Как получить долю в приобретенной квартире по военной накопительной системе в разводе
С бывшим мужем приобретали квартиру по военной накопительной системе в банке коедиты никакие не брали. Только воспользовались накопительными средствами. Сейчас подала в суд на раздел имущества так я там не проживаю а жочь он не хочет даже прописывать и иногда вообще выселяет. Я подала на него в суд но вот уже несколько судов прошло без результатно. То он не являлся, затем я хадатайствовала чтобы сделали запрос в росвоенную ипотеку что мне оставалась делать и чего сейчас ждать. Суд назначили на 12.12.2017 г а я переехала жить в другой город. Могу я получить долю этой квартиры или не. В разводе мы уже год.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Увы, но имущество, полученное военнослужащим по военной ипотеке, не подлежит разделу, даже если приобретено в браке. Подтверждается и судебной практикой
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте! Так как были использованы средства федеральной субсидии (военной ипотеки) на покупку квартиры, то это личное имущество супруга, и разделу не подлежит.
СпроситьДоброго вам времени суток. Имущество полученное военнослужащим по военной ипотеке не подлежит разделу. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьСуть от этого не меняется, так как это не совместно нажитые средства. Это специальные (целевые) средства на приобретения жилого помещения, которые являются личными средствами супруга. В этом случае квартира не совместно нажитая, и разделу не подлежит.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данной ситуации суть от этого не меняется, в любом случае. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВ 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Нет необходимости ждать три года. Вы можете спокойно распорядиться вашей собственностью.
СпроситьДобрый день! Для чего? Чтобы не платить налог? Можете продать ее по цене покупки.
СпроситьЗдравствуйте, Карина.
При продажи квартиры в срок, ранее 3-х лет с момента приобретения, НДФЛ (13%) рассчитывается из разницы цены продажи и цены покупки или ждите прохождения 3-х лет.
СпроситьС бывшей супругой проживаем в разных городах. Судебное решение по расторжению брака принято в июне 2012 года. Супруга подавая иск на развод, не настаивала на разделе имущества. Квартиру приобретал по ипотеке на свое имя в 2011 году. Ипотека выплачивается мной по настоящее время. В квартире проживала супруга с дочерью до января 2015 года. После чего она переехала в другой город к сожителю. При этом регистрация по месту проживания остается в квартиру. Сейчас в квартире проживает только дочь. За коммунальные услуги оплачиваю с января только я. в настоящее время супруга планирует подать на раздел имущества. Какова судебная перспектива? Что необходимо сделать чтобы она потеряла право требовать раздел квартиры (подарить родителям, продать, или ничего не делать?
Ничего не делать Жена может требовать только половину от суммы ипотеки. выплаченную в браке до развода . но не квартиру делить ст34-39 СК РФ
СпроситьВ 2012 г с в браке была приобретена квартира. Оформлена квартира полностью на меня. В 2015 году развелись. Раздел имущества не производился. До сентября 2019 года в квартире проживал бывший. Затем он переехал к маме в 4-х комнатную квартиру. С этого момента в квартире проживаю я с 2-мя несовершеннолетними детьми. Бывший хочет подать в суд на раздел имущества. Какой будет результат?
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса суд присудит каждому из вас по 1/2 квартиры, купленной в браке.
СпроситьЗдравствуйте!
По общему правилу раздел может состояться по схеме 50/50. Но дальше все зависит от истории происхождения денег, использованных при покупке: если это были подаренные деньги или деньги от продажи подаренного/унаследованного имущества или имущества, которое было до брака, такой супруг может увеличить свою долю. Также суд может учесть интересы детей, увеличив долю супруга, с которым они проживают.
СпроситьОтвет отключен модератором
Обыкновенный, он станет собственником 1\2 доли квартиры.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Старинный пленум ВС еще 1998 года п.19. Для тех, кто не в курсе.
Минус, то себе поставьте за незнание.
СпроситьМой муж брал военную ипотеку во время первого брака. В 2014 году был развод и раздел совместнонажитого имущества, квартира купленная по военной ипотеке не участвовала в разделе имущества. Может ли сейчас бывшая супруга подать на раздел этой квартиры?
Квартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Квартира делится между супругами в равных долях.Ребенок вообще в разделе не участвует.
СпроситьЕсли оплата квартиры произведена в период брака, то супруги имеют равные права на квартиру...каждый на 1\2 долю. Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Обязать супругу выплатить стоимость 1\2 доли квартиры, в данном случае не возможно...
СпроситьНаличие ребенка никак не влияет на раздел имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьПомогите разобраться, и подскажите с чего надо начать. Мы с мужем развелись год назад, в браке была приобретена квартира по ипотеке, при разводе вопрос о разделе имущества не стоял. Сейчас сложилась такая ситуация что ребенку негде жить и я хочу подать на раздел этой квартиры. Но недавно бывший муж сообщил, что больше не может платить ипотеку и соответственно банк будет забирать квартиру. Как мне поступить чтобы не остался ребенок без угла.
Все зависит от того, чего хотите вы. Вы можете погашать ипотеку и просить разделить квартиру, причем не в равных долях, если супруг ипотеку погашать не будет.
В вашем случае нужно очно общаться.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и одновременно с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска - запрете бывшему супругу совершать сделки, направленные на отчуждение квартиры и регистрации перехода прав собственности для того, чтобы он не отдал квартиру банку. Далее в зависимости от Вашей платежеспособности и возможности погашать половину кредита, Вы можете обратиться к банку на основании ст. 452 ГК РФ с требованием об изменении кредитного договора и включении Вас в качестве должника по кредиту на его 1/2 часть. Если кредитный договор не будет изменен на основании Вашего обращения, то Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении условий кредитного договора. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов распределяются пропорционально разделенному между супругами имуществу. Т.Е. если квартира будет делиться пополам, то и дол также делится поровну как квартира.
СпроситьС 2011 г. в разводе с мужем, есть соглашение о разделе имущества (мебель, быт.техника) не зарегистрировано у нотариуса. Переехала с сыном в другой город, купила квартиру, благоустроила. В 2015 бывший муж переезжает в наш город и уговаривает меня его зарегистрировать в моей квартире. А сейчас приходит решение суда о возврате долга в банк. Я так понимаю, что скоро надо будет ждать судебных приставов. А мне, что делать?
Добрый день.
Да, приставы придут по последнему известному месту жительства, а именно по прописке.
Предлагаю обратиться в Вашу управляющую компанию за справкой о том, что после прописки Ваш бывший супруг фактически по данному месту не проживает. Эту справку предъявите приставам
СпроситьА разве управляющая компания даст такую справку? Скажут, что мы откуда знаем живет он или нет?
СпроситьВ период брака я приобрел квартиру по ипотеке в другом городе. Жена с дочерью переехали в эту квартиру. Квартира и ипотека оформлена на меня. Квартира в собственности, но ипотека не выплачена. Ипотека оформлена только на меня и выплачиваю ее только я. брак был расторгнут 2 года назад по инициативе супруги. Все это время она проживала в этой квартире. Сейчас супруга подала на раздел имущества по месту нахождения квартиры. Однако я зарегистрирован и проживаю в другом городе. 1. Можно ли перенести рассмотрение иска по моему месту проживания? 2. Каковы перспективы рассмотрения иска о разделе имущества?
Иск о разделе имущества может быть подан по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества .
Вам нужно в данное дело подать встречное исковое заявление о взыскании с жены 50% уже выплаченных сумм по ипотеке и разделе оставшегося долга . Поэтому есть смысл не переносить дело , а заняться именно этим . Имущество супругов нажитое в период брака является совместной собственностью супругов , если не было иного соглашения , то доли их считаются равными , т.е. суд признает за ней право собственности и за Вами на 1/2 квартиры.
Долги супругов также делятся поровну.
Вам нужно представить доказательства того , что оплаты производили именно Вы уже из своих личных средств по ипотеке
СпроситьС мужем в разводе три года, подала на раздел имущества-квартиры по оценке БТИ, выиграла. На квартиру он брал кредит в котором не указано, что он взят на квартиру (не ипотечный, обычный кредит), после развода оставалось выплатить 129 тысяч. Сейчас он подал на меня исковое заявление на раздел этого долга, хотя он уже выплачен им практически сразу после развода. По оценке БТИ квартира стоит 205 тысяч, кредит брал 280 тысяч, если делать оценку независимой экспертизой она будет стоить примерно 400, но раздел уже прошел. Могу ли я что нибудь сделать, чтобы не выплачивать ему долг?
Оформляем с мужем развод. Совместно нажитое имущество квартира (куплена в браке), дача, гараж. Он хочет в результате раздела имущества квартиру. Чтобы не продавать уже имеющуюся квартиру (очень хочу в ней остаться) предлагаю ему купить другую равнозначную, но не сейчас (финансово пока не реально). Ждать он не хочет и требует немедленного решения вопроса, говорит что подаст на раздел имущестава... но не вижу в этом смысла, ведь я не отказываю, прошу подождать. Что мне грозит если он подаст в суд... меня выселят из квартиры. И вообще как проходит процедура раздела имущества.
Как правило, при разделе имущества, доли супругов в общем имуществе признаются равными. В Вашем случае, думаю, суд определит по 1/2 доли в праве собственности в каждом объекте. Будете совладельцами.
С уважением, Елена
СпроситьВалентина,добрый день!Успокойтесь,причин для беспокойства нет!При разделе общего имущества и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,если иное не предусмотрено договором между супругами.Если у Вас дети?Суд вправе отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершенолетних детей и других заслуживающих внимания обстоятельств.Раздел имущества может происходить по обоюдному согласию супругов,путем взамных уступок,в итоге найдя компромис.Но,а если Вы не пришли к согласию,то передаёте возникший спор на рассмотрения суда.Процедура развода и раздела имущества,не особа привлекательна для обеих сторон,Валентина.Постарайтесь убедить своего супруга,не доводить дела до суда.Может быть и найдёте компромис.Желаю Вам,удачи!
Из квартиры Вас не выселят!!!
Спросить