До брака я взял квартиру по иппотеке за 1 млн 100 тыс руб женился, родилась дочь, прошёл год, разводимся
До брака я взял квартиру по иппотеке за 1 млн 100 тыс руб женился, родилась дочь, прошёл год, разводимся, что по закону будет принадлежать мне (ипотеку выплачиваю я)
Добрый день, Раис!
В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество нажитое в браке является совместной собственностью, имущество нажитое до брака является собственностью того на кого оформлено.
Бывшая жена может претендовать на квартиру если докажет, что в период брака ипотеку Вы оплачивали за счет общих денег.
Кроме того, в силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Раис, так как квартира по ипотеке была вами приобретена в период брака, вашей жене нет необходимости доказывать что-либо, а точнее, что вы оплачивали ипотеку из общих средств, это презюмируется. Что касается ссылки на ст. 37 СК РФ, то к вашей ситуации она вообще не имеет отношения. При разделе имущества будет учитываться не только квартира, но и долг по ипотеке, он также подлежит разделу. Кроме того, разделу подлежит не вся квартира, а только оплаченная часть. В вашем деле еще много нюансов, которые не учтены в предыдущем ответе. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьРаис, извините, не увидела, что квартиру вы приобрели до заключения брака.... Претендовать на квартиру ваша жена не может, а вот на возмещение денежных средств в размере 1/2, выплаченных в период брака, может...С уважением, Н.Б.А.
Спросить
Ипотека до брака.
Супруг взял квартиру в ипотеку за год до брака (около 500 тыс. руб). Подаренными (на свадьбе) деньгами погасил ипотеку (410 тыс. руб), т.е. будучи в браке. Год спустя разводимся (из них полгода не общаемся, он живёт с другой). Могу ли я претендовать на половину квартиры?
Такой вопрос.. Жена со мной разводиться, есть дочь двух лет.. Есть квартира в ипотеке, куплена в браке. Куплена На следующие средства: Я продал свою квартиру 3 млн руб (купленную до брака есть договора купли-продажи) добавили ипотеку 2.3 млн руб взятую на двоих, жена созаемщик.. И купили эту квартиру за 5.3 млн.. За 2 года выплатили 500 тыс ипотеки... Осталось 1,8 ипотеки... Как будет прохожить раздел имущества в данном случае? Я понимаю что совместное нажитое в браке это выплаченная ипотечная сумма 500 тыс. А остальное мои средства т.к. Получил их с продажи своей квартиры, купленной за 2 года до брака.. Я прав? Новая квартира а общей совместной собственности по свидетельству.. Спасибо вам за ваши ответы, надеюсь вы мне поможете.
Могу ли я быть созаемщиком по ипотеке два раза. У брата с 2013 года (ипотека осталась 1,2 млн. рублей). Сейчас хочет взять дочь ипотеку в приделах 3 млн. руб. Мой доход порядка 85 тыс. руб.в месяц.
Приобретал квартиру по ипотеке до брака. Сейчас, находясь в браке, выплачиваю ипотеку. Квартира в моей собственности с обременением в силу закона об ипотеке. Если я сейчас, находясь в браке, возьму у мамы по договору займа сумму для погашения остатка кредита, будет ли квартира в моей 100%-ой собственности или же супруга тоже будет иметь долю?
В 2016 году сын купил по ипотеке 3-х комнатную квартиру будучи в браке за 2 600 000 На первоначальный взнос деньги 1 400 000 руб. дала я, есть договор дарения, 1 200 000 руб взял ипотеку. В ноябре 2019 года брак сына расторгнут. В браке было заплачена ипотеки в сумме 130 тыс. рублей основного долга. Сноха через год подала на раздел имущества (квартиры). На сегодняшний день долг по ипотеке 1 млн. рублей. Сын подал встречный иск: квартиру оставить за ним, ипотеку за ним, бывшей жене выплатить половину суммы основного долга, выплаченной в браке. Судья районного вынесла решение: 3/13 квартиры-снохе, 10/13 квартиру сыну. Я не поняла суд. Долг по ипотеке не выплачен, долги не поделили, а квартиру поделили. Как это?
Приобрел в 2010 году комнату по ипотеке, получил налоговый вычет. Продал комнату в 2014 году, рассчитались по ипотеке. Приобрел в 2015 году по ипотеке квартиру за полтора млн руб (первая ипотека 392 тыс руб) .Уже год плачу ипотеку. Имею ли я право на налоговый вычет. Спасибо за ответ.
В июле 2006 года приобрел в собственность однокомнотную квартиру по ипотеке, (которую еще выплачиваю). В октябре 2006 года заключил брак, после чего прописал в квартире жену. В мае 2010 года родился сын, я его также зарегистрировал в квартире. В настоящее время решается вопрос о расторжении брака. Вопрос подлежит ли квартира разделу? Будет ли и какая часть принадлежать ребенку? p.s. собственник квартиры я. Подлежит ли квартира разделу если она приобретена до брака и находится в ипотеке? Будет ли и какая часть принадлежать ребенку? p.s. собственник квартиры я.
Муж получил военную ипотеку и приобрел квартиру за 3 млн. (в период брака)-имею ли я долю?
На данный момент мы официально разведены-Если мною будет погашен остаток (около 2 млн.) по ипотеке-кому по праву будет принадлежать квартира?
Купили с мужем 2-хкомнатную квартиру (собственность в равных долях) в ипотеку за 2 млн. руб. 1 млн. руб. я внесла своих денег от продаже своей прежней квартиры, 1 млн.-ипотека на мужа. Сейчас разводимся. Как я могу вернуть свои деньги и не быть созаемщиком по ипотеке?
Развелся с женой, брал ипотеку в браке, осталось долга по ипотеке 250 тыс. руб. Есть несовершеннолетняя дочь. Ипотеки было 1250 тыс. руб., сейчас квартира стоит 2800 тыс. руб. Как делится с женой, что в этом случае решит суд? Квартиру ей отдавать не хочу, дочь тоже не хочу выписывать.
