Дом, приобретенный по ипотеке и забранный банком, может ли привести к выселению семьи с маленьким ребенком в зимнее время?

Цитата: может ли банк выселить многодетную семью из квартиры которая взята под ипотеку?

Ответ: да, вправе.

В силу ст. 78 ФЗ "Об ипотеке" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ)

2. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ)

Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Цитата: "как нам быть?"

Вариантов 3:

1. Подать грамотное заявление в банк (содержащее мотивированный экономический элемент) о предоставлении рассрочки/отсрочки/реструктуризации.

2. Ничего не делать и ждать суда с последующим выставлением на торги.

3. В порядке ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей" расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом, следует понимать, что сумма, вырученная от продажи квартиры с торгов, с учетом оплаты по кредиту, вне сенных Вами ранее, может оказаться недостаточной для исполнения обязательств перед банком.

Банк не вправе отбирать жилье. Прежде чем лишать вас жилья должно состояться судебное решение о продаже картиры с торгов. В суде приводите все свои доводы и возражайте на требования банка.

Вас выселят, когда суд примет решение об обращении взыскания на квартиру и продажи ее с торгов. Хоть какие доводы приводите в суде, по судебному решению вас выселят, а квартиру продадут. Если действительно хотите оставить за собой квартиру, ищите деньги, чтобы погасить долг за эти три месяца и войти в график. Другого выхода у вас нет. К тому же вам нужно еще в процессе сделать так, чтобы вы сумели погасить этот долг до вынесения решения судом. То, что они с вас хотят миллион, это их желание, а вам нужно войти в график. У меня в практике было дело по обращению взыскания на квартиру и в результате квартира осталась за клиентом, а банку было отказано в иске.

Его просто выпишут из ипотечной квартиры и все. Ребенок должен проживать и быть прописанным по месту жительства одного из родителей. Куда его прописать - это забота родителей.

Здравствуйте! Новый собственник или банк после продажи с публичных торгов ипотечной квартиры вправе подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Если есть вы не платите ипотечный кредит, банк обратился за взыскание долга, есть решение суда, то не важно, есть новорожденный ребенок или нет!!! Попробуйте договориться с банком и оформить уступку права на квартиру взамен квартиры меньшей площади.

Выселяет не банк, а судебные приставы-исполнители на основании решения суда о выселении. Есть такое решение?

Да,имеет право, поскольку дом в залоге у банка, обязательства по оплате кредита не исполняются. И у ребенка имеется еще жилье (доля)

--- Здравствуйте, банк имеет на это полное право, в судебном порядке всех снимут с регучёта. нужно хорошо подумать прежде чем делать такой важный для семьи шаг, как залогог имущества банку. Удачи Вам и всего хорошего.

К сожалению да, так как жилье находится в залоге у банка

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Да имеет, в случае взыскания задолженности и обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке. После перехода права собственности к залогодержателю последний имеет право обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта.

Добрый день! Банк имеет право, снять данных граждан с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку был заключен договора залога (ипотеки)

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации имеют полное право на выселение согласно ст. 446 ГПК

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Существуют законные основания, позволяющие выселить несовершеннолетнего из занимаемой им жилплощади. В ряде случаев, ответственность за поиск нового жилья ложится на плечи его родителей. Выселить ребёнка из квартиры можно в следующих ситуациях: квартира была продана и её новый собственник будет иметь полное право выселить бывших хозяев вместе с детьми; требование владельца съёмной квартиры об освобождении жилплощади. Причины для этого могут быть разными: закончился срок договора аренды, соседи жалуются на шум или другие. В этом случае, жильцы должны освободить занимаемое ими помещение; требование муниципалитета о выселении из не приватизированной квартиры. Такая ситуация может возникнуть из-за длительной неуплаты коммунальных платежей или иных ситуаций. В данном случае, выселяют несовершеннолетнего вместе с его родителями в другое жильё, предоставленное муниципальным образованием или государством; окончание периода использования служебного жилья. Существует одно исключение: если родители использовали служебное жильё, но погибли, то их детей нельзя выселить до момента совершеннолетия.

По закону, нельзя отобрать у семьи единственное жильё. Это правило не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Если родители ребёнка не справляются с ежемесячными выплатами, то банк может сделать следующее: перевести залоговую жилплощадь в свою собственность и выселить жильцов по решению суда; выставить жильё на аукцион. После продажи, новый собственник жилья будет иметь полное право выселить всех жильцов, включая несовершеннолетних детей.

Добрый день! Если Вы имеете задолженность по платежам по ипотечному кредиту, то к сожалению банк имеет право выселить Вас с детьми из квартиры, так как она находится в залоге у банка.

На квартиру будет обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.

Добрый день

Судя по всему квартира в залоге у банка, банк именно для этого и оформил залог, что бы в случае нарушения условий по возврату кредита, возможно было получить возмещения из продажной стоимости предмета залога.

Здравствуйте! Если квартира является предметом ипотеки (залоговое имущество) то да, может.

НЕ то, что может. Обязательно это сделает по суду.

100%.

дети и все прочее - ипотеки это НЕ касается. Мат капитал - тоже.. вы им таким образом распорядились - и молодцы)

Ипотека - это штука такая. Можно остаться без кватиры - без денег, которые ты уже оплатил и еще долг повиснет.

Детей на улицы не выселят - если вы (родители) не можете им обеспечить достойное существование - их могут временно поместить в спец. Соц.дома... пока вы будете решать свои взрослые вопросы... искать жилье и пр.

Статья 446 ГПК. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если жилье находится в залоге у банка, то в соответствии с действующим российским законодательством на него может быть обращено взыскание.

Здравствуйте! Если дом был предметом ипотеки - то к сожалению могут забрать. Наличие прописанных детей роли не играет.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте, если дом является предметом залога по ипотеке, то на него может быть обращено взыскание в случае нарушения обязательства, которое им обеспечено.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вполне может, если это жильё является предметом залога

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Доброго времени суток! Если жилье находится в залоге у банка на основании ипотечного договора, банк может забрать жилье. Удачи Всего доброго.

На единственное жилье в силу статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено, хотя арест на дом наложить могут. Просто на весь период ареста не сможете не продать, не подарить этот дом.

Ипотека предполагает по истечении определенного времени по неуплате выставлять квартиру на торги и выселять жильцов не считаясь ни с кем и ни с чем.

Квартиру могут продать с торгов в рамках исполнительного производства (если будет решение суда) и уже новый собственник может выселить