Оформление права собственности на невостребованную долю земли с/х назначения - возможность предоставления без межевания для с/х целей и оформления аренды
Администрацией сельского поселения по суду оформлено право собственности на невостребованную долю из земель с/х назначения. Данная земля без межевания. Может ли администрация предоставить данный з/у физ лицу для с/х целей без межевания по предварительному согласованию, чтобы заявитель отмежевал и далее оформил в аренду.
Добрый день!
Думаю, что это возможно при заключении соглашения о межевании и дальнейшей передаче в аренду. Что-то вроде соглашения о намерениях.
Спросить
Может ли администрация сельского поселения заключить договор на аренду земли на 11 месяцев с ООО, если участок земли относиться к категории земель поселения. На какие сроки имеет право заключать договора аренды земли администрация сельского поселения минуя районную администрацию.
по соглашению сторон (ст 421 ГК РФ)
на любой срок вправе заключить договор аренды
Спросить
Может ли район без согласия главы администрации сельского поселения и совета произвести межевание земельного участка, входящего в земли сельского поселения? Данный земельный участок входит в земли поселения, но не оформлен в собственность администрации.
Нет, нельзя, так как для межевания потребуется его подпись в акте согласования границ.
СпроситьВ аренде земля сельхоз назначения, оформлена на ИП (меня). В 2012 году ИП закрыл, перейдут ли права по аренде земли мне, как физическому лицу? Нужно ли перезаключать договор аренды на физ лицо? Договор заключен с администрацией района. Спасибо.
Приобрели торговые павильоны в собственность с правом субаренды на ЗУ под ними. Далее переоформили право аренды на себя. Назначение земель-Земли поселений под благоустройство. Если переоформлять землю в собственность то возможно ли изменение назначение земель?
Имеет ли право администрация сельского поселения заключать договор аренды с заявителем. Если у него истек срок действия постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду?
Нет.
Согласно ст. 31 ЗК РФ установлено, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства, следовательно, истечение срока такого согласования является препятствием к последующему предоставлению земельного участка.
Да и сама норма ст.31 ЗК РФ уже утратила силу.
СпроситьМеня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьЯ планирую купить торговый павильон (сборно-разборный) и сдавать его в аренду как физ. лицо, уплачивая НДФЛ. Земля в аренде у администрации города. Могу ли я заключить договор с администраций на аренду земли как физ. лицо или нужно будет зарегистрировать ИП?
Обратитесь с этим вопросом в администрацию. Земля в аренду предоставляется не просто так, а для определенных целей, которые будут прописаны в договоре аренды. Если вы от использования земельного участка планируете получать систематическую прибыль, скорее всего, с Вас потребуют зарегистрировать ИП
СпроситьМожет ли администрация сельского поселения предоставить КФХ земельный участок земли сельхозназначения находящийся у администрации в собственности (14.06.2022 г) без торгов?
Добрый день! Да, в соответствии с пунктом 12 части 2 статьи 39,6 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с частью 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов.
Спросить
Добрый вечер, без торгов только под лпх физ лицам, аренда (выкуп) только с торгов.
СпроситьПриобрёл у колхоза здание пилорамы оформил собственность провёл меживание получил кадастровый паспорт наземлю земля сельхоз назначения разрешенное использование для размещения пилорамы администрация отказала в аренде земли предлагает менять категорию.
Согласно действующему законодательству земли сельхоз назначения могут использоваться в следующих формах:
для ведения сельскохозяйственного производства;
для других целей, которые включают: личное подсобное хозяйство, крестьянское (фермерское) хозяйство, огородничество, садоводство, животноводство, дачное строительство.
поэтому нужно изменить категорию.
Спросить
