Как удалить супруга с регистрации после развода и освободить квартиру?
В 2009 г. мною была куплена квартира в ипотеку. В брачный договор были внесены дополнения согласно которым квартира приобретена на мое имя и квартира признается моей собственностью и выплачивать кредит моя обязанность, но при расторжении брака супруг обязуется сняться с регистрации и освободить квартиру.
После развода он не снялся с учета и его местоположение мне неизвестно.
Каким образом я должна действовать, чтобы снять его с регистрации и смогу ли я это сделать?
Добрый день! Собственник жилого помещения имеет право снять с регистрационного учета утратившего право проживания в данном жилом помещении только в судебном порядке, если указанное лицо добровольно не желает выписываться.
Спросить
Вы должны подать в суд исковое заявление о признании прекратившим право пользования и снтятии с регистрационного учета. Приложив указанные вами документы. В судебном порядке и снимите.
Спросить
Обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры с иском о признании бывшего мужа прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Искать бывшего мужа Вы не должны.
ГПК РФ Статья 119. Неизвестность места пребывания ответчикаПри неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Спросить
Добрый день!
Бывший муж — бывший член семьи. Он потерял право пользоваться квартирой, если не является собственником. Без его согласия выписать сложнее, но можно. Для начала отправьте ему по почте с уведомлением предложение выписаться самостоятельно. Потом обратитесь в суд. На основании статьи 31 ЖК суд вынесет решение, с которым Вы отправитесь в МФЦ или паспортный стол.
Спросить
Добрый день. Вам следует обращаться в суд с иском о признании супруга утратившим право пользования жилым помещением. Никаких уведомлений ему слать не нужно. Для суда нужны акты о том. что он в квартире не проживает. Такие акты удостоверяются сотрудниками жилкомсервиса, либо соседями, которые впоследствии живьем придут в суд и подтвердят.
Спросить
"Для начала отправьте ему по почте с уведомлением предложение выписаться самостоятельно."
Его местонахождение мне неизвестно.
СпроситьНичего не надо отправлять по почте бывшему супругу. Обращайтесь в суд для этого у вас имеются все основания. Розыск ответчика по подобным делам суд производить не будет.
Спросить
Не нужно никаких уведомлений, глупости Вам написали. Составляйте нормальное исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прилагайте к нему необходимые документы и подавайте в районный суд по месту Вашего жительства. Никто искать Вашего супруга не будет, тут достаточно формальные основания, в соответствии со статьей 31 частью 4 Жилищного кодекса РФ. Не справляетесь самостоятельно - выберите себе адвоката на данном сайте и обратитесь в личные сообщения, для ускорения решения вопроса. Больше добавить нечего.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, этот юридический вопрос регулируется статьей 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), а также статьями 29, 131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратк - ГПК).
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 29 ГПК. Подсудность по выбору истца1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Во-вторых, Вам нужно подать иск в суд о признании утратившим право пользования экс-мужем вашей собственной квартирой и о снятии его с регистрационного учета. Адрес места жительства укажите в иске именно последний его адрес жительства в вашей квартире.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня до брака (2007 год) в строящемся доме была приобретена квартира. Оформлен был договор займа, далее договор долевого строительства. Деньги частично были внесены через строительный кооператив (т.е. сама квартира никогда в ипотеке не была), которые кооператив выдал под залог квартиры родителей. Брак был заключен в 2008 году, а в 2012 году развод. Регистрация права была в браке. Может ли сейчас при продаже квартиры мной муж претендовать на часть квартиры и какие документы мне подготовить, чтобы попытаться лишить его всех прав на недвижимость?
Хотечу подать на развод. Во время брака мною была куплена квартира 3 х комнатная, она была приобретена за счет ипотеки. У меня двое детей несовершеннолетних, эпотеку плачу я сам. Когда покупалась квартира жена была беременна и потом еще не работала 3 года находилась в декретном отпуске. Я и один мой сын прописанны в этой квартире. При разводе, что и как я смогу поделить? Какими правами обладает моя супруга? Как сделать так, чтобы права на долю после продажи квартиры перешли к детям? Возможно ли продать квартиру если у меня эпотека? Заранее вам благодарен Алексей.
Как правильно составить брачный договор для защиты прав на квартиру, приобретенную ипотекой до брака
Ситуация следующая: до брака была оформлена ипотека на конкретную квартиру. Через определенное время был заключен брак и ипотека погашена. Как правильно составить брачный договор, чтобы в итоге квартира в период брака и в случае его расторжения принадлежала супругу, который брал ипотеку до брака, при этом второй супруг не мог претендовать ни на долю в данной квартире, ни на материальную компенсацию? Спасибо.
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.
Я обратилась в суд снять с регистрационного учета бывшего мужа и свекровь, которая была лишь зарегистрировано, но фактически не проживала в данной квартире, выписываться добровольно они отказываются так как некуда. Каковы мои шансы в данном деле? Квартира была приобртена 2007 г в МО по ипотеке в браке с мужем пополам. При разводе в 2011 г на основании суда было решение расторгнуть брак и оформить квартиру в полную собственность на меня. Ипотечный кредит был мной погашен после расторжения брака 100% и оформлена квартира в собственность.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Вопрос такой. Имеется квартира в собственности супругов. Квартира приобретена до вступления в брак по ипотеке. Часть ипотеки была погашена до вступления в брак, оставшаяся часть после.
Теперь супруг хочет зарегистрировать право собственности на квартиру на супругу, при этом, чтобы она была в совместной собственности. Каким образом это можно сделать? Брачный договор с элементами купли-продажи?
До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
В браке пять лет. за это время приобретены две квартиры, на одну из которых оформлен брачный договор (квартира моей остаётся и после расторжения брака). вторая куплена за наличный расчёт на моё имя, с нотариального согласия супруга. Деньги на покупку второй квартиры - это подьемные по программе земский доктор, за которые я должна отработать в сельской местности 5 лет. сейчас муж решил разводиться со мной. Хочет половину всего. Я же отдавать ничего не хочу. Каковы мои шансы?
