доказательство добровольного оставления жилого помещения ответчиком»

Ответчик живет в другой стране уже давно и я хочу выписать его из квартиры через суд.

Зачем мне какие-то доказательства, а если бы он недобровольно оставлял жилое помещение, то суд отказал мне в его выписке из моей квартиры?

P.S. Я собственник в квартире.

Юрист г. Самара
12.01.2023, 12:13

Добрый день! Доказательства выезда Вам нужно предоставить, так как каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается (ст. 56 ГПК РФ). Это могут быть показания соседей, родственников, представителей УК о том, что ответчик в квартире длительное время не проживает, коммуналку не оплачивает, вещи не хранит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
12.01.2023, 12:14

Здравствуйте, Алексей, вам необходимо предоставить доказательства проживания его в другой стране - фото из соцсетей с датой размещения, переписка из мессенджеров и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 21:55
• г. Томск

Рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27.

Что можно сделать в такой ситуации. Мной завершена процедура внесудебного банкротства через МФЦ. В которую включена задолженность перед поставщиками ЖКУ, а именно "водоканал" и "РТС". Перед включением поставщиков в процедуру банкротами мною был получен ответ, что сумму необходимо включить всю без указания расчета по долям, так как ссылались на солидарность долга. Объясню ситуацию, с момента как мы стали собственниками квитанции приходили на одного собственика 1/4 доли (бывший муж), информации в квитанциях по мне и 2 ум несовершеннолетним детям (собственники) не приходило. На мои просьбы включать нас в квитанцию опять же ссылались на солидарность долга и один лицевой счёт.Я указывала, что не против вносить деньги на один лицевой счёт, но просила понятную квитанцию, где указана сумма причитающееся каждому собственнику по потребленным услугам. Фактически меня заставили признать весь долг, я и включила его в процедуру упрощённого банкротства указав в обосновании долга квитанцию. По завершению процедуры, поставщик водоканал, произвел перерасчёт на мою 1/4 долю, на долю несов. Дочери 1/4 и ещё 1/4 несов. Дочь.. Осталась задолженность, только бывшего супруга на его 1/4 долю. А поставщик РТС не только отказался делать перерасчёт, но и побежал в суд, и получил судебные приказы в отношении детей в лице бывшего мужа, как представителя детей, хотя знает, что отец с нами не проживает. Получается долг не только не списали, но и перекинули на детей. Приказы мы отменили, но что делать дальше, я не понимаю. Сумма по поставщику РТС 200.000 тыс. рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Если бы это условие было соблюдено не было бы этого гемороя. 9 лет, я уговаривала дать мне квитанцию с указанием хоть каких то реквизитов на мое имя и детей. Я за все эти годы не могу получить субсидию, льготу как многодетныя. Меня гоняют по кругу. А сейчас я мало осталась банкротом так и долг не списан и перешёл на детей! Помогите пожалуйста, денег на юристов нет, я просто уже отчаялась найти правду!

Юрист г. Краснодар
12.01.2023, 06:56

Долг не "перешёл" на детей. Дети как были солидарными должниками, так и остались. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 19:13
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

А еще сказали, что будет перерасчет за весь 2022 год с тарифа физлица на тариф категории,, прочие тарифы’’, и обязан оплатить.

Являюсь самозанятым.

Имею свой дом, 380 м.кв, оформлен на 2 физ. лица по 1/2 доли. У одного 1/2 доли собственника открыта самозанятость, сдача комнат/ мест в комнатах.

С декабря 2022 года идут устные переговоры с энергоорганизацией, поставляющей электричество в дом. Отопление, горячая вода от бойлеров, декабрь 2022 года сумма по счетчикам 40 тр.

Оплата по тарифу для населения.

Энергосбытовая компания грозится перевести тариф как,, прочие тарифы’’ ссылаясь на то, что ведется предпринимательская деятельность, , а это в 3,5 раза дороже, и обязан платить по тарифу как,, прочие ‘’

. При разговоре с руководителем этой компании присутствовал сотрудник, с фото реклам, и даже реклам в интернете, доказывая что самозанятый работает как предприниматель и на основании этого должен платить за электроэнергию по высокому тарифу. Договор с этой компанией у самозанятого 1/2 доли, другой собственник 1/2 доли живет в другом регионе, счетчики не разделены.

Еще на территории есть баня на дровах (не жилое помещение) которую самозанятый сдает также, рекламы есть (что не запрещено законом)

А еще сказали, что будет перерасчет за весь 2022 год с тарифа физлица на тариф категории,, прочие тарифы’’, и обязан оплатить.

Почитав информацию по этому вопросу в открытом доступе, самозанятый понял, что энергосбытовая компания не имеет права перевести на тариф повышенный в 3,5 раза в сторону увеличения (прочие тарифы)

.

Рекламировать услуги сдачи в аренду мест и комнат, а также бани можно как в соцсетях, так и вывески (банеры).

В связи с этой ситуацией хотелось бы получить грамотный ответ от юристов 9111, как действовать дальше.

Понимаю, что возможно надо обращаться в суд, но это снова расходы.

Письменного уведомления не получали, но сказали что отправят.

И второй вопрос - можно ли перевести баню (на данный момент по документам это нежилое помещение Баня) в статус гостевого жилого дома. 111 м.кв, благоустроенное, на фундаменте (если это важно).

Читали, что можем перевести в жилое.

Адвокат г. Волгоград
11.01.2023, 19:27

Добрый вечер, Марина, начнем со второго вопроса...

1)Для начала потребуется собрать документы. Основными будут:

правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство – любой документ, который есть);

проект перепланировки или переустройства помещения (если требуется – то есть в случаях, когда без перепланировки или переустройства его нельзя использовать, как жилое).

У вас могут запросить и дополнительные документы в зависимости от конкретного случая и требований местных властей. К примеру, это могут быть:

план помещения с техническим описанием;

заключение о том, что помещение удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к жилым (такое заключение выдает БТИ или Центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзора) и т. д.

С пакетом документов необходимо обратиться в МФЦ или непосредственно в орган местного самоуправления. Более подробную информацию обычно можно получить у муниципалитета или городской администрации. Срок рассмотрения зависит от регламента конкретного региона.

Если кратко на все, то:-Чтобы перевести баню в жилой дом, она должна отвечать ряду требований, в частности, подходить под инженерные нормы и нормы безопасности – или же иметь возможность соответствующего переоборудования.-Баня и жилой дом имеют кардинальные функциональные, санитарные, правовые различия – все это прописано в законодательстве.-Чтобы документально перевести баню в жилой дом, нужно собрать пакет документов и подать их в МФЦ или орган местного самоуправления.

Теперь касаемо первого вопроса, получаете от них письменную претензию. Отвечаете на нее, изначально нужно понять, на что они там опираются (норма закона)

Дадите ответ, если подадут иск, то составит возражение на иск, закон на вашей стороне.

Ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 149 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.01.2023, 21:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

1 В соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее – Правила), электрическая энергия (мощность) продается по нерегулируемым ценам, за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Выбор (изменение) варианта тарифа на услуги по передаче электрической энергии (мощности) производится в соответствии с п. 97 Правил.

2. Читаем Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 09.12.2022) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике",...

Приложение N 1

к Основам ценообразования

в области регулируемых цен

(тарифов) в электроэнергетике

Для тарифов на нужды населения.

То что вам хотят вменить - коммерческая деятельность. Коммерческая деятельность – это самостоятельный вид хозяйственной деятельности в таких сферах, как торговля, промышленность, финансовая сфера и других областях предпринимательства.

Самозанятый не занимается коммерческой деятельностью и предпринимательством. Это не ИП. Следовательно, вменить повышающий тариф вам не могут.

2. Что касается бани. Гостевое жилое такого понятия нет. Определитесь что вы хотите: гостиницу или жилое помещение. От этого уже отталкивайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 09:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Самозанятым нельзя заниматься перепродажей, добычей и продажей полезных ископаемых, агентской деятельностью, продажей подакцизных товаров и товаров, которые подлежат обязательной маркировке. Остальные виды деятельности на НПД разрешены. Главное ограничение режима НПД — годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей.

[i]Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)[/i]

Повышающий тариф никаким образов вас не должен касаться.

На территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, электрическая энергия (мощность) продается в следующем порядке:

[i]Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 15.07.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")[/i]

[b]I. Общие положения[/b]

[quote]электрическая энергия (мощность), за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей, продается гарантирующими поставщиками по нерегулируемым ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен, определяемых и применяемых в соответствии с настоящим документом, а энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями - по свободным нерегулируемым ценам;

[/quote]

[b]Баня относится к категории нежилых помещений.[/b]

[u] Чтобы поменять помещению статус с нежилого на жилое, оно должно соответствовать следующим условиям:[/u]-Иметь зарегистрированного в Росреестре конкретного собственника. При этом право собственности на такое помещение не может быть обременено правами каких-либо лиц (ч. 4 ст. 22 Жилищного кодекса (ЖК) РФ).-Отвечать требованиям, указанным в разделе II Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47. В частности, помещение должно иметь несущие конструкции без повреждений, должно быть обеспечено инженерными системами (электричество, отопление, водоснабжение и т. д.) или возможностью их подключения, отвечать всем санитарным и инженерным нормам и нормам безопасности – или же обладать возможностью провести работы, чтобы добиться соответствия установленным нормам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
12.01.2023, 12:24

Здравствуйте, Марина!

1. Вас не могут перевести на повышенный тариф в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, т.к. Вы являетесь самозанятым. А повышенный тариф применяется в случае ведения коммерческой деятельности, самозанятый не занимается коммерческой деятельностью. Если поменяют тариф, необходимо будет обратиться в суд с обжалованием такого решения, думаю, что выиграть его не составит большого труда.

2. Баня - нежилое помещение. Чтобы перевести данную постройку в жилое помещение, необходимо соблюсти правила ст.22 ЖК РФ, а также Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.01.2023, 13:59
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Марина, добрый день.

[b]По первому вопросу - Вам никак не могут вменить повышаюший тариф, поскольку деятельность самозанятого не попадает[/b] под предпринимательскую деятельность в силу Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 09.12.2022) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"

______

По [b]второму вопросу: [/b]

Баню можно перевести в жилое помещение.

Согласно статьи 23 ЖК РФ

[quote]Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).[/quote]

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет перечень документов, указанных в настоящей статье

_________

Ссылку прикрепляю

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_82839/9886a451372db1e291777ddda5758229f20e0bd3/

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.01.2023, 14:20
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемая Марина!

1. На данный момент правовой статус самозанятых до конца не определен. Они не относятся ни к юрлицам, ни к ИП. В связи с этим, до момента пока в законодательство не будут внесены изменения, уточняющие статус плательщиков НПД, такие лица могут применять тарифы, установленные для обычных граждан.

Повышенный тариф применяется в случае ведения коммерческой деятельности, самозанятый не ведет коммерческую деятельность, также ресурсники должны доказать, что Вы потребляете объем электроэнергии превышающий норму для населения, и не используете для личных нужд. Нужно в суд Вам выходить и оспаривать тариф.

[quote]Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 15.07.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями...[/quote]

Согласно положениям статей 539 - 547 ГК РФ [quote]под бытовым потреблением электроэнергии признается использование электроэнергии для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.[/quote]

2. Можно перевести в статус жилого дома, потребуется собрать документы. Основными будут:

правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство – любой документ, который есть);

проект перепланировки или переустройства помещения (если требуется – то есть в случаях, когда без перепланировки или переустройства его нельзя использовать, как жилое).

У вас могут запросить и дополнительные документы в зависимости от конкретного случая и требований местных властей. К примеру, это могут быть:

план помещения с техническим описанием;

заключение о том, что помещение удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к жилым (такое заключение выдает БТИ или Центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзора) и т. д.

Но я Вам советую обратиться к кадастровым инженерам, и Вам помогут с данным вопросом.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
12.01.2023, 17:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Согласно:

[quote]Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 09.12.2022) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике"[/quote]

[b]Повышенному коэффициенту подвержены только юридические лица и индивидуальные предприниматели, ваш статус не позволяет энергопоставляющей компании пересмотреть данный тариф.[/b]

---

Согласно ст.7 ЗК РФ,

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 14:08
• г. Москва

У меня вопрос: - почему меня в Липецке в УМЕР заставляют делать для постоянной регистрации в ВНЖ "договор найма жилого помещения"?

Я граждани другого государства! В 2021 получил ВНЖ, регистрацию проходил всё как положено. У меня вопрос:

- почему меня в Липецке в УМЕР заставляют делать для постоянной регистрации в ВНЖ "договор найма жилого помещения"?

Собственник мой родственик, они владелец этого жилья. Нас двоих обязуют составить это " Договор.. " Может ли собственник в Липецке меня зарегистрировать на постоянной основе в ВНЖ без "Договора найма жилого помещения" если да, тот на какой закон нам с ссылаться? Спасибо за помощь в заранее!

Юрист г. Липецк
11.01.2023, 14:09

Без договора не сможет.

Можно договор не найма, а безвозмездного пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
05.01.2023, 15:43
• г. Смоленск

Иск к несовершеннолетнему

Собственник жилого помещения - несовершеннолетний.

Истцом подан иск к родителям несовершеннолетнего о взыскании задолженности с формулировкой:

"имярек такой-то и такая-то, действующие в интересах несовершеннолетнего".

А суд в определении о принятии иска к производству эту фразу повторил.

Родители ребёнка давно в разводе и живут в разных концах страны.

Никаких ходатайств суду не направляли, что они будут представлять интересы несовершеннолетнего.

Судебный приказ о взыскании задолженности ни на собственника помещения, ни на его родителей судом не выдавался.

Вопросы:

1. Вправе ли истец подавать иск о взыскании задолженности не к владельцу помещения?

2. Вправе ли истец вообще подавать такой иск напрямую, без судебного приказа?

Юрист г. Барнаул
05.01.2023, 15:47

Сначала должен быть судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
05.01.2023, 15:47

Иск подан правильно и это право истца обращаться непосредственно в суд в о бщем порядке минуя стадию судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
05.01.2023, 15:48

1. Иск подается на собственника, но к родителям, как законным представителям.

2. Всё зависит от суммы претензии и повода подачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.01.2023, 16:11

Здравствуйте, Светлана!

1. В Вашем случае заявление правильно подано к законным представителям собственника помещения.

2. Не вправе, если сумма иска не превышает пятьсот тысяч рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 12:01
• г. Москва
₽ VIP

Изменение исковых требований

Имеется трехквартирный (по тех паспорту) бревенчатый дом. В далеком 1992 г. все собственники помещений выкупали у савхоза по 1/3 части дома. Сейчас 2 помещения по решению суда оформлены как части жилого дома с указанием конкретных помещений (не переоформлялись из квартир, а именно сразу были оформленны как части), и квартира (почему изначально не оформили как часть дома - мне не известно). Владелица квартиры осуществила реконструкцию старой пристройки к ней в новую (с изменением габаритов, материалов из которых она оформлена и планировки), также произвела реконструкцию в самой квартире - снесла перегородки, демонтировала печь и т.д. Сейчас подала в суд иск о признании дом домом блокированной застройки, и признании право собственности на квартиру и реконструированную часть. Но в суд подала технический план до реконструкции - со старой пристройкой, квартира еще с печью, перегородками, и требования заявляет в площадах соответствующих данному техническому плану. По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, в ходе которой был составлен новый план дома с изменнными размерами и конфигурацией пристройки, и сама истица указала эксперту что текущая пристройка была возведена в период 2010-2014 гг. Теперь истица хочет изменять требования иска в новых габаритах и площадях пристройки. Мной было указано суду на тот факт (заявление о недобросовестном поведении истицы), что иск изначально был подан на признание право собственности на несуществующий объект. Но по реакции судьи сложилось впечатление, что этот факт ее мало заинтересовал.

Подскажите, можно ли ссылаясь на какие-то нормативные акты или законодательство возражать против изменения исковых требований, и настаивать на не удовлетворении исковых требований?

И в случае принятия изменения исковых требований будет перенос заседания?

Юрист г. Нижний Новгород
28.12.2022, 12:23
Это лучший ответ

Реакция суда законна. Истица заблуждалась при подаче иска (или какой-то юрист её так насоветовал) , сейчас истица вправе уточнить исковые требования - ст. 39 ГПК РФ.

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

[quote]

1. [b]Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований[/b] либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. [b]При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.[/b][/quote]

[u]Суд отложит заседание при уточнении иска - сторонам надо изучить и подготовить актуальные возражения.[/u]

[b]Так что не фантазируйте излишне - готовьте возражения относительно уточнённых исковых требований - если есть что и реально есть нарушения Ваших прав. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
28.12.2022, 12:29

Здравствуйте.

На стадии рассмотрения гражданского дела в суде оснований возражать против изменения исковых требований нет, так как истец вправе изменить свои исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ "Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение". Вы конечно можете заявить суду свои возражения - это ваше право.

Оптимальный вариант - написать грамотное возражение против исковых требований. Опровергайте факты и документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и приобщенные к исковому заявлению (ст. 149 ГПК РФ).

Что касается переноса, скорее всего он будет, так как ответчик должен подготовить возражения.

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

[quote]3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
28.12.2022, 12:44
Это лучший ответ

Здравствуйте Никита

[b]Для того, чтобы возразить на изменение требований истца[/b] , который вправе их изменить в соответствии со ст.39 ГПК РФ, нужно [b]исходить из следующего[/b] : изменить можно либо предмет иска, либо основание. Одновременно изменять и предмет и основание иска нельзя.

______

Если требования истца вытекали из старой постройки, то новые уточненные требования истца, если исходить из вами изложенного,

опираются на новый план дома с изменнными размерами согласно заключению эксперта, то ваше возражение не даст результата. Предмет иска же тот же остался, только меняется основание

____

[b]Сосредоточьте внимание на том, что если новыми требованиями нарушаются ваши права и интересы, реконструкция произведена без вашего согласия, причиняет ущерб (для полной картины нужно смотреть конечно документы) , то вот в этом направлении вправе подать возражение в порядке ст.149 ГПК РФ и еще ниже ссылка на основание возражения в том, что ваше здание не может быть признано блокированной постройкой, если не отвечает признакам ст.49 Гр К и данными разъяснениями росреестра.[/b]

__

[quote]Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 апреля 2020 г. N 14-05253/20 О возможности постановки на государственный кадастровый учет блока жилого дома блокированной застройки

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 09.04.2020 N 03-05-04-01/28129 рассмотрено обращение ФНС России от 08.04.2020 N БС-4-21/5941@, в связи с чем сообщаем.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет обитую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

На основании части 2 статьи 16 ЖК жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) определяет государственный кадастровый учет недвижимого имущества как внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

При внесении в ЕГРН сведений о здании в реестре объектов недвижимости ЕГРН в качестве дополнительных сведений указывается в том числе назначение здания - нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом.

Исходя из положений Закона N 218-ФЗ (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14), сведения о части объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в целях определения пределов действия устанавливаемого ограничения прав или обременения объекта недвижимости.

Учитывая пункт 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", часть жилого дома представляет собой помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной (неотъемлемой) частью здания; отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для осуществления его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу части 7 статьи 41 Закона N 218-ФЗ, которой установлен запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства).

Также необходимо учитывать, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков для размещения частей здания.[/quote]

____

При принятии уточнений к иску в измененном виде, процесс наяинается заново, будет перенесен для подготовки сторон в порядке ст.39 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
28.12.2022, 13:05

Добрый день, Никита.

[b]1)Чтобы возразить на изменение требований истца, который вправе их законно изменить в соответствии со ст.39 ГПК РФ, нужно понимать-изменить можно либо предмет иска, либо основание. -Разумеется изменять одновременно предмет и основание иска запрещено законом!

Мой совет, готовить нужно возражение на уточненные исковые требования и от этого уже отталкиваться, но нужно все же видеть иск для начала. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
28.12.2022, 16:15
Это лучший ответ

Здравствуйте Уважаемый Никита!

1. Вам следует получить уточненное исковое заявление ст. 39 ГПК РФ, это предусмотрено законом, поэтому суд примет уточнение в любом случае и отложит судебное заседания, для того чтобы Вы именно изучили уточненные требования и подготовили письменную позицию свою.

2. На все требования Вам следует составить письменные Возражение, и описать свою позицию и свое суждение, не признавайте исковые требования и просите суд в иске отказать. Ст. 149 ГПК РФ

3. В своем Возражении ссылайтесь на тот факт, что истица ввела в заблуждение и суд и эксперта, так как было известно, что дом не соответствует текущей конфигурации пристройки чем подтверждается предоставленный тех. план от 2010 г.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
28.12.2022, 18:19

Здравствуйте, Никита.

Для признания дома блокированной застройкой необходимо, кроме всего прочего, произвести раздел земельного участка в соответствии с блок-секциями, поэтому, если соответствующее требование не заявлено, то и признание маловероятно.

Относительно того, имеет ли истец право менять исковые требования, то конечно имеет, и суд на это повлиять не может, если только одновременно с изменением предмета иска не будут меняться основания.

Полагаю, что в данном деле нужно обратить внимание суда на то, что пристройка к квартире по сути является самовольной (ст.222 ГК РФ), и произведена на общем участке фактически многоквартирного дома, тем самым соседка безосновательно использовала территорию без вашего согласия, в соответствии с чем можете заявить встречные исковые требования о сносе самовольной пристройки и приведении объекта в состояние, отраженное в техпаспорте 2010 года.

Всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
29.12.2022, 08:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Вы вправе изменить исковые требования на основании:

[quote]"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 05.12.2022)

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.[/quote]

Мой вам совет реально оценить нарушены ли ваши права по вашему мнению или нет. Если суд примет сторону ответчика, то на вас лягут определенные финансовые обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.12.2022, 10:12
Это лучший ответ (выбран автоматически)

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

[u]У вас есть право изменить исковые требования на основании[/u]

Деоайте возражение.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2022, 03:24
• г. Иркутск

Как признать утратившим право пользования бывшего собственника

Может ли собственник жилого помещения признать бывшего собственника, который писал отказ от приватизации и передал квартиру в дальнейшем по дарственной, признать его прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета?

Юрист г. Абакан
20.12.2022, 03:29

Здравствуйте, конечно может, надо подать иск в суд и все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
20.12.2022, 06:55

Здравствуйте.

Гражданин, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное (пожизненное) право пользования этим жильём. Признать его утратившим право Вы сможете, если докажете в суде, что он сам отказался от реализации этого права.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2022, 09:28
• г. Ульяновск

Возможно ли повлиять на несправедливость, ведь большинство голосов всегда исходит от собственников больших квартир?

Наш МКД отказался от УК в пользу непосредственного управления собственниками помещений дома. Все решения принимаются путем общего голосования собственников. 18 кв из 24 квартир имеет площадь 70-100 кв.м, остальные 6 квартир-45 кв.м. На одном из голосование решили не вносить ежемесячные платежи за содержание, текущий и капитальный ремонт данного многоквартирного жилого дома, так как новый дом. На следующем голосовании решили, что платежи за содержание общего имущества (уборка, дворник, вывоз строительного контейнера, лифт, домофон и др. ) разделить на квартиры, а не соизмеримо доли собственника. По решению собственников больших квартир собственники 1 комн. Квартир будут платить больше почти в 2 раза. Возможно ли повлиять на несправедливость, ведь большинство голосов всегда исходит от собственников больших квартир?

Юрист г. Ульяновск
16.12.2022, 09:43

Здравствуйте. Данное решение не соответствует требованиям закона, поскольку такие платежи напрямую "завязаны" на площадь квартиры, а общая сумма платежа не делится просто на количество квартир. Вы можете решение общего собрания обжаловать в судебном порядке. Однако для начала советую обратиться с жалобой в Агентство государственного строительного и жилищного надзора, в их компетенции провести проверку по данному факту, по крайней мере они должны подтвердить незаконность принятого решения, а потом уже нужно будет готовить иск в суд об отмене решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.12.2022, 09:44

Решение общего собрания нелегитимно. Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности [b]обязан соразмерно со своей долей участвовать [/b]в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.12.2022, 11:12

Нет, нельзя повлиять. Но решение и правила подсчета и учета голосов не должны противоречить ЖК РФ.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 21:31
• г. Москва

Пожизненое проживание в квартире.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации квартиры, сохраняет бессрочное право пользования этим жилым помещением, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

По общему правилу при переходе права собственности на квартиру к другому лицу право пользования квартирой таких лиц также сохраняется

ПОДСКАЖИТЕ КАКИЕ ЭТО СТАТЬИ ЗАКОНА?

Пользователь г. Пермь
15.12.2022, 21:54

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Закон о приватизации поднимите.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.12.2022, 22:00

Жилищный кодекс. Статья 31 ч.4, толкуемая с учетом положений ст.19 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 22:02

Ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ«О введении Жилищного кодекса РФ»

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 13:57
• г. Ярославль
₽ VIP

Имею ли я право как собственник жилого помещения удалить из моего помещения вещи третьих лиц (мебель и т д)

Имею ли я право как собственник жилого помещения удалить из моего помещения вещи третьих лиц (мебель и т д) находящуюся в нем, самостоятельно (вынести на улицу, перевезти в другое место)? Владельцы вещей (не имеющие к моей каартире никакого документального отношения) не торопятся их вывозить, одни обещания, а мне нужно срочно освободить квартиру от этих вещей.

Сейчас с ними договорится о чем либо не представляется возможным, люди неадекватны, реагируют агрессивно.

Что посоветуете?

Юрист г. Омутнинск
15.12.2022, 14:11

Здравствуйте, Иван Александрович.

Собственник, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, имеете право владет собственным жилым помещением не наблюдая в нем посторонних вещей, которые хранить обязательств Вы не давали.

Тем не менее, к чужому имуществу стоит отнестись максимально бережливо.

Перед тем, как осуществлять его вывоз-уведомите собственника о необходимости забрать свои вещи до назначенного в письме срока.

По истечении данного срока вещи лучше для временного хранения перевезти в гараж, или склад\сарай, потребовать от собственника компенсции расходов, связанных с данными работами, а за последующее хранение-назначьте плату.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
15.12.2022, 14:14

Добрый день! Вероятно, речь идет об имуществе, оставленном арендаторами жилья. На практике существует несколько подходов к данному вопросу. В том случае, если у арендатора остались неисполненные обязательства, мы можем говорить о возможности удержания имущества (§ 4 гл. 23 ГК РФ). Вещи арендатора, оставленные в арендованном помещении, могут рассматриваться как брошенные (ст. 226 ГК РФ). Кроме того, действия арендодателя с имуществом арендатора можно квалифицировать и с точки зрения действия в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК РФ).

С практической точки зрения я бы рекомендовала направить собственникам вещей официальное предложение по почте с требованием забрать вещи до конкретной даты и с уведомлением о том, что в противном случае вещи будут удалены из квартиры. Если после назначенной даты никто за вещами не придет, советую пригласить представителя управляющей компании и в его присутствии (желательно, с фиксацией на видео) вывезти вещи из квартиры, чтобы в дальнейшем избежать обвинений в самоуправстве, в краже, повреждении вещей и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.12.2022, 14:24

Письменное требование всё забрать - 5 дней дать - не заберут - перевоз на временное хранение с оформлением договора хранения - иск в суд с требованием всё забрать и оплатить хранение.

Ст. 15, 304 ГК РФ в основе. Если кратко - то вот так.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 15:50

Нет у вас такого права. Это чужие вещи и если они напишут заявление в полицию, что у них а выброшенной вами тумбочке был миллион рублей, вам придется долго доказывать, что вы их не украли и не совершили преступление,-кража чужого имущества ст.158 уголовного кодекса РФ.

Тем более люди неадекватные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.12.2022, 15:59

Здравствуйте, Иван! Просто на улицу выкинуть нет. В этом случае рискуете как минимум иском (ст.131-132 ГПК РФ) о взыскании с Вас стоимости этих вещей при отсутствии возможности истребования их имущества из Вашего незаконного владения (ст.301 ГК РФ). Т.е. в случае если факт нахождения вещей у Вас смогут взыскать причиненные убытки. А вот вывезти в какое-нибудь помещение, затраты на хранение в котором сможете выставить потом встречным иском (ст.137-138 ГПК РФ), это вариант. Да, дополнительные расходы, но лучше так, а потом самому подать иск, чтобы забрали вещи и возместили расходы на хранение, чем возмещение убытков.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
15.12.2022, 16:12

Добрый вечер, Иван.

Все довольно просто.

[b]1) Вы подайте им письменно претензию, если есть возможность о том, что вы в течение установленного вами срока, будите вынуждены выставить данные вещи на временное хранение, если реакция и действия не поступят, можете выставить данные вещи на любое хранилище.

2) а так же после чего выставить иск, чтобы забрали вещи и возместили расходы на хранение

3) Если вы проведете все действия, что вы хотели изначально, то в этом случае будете сами возмещать ущербы![/b]

ст. 137-138

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
15.12.2022, 21:02
Это лучший ответ

Иван Алексеевич, добрый день.

Согласно статьи 209 ГК РФ

[quote]собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote]

__________

Можно поступить так.

На видео, входите в квартиру, в присутствии 2 соседей и ведите запись видео, где будете составлять письменную опись вещей в присутствии 2 человек, запись можете вести обычной ручкой, в 2 экз.

Дайте соседям на подпись, 1 экз. отправьте почтой по месту нахождения собственника, второй экз. Оставьте у себя.

Направить опись надо вместе с уведомлением о необходимости забрать вещи.

________

[i]Далее вещи можете вывести на склад хранения до востребования, между прочим, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, самозащита является одним из способов защиты лицом своих прав и применяется без обращения в какие-либо органы. Заключается самозащита в том, что лицо само предпринимает попытки по защите своих гражданских прав[/i]

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 12:59
• г. Белгород

Как можно воспользоваться средствами маткапитала на улучшение жилищных условий (пристройку жилого помещения)

Как можно воспользоваться средствами маткапитала на улучшение жилищных условий (пристройку жилого помещения) если у дома два собственника в равных долях-мой муж и его мама? По факту живем в изолированных друг от друга помещениях, разный вход, отдельные саузлы, даже калитки для входа разные.

Юрист г. Ставрополь
15.12.2022, 13:38

НИКАК не сможете воспользоваться. Либо разделяйте дом на две самостоятельных половины, и регистрируйте их отдельно. И вы чем думаете? Если и половина принадлежит мужу, а вы не собственник, то он проведёт пристройку за счёт МК, и выставит вас на улицу.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2022, 17:59
• г. Владимир

Выселение из занимаемого помещения

Прилуцкая О.А. с 2018 года является собственником жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

С согласия предыдущего собственника в 2016 году в жилом помещении был зарегистрирован Жемерев П.В. После приобретения права собственности на жилое помещение Прилуцкой О.А, между Прилуцкой О.А. и Жемеревым П.В. была достигнута устная договоренность о том, что Жемерев П.В. продолжает пользоваться жилым помещением и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако в настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Жемерев П.В. в жилом помещении появляется ситуативно, поскольку также проживает по другому адресу.

Попытки Прилуцкой О.А. продать жилое помещение, либо сдать по договору найма сопровождаются конфликтами между Прилуцкой О.А. и Жемеревым П.В.

Прилуцкая О.А. хочет обратиться в суд с целью выселения Жемерева П.В. из занимаемого помещения.

Вопросы

1. Какими нормами права регулируются данные отношения?

2. Ответьте на вопросы:

2.1. Применимы ли к рассматриваемым отношениям положения главы 35 ГК РФ (Наем жилого помещения)?

2.2. Должен ли Жемерев П.В. нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, если постоянно в квартире не проживает, а расчеты стоимости услуг осуществляются по данным приборов учета?

2.3. Определите подсудность и подведомственность данного спора. Укажите перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.

3. Составьте проект искового заявления о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Юрист г. Барнаул
10.12.2022, 18:00

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
10.12.2022, 19:06

Здравствуйте.

Решение задач для студентов, это услуга платная, вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2022, 09:47
• г. Волгоград

Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?

Стою в очереди на получение ЕСВ (единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статьей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ). Проживаю с семьёй (не прописаны и не зарегистрированы) в квартире отца (собственник) в которой он не проживает (не прописан и не зарегистрирован). Может ли комиссия по предоставлению ЕСВ, посчитав меня членом семьи собственника жилого помещения, снять меня с очереди?

Юрист г. Ставрополь
08.12.2022, 10:10

МОЖЕТ ОДНОЗНАЧНО, из вопроса уже усматривается ваша хитрость в незаконном получении жилья от государства.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 22:08
• г. Новороссийск

Легитимность собраний в ТСЖ

Какое из двух собраний будет легитимно? У нас ТСЖ, форма проведения у обоих очно-заочная. Кворум будет у обоих собраний, количество проголосовавших будет больше половины от общего числа голосов. ПЕРВОЕ: Внеочередное общее собрание членов ТСЖ проходило с 01.12.2022 по 03.12.2022, инициатор - собственник квартиры, член ТСЖ, цель - сменить правление и председателя. ВТОРОЕ: Внеочередное общее собрание собственников (ОСС) помещений проходит с 04.12.2022 по 08.12.2022, инициатор - действующая председатель, цель-сохранить власть и задним числом утвердить тарифы на содержание жилого помещения (за период с 01.07.2022 по 01.07.2023).

Адвокат г. Краснодар
08.12.2022, 08:20

Добрый день!

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего ТСЖ (ЖСК, СТН), не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены ТСЖ и собственники помещений в МКД, не являющиеся членами товарищества, имеют право:

- получать от органов управления ТСЖ информацию о его деятельности;

- обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

При этом на лице, оспаривающем решение общего собрания будет лежать бремя доказывания факта нарушения оспариваемым решением его прав и законных интересов либо как собственника помещения, либо как члена ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 19:24
• г. Ханты-Мансийск

Я с 2010 года живу в квартире в 2015 я ее приватизировала, в 2018 дом признали аварийным и срок расселения поставили 2021 год.

Я с 2010 года живу в квартире в 2015 я ее приватизировала, в 2018 дом признали аварийным и срок расселения поставили 2021 год. В назначенный срок дом не расселили и я подала в суд о нарушении моих прав в части сроков расселения. А сегодня мне позвонили и сказали что лучше мне иск забрать, иначе меня как собственника жилого помещения признают виновным в неправильной эксплуатации квартиры и заставят отремонтировать жилое помещение. Могут ли это сделать?

Адвокат г. Мурманск
07.12.2022, 19:29

Вас просто пугают.[b] Пишите жалобу в прокуратуру за подобные действия.[/b] Вы, как собственник, свою квартиру в любом состоянии можете держать. Главное,-соседям не доставлять неудобств. Не нужно Иск забирать.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 17:34
• г. Санкт-Петербург

Расторгнуть договор на вывоз мусора

День добрый. Как я могу отказаться от вывоза мусора, в связи с тем, что не пользуюсь данной услугой, ибо в не проживаю в доме, собственником которого являюсь. В деревне работает мусоровоз, который собирает мешки, выставленные напротив дворов. Каким образом можно правильно составить акт о расторжении договора (который фактически не подписан). Чтобы не платить за услугу, которую фактически не получаю.

Перерасчитывать не хотят. Вот такой ответ получила: "неиспользование собственником данного помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в правилах №354 для проведения перерасчета платы за коммунальную услугу и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты коммунальной услуги". То есть, если бы я временно отсутствовала в доме, то мне бы перерасчитали, а так как меня там вообще нет - извините, платите. Это же бред! А как же мое право не платить за то, чего не получаю? Хочу расторгнуть договор!

Юрист г. Тюмень
07.12.2022, 17:35

Услуги по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО) — это разновидность коммунальных услуг. Если потребитель в таких услугах не нуждается, значит, никакой оплаты счетов с него нельзя требовать. Публичный договор — это, своего рода, оферта и воспользоваться условиями такого договора — это право потребителя, а не обязанность. Им деваться некуда, поскольку условия не позволяют и потому за вывоз мусора они платить обязаны.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов. Из этого следует, что отходы, образовавшиеся от жизнедеятельности населения, являются собственностью муниципального образования, и оно должно нести расходы по их утилизации. При этом речь идет именно об отходах, образованных населением, а не субъектами предпринимательской или иной деятельности, не связанной с домашним бытом.

Таким образом, если граждане самостоятельно вывозят мусор в места расположения контейнеров для сбора мусора, они не обязаны платить за

вывоз мусора на городскую свалку, следовательно, не обязаны заключать договор

на вывоз мусора. При этом оплата за транспортировку мусора от контейнеров до

городской свалки должна осуществляться из бюджета соответствующего муниципального образования.

Вы имеете право расторгнуть договор, но сначала надо посмотреть условия расторжения. Так как в одностороннем порядке Вы не можете расторгнуть договор, только в случае существенного нарушения исполнителем договора. Если на основании Вашего заявления управляющая компания не расторгнет договор, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2022, 10:20
• г. Смоленск

Исковое производство по гражданскому делу, минуя приказное

Фонд кап. ремонта подал солидарный иск к двум собственникам о взыскании задолженности по взносам. Но приказное производство велось по отдельности. Каждый собственник свой приказ отменил.

За время от отмены приказа до подачи иска один из собственников переехал в другой город.

Судья по месту нахождения жилого помещения солидарный иск принял к производству, нарушив процессуальные права обоих собственников, поскольку приказного производства по солидарной ответственности не велось, и передал солидарный иск по месту жительства переехавшего в другой город собственника, тем самым нарушив процессуальные права первого собственника, лишив его права на защиту.

Итог: мировой суд по месту жительства второго собственника решил дело в пользу Фонда. Первый собственник решение этого суда ещё не получил, время идёт, скоро закончится срок на апелляцию.

Вопросы: по ГПК апелляцию следует подавать по месту нахождения суда, принявшего решение.

1. Как подавать апелляцию, если решение первому собственнику не будет доставлено?

2. Если первый собственник получит решение, может ли он подать апелляцию в свой мировой суд?

Юрист г. Барнаул
03.12.2022, 10:21

Подавайте апелляционную жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
03.12.2022, 10:23

Светлана, если один из собственников обжалует решение и его вышестоящая отменит, то второму собственнику нет смысла его обжаловать-оно будет считаться отмененным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
03.12.2022, 10:30

Апелляционную жалобу следует подавать по месту нахождения суда, принявшего решение. В суд нужно отправить заявление о направлении Вам решения суда по почте. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.12.2022, 11:02

[quote]нарушив процессуальные права обоих собственников, поскольку приказного производства по солидарной ответственности не велос[/quote]

Этого не требует закон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
03.12.2022, 11:38

Апелляция подаётся через суд первой инстанция которая рассматривал дело. Да в этом есть процессуальное нарушение, в части что суд рассмотрел исковое заявление в силу отсутствия первоначального приказного обращения. Однако, апелляция не будет обращать на это внимание, так как не меняет решение. Схожие обстоятельства применял, коллеги не принимают эти доводы, Но по крайней мере с весны ещё не отказали И уже бодаемся в полгода.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 22:32
• г. Казань

Посоветуйте есть ли какие-то нормы закона на которые можно ссылаться,

Приобрели квартиру на 2 этаже, под нами нежилое помещение под коммерцию, которое пустует и не отапливается в зимний период из-за чего в квартире возникают теплопотери. Пол ледяной и «веет» холодом, температура в комнате 18 градусов, вроде бы в пределах нормы, но проживать дискомфортно, ходить постоянно в тёплых костюмах тоже… А на улице только минус 1, что будет в-15-20 боюсь себе представить. Пожалуйста, посоветуйте есть ли какие-то нормы закона на которые можно ссылаться, чтобы обязать ук или собственника отапливать нежилое помещение находящееся в многоквартирном доме, если это способствует теплопотерям другого собственника жилого помещения в этом доме?

Спасибо.

Юрист г. Уфа
02.12.2022, 22:36

Пусть инспектор из жилищной инспекции или роспотребнадзора проведут проверку, если выявятся нарушения, то можно будет обратиться в суд, чтобы обязать собственника отапливать помещение или возместить убытки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.12.2022, 09:46

Владелец нежилого помещения обязан в нем поддерживать требуемую минимальную температуру, т.е. оно должно отапливаться. Жалуйтесь в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 06:55
• г. Барнаул

Если в договоре передачи жилого помещения три собственника,

Если в договоре передачи жилого помещения три собственника, но один из них не проживает более 30 лет в данном жилом помещении и никогда ранее не был прописан, найти данного человека не имеется возможным, можно ли без его согласия сделать прописку человеку?

Юрист г. Хабаровск
29.11.2022, 07:32

Проживание и прописка в данном случае не имеет значение, по закону без согласия всех собственников в жилое помещение могут быть вселены только несовершеннолетние дети (к зарегистрированным родителям).

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2022, 22:07
• г. Санкт-Петербург

Как мне обжаловать эту ситуацию?

Можно ли обжаловать взыскание денежных средств.

Дело в том что приставы наложили арест на денежные средства.

Есть долг за коммунальные услуги,, вывоз бытовых отходов ‘’ он составляет 9350 р

Эту сумму приставы приписали в долго каждому кто прописан в этом жилом помещение « 4 человека прописано»

Как они могли приписать этот долг каждому человеку, ни одному, ни собственнику жилого помещения

Я не являюсь собственником

Как мне обжаловать эту ситуацию?

Юрист г. Челябинск
28.11.2022, 22:12

Распостраненная практика взыскивать с зарегистрированных. Обжалуйте в апелляционной инстанции.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2022, 15:17
• г. Красноярск

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

Собственник помещения зарегистрирован по адресу г. Енисейск, ул. Некрасова, ХХ, кв. Х и оплачивает услуги обращения с ТКО по лицевому счёту № 24412000 ХХХХ.

18.11.22 13:58:28

Здравствуйте! В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства и пребывания в жилом помещении, начисление платы за обращение с ТКО в таком помещении производится исходя из количества собственников жилого помещения (не менее чем на 1 человека). Таким образом, начисление платы за обращение с ТКО на 1 человека при отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении, является обоснованным.

18.11.22 14:37:54

Это было сообщение региональному оператору и его ответ...

Юрист г. Барнаул
27.11.2022, 15:19

Какой у вас вопрос к юристам?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
27.11.2022, 15:50

Ваш вопрос непонятен из текста.

Напишите официальный запрос на бумажном носителе, получите официальный отказ в перерасчете платы на период отсутствия собственника от Оператора, обжалуйте его в суде в установленном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 19:42
• г. Москва

Могут ли выписать из

Наша семья живет и прописана в доме с 2013 года. Собственниками не являемся. Месяц назад у меня умер муж. Осталось трое детей. Двое из них несовершеннолетние. Собственник в устной форме сказал освободить дом в течение недели и грозится выселить нас с полицией. Имеет ли он право нас выселить и право выписать нас в никуда? Никакого жилого помещения в собственности у нас нет.

Юрист г. Санкт-Петербург
25.11.2022, 19:44

Вы там зарегистрированы, поэтому никакая полиция Вас не имеет права выселить. Собственник вправе обратиться в суд, во пусть туда и идёт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
25.11.2022, 19:45

Полиция выселением не занимается. Выселить он вас может только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.11.2022, 20:08

В целом, да, собственник вправе прекратить Вашу регистрацию. Это же чужой дом, вы можете только как-то договориться с собственником..

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.11.2022, 20:53

С полицией не получится, так как у вас регистрация есть.

По суду да, может попытаться выселить.

Шансы у него хорошие.

Имеет право по суду выселить и выписать.

Он разве обязан Вам предоставить жильё?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.11.2022, 13:09

Светлана Юрьевна, а кто собственник, на каком основании, когда приобретена собственность? Надо разбираться...

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2022, 10:14
• г. Владивосток

Паспорт от 2011 г не соответствует действительности и требованиям законодательства, если БТИ отказывается признать все нарушения.

В 2005 г собственник квартиры= 28 м 2 выделил ее в часть жилого дома, в 2007 г БТИ ему изготовил тех. паспорт на жилое помещение, где общая площадь =28 м 2 и холодный тамбур=6 м 2, в конце этого же года собственник возвел самовольное 2-х эт. строение= 100 м 2 и встроил его в жилое помещение. В 2011 г БТИ указал в тех. паспорте первый этаж строения =45 м 2, как холодный тамбур, второй этаж не отразил, пометок о самовольности строения не проставил, характеристик пристроенных площадей не указал, как доказать, что тех. паспорт от 2011 г не соответствует действительности и требованиям законодательства, если БТИ отказывается признать все нарушения.

Юрист г. Москва
25.11.2022, 10:17

Только путем подачи иска в суд о признании права собственности на жилое помещение согласно ранее выданным документам БТИ.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 08:46
• г. Великий Новгород

Имеет ли право электросетевая организация установить двухтарифный счетчик вместо однотарифного,

Имеет ли право электросетевая организация установить двухтарифный счетчик вместо однотарифного, без уведомления собственника жилого помещения или без согласования с ним?

Юрист г. Калининград
24.11.2022, 10:09

Добрый день.

За пределами квартиры - имеют право.

Но зачем им устанавливать двухтарифный прибор учета. Они не заинтересованы в этом.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 20:58
• г. Симферополь

Чем руководствоваться, какие статьи ЖК нужно знать?

Собственник жилого помещения может выйти из состава ТСЖ написав заявление на председателя ТСЖ?

Чем руководствоваться, какие статьи ЖК нужно знать? Когда наступает момент выхода из ТСЖ?

Юрист г. Барнаул
21.11.2022, 21:01

За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 07:17
• г. Чита

К. квартира оформлялась в собственность до образования Росреестра,

А если в выписке из ЕГРН отсутствует правообладатель, т. к. квартира оформлялась в собственность до образования Росреестра, но есть справка о наличии в собственности жилого помещения, в которой указан собственник квартиры, могут ли в данном случае отказать в поднаем?

Юрист г. Евпатория
21.11.2022, 08:45

ДА, могут, т.к. убедившись в отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе недвижимости, необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для подачи заявления о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение