Налогообложение вознаграждения председателя совета МКД - ответственность и платежи
Нужно ли платить налоги с вознаграждения председателю совета МКД, если да, то кто платит управляющая компания или председатель МКД?
Если он у них на зарплате, то они выступают налоговым агентом и должны удержать с него налог. Если нет, то он самостоятельно должен задекларировать доход и уплатить налог.
Спросить
Председатель (налогоплательщик) должен самостоятельно подать декларацию о доходах физ. лица 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Заплатить НДФЛ также должен самостоятельно, срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода.
Спросить
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта.
Председатель (налогоплательщик) должен самостоятельно подать декларацию о доходах физ. лица 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
Всего Вам хорошего.
Спросить
Если в управляющую организацию поступило заявление от председателя совета суда, что он хочет сложить свои полномочия, должна ли Управляющая организация оповестить совет и жильцов многоквартирного дома об этом? Что будет председателю совета МКД, если он сам слодит свои полномочия без общего собрания? Должен ли председатель оповестить жильцов и совет мкд что он сложил с себя обязательства?
Добрый день, Наталья! К сожалению председатель Совета МКД не может "снять" с себя полномочия. Председателя Совета можно только избрать и это напрямую указано в положениях ст. 44 ЖК РФ. То есть для того, чтобы Вы более не являлись председателем совета МКД, собственники должны на общем собрании избрать нового председателя совета, поэтому, он обязан оповестить жильцов и совет мкд о том, что он хочет сложить с себя полномочия.
Спросить
Председатель домкома при УК сложил свои полномочия, с жильцов взимается сумма на оплату вознаграждения председателю, кто решает вопрос о приостановке взимания этих средств с жильцов - Управляющая компания, Совет МКД или общее собрание жильцов?
Нужно ли дальше платить вознаграждение председателю совета МКД если он сложил полномочия (извещение было размещено в подъездах жил. дома) и не исполняет обязанности председателя совета МКД вот уже два месяца?
Нужно инициировать собрание и провести выборы нового председателя. В УК написать заявление, чтобы сняли начисления, ведь они автоматом включаются в платежки через расчетный центр.
СпроситьУ нас в МКД переизбрали нового председателя, но на общем собрании о вознаграждении председателю вопрос не ставился. УК выплачивает ему вознаграждение как прошлому председателю. Законно ли это? Нужно ли при перевыборе нового председателя вновь ставить вопрос о вознаграждении?
Не определяется законодательством непосредственно, по тексту - в Вашем случае это определяется условиями договора управления, смотрите, что прописали в нем по тому случаю.
СпроситьВ соответствии с частью 8.1 статьи 161.1 Жилищного Кодекса РФ принято решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Как юридически грамотно прописать вознаграждение членам совета в решении собрания собственников. Пример: Председатель Совета дома - 40% от действующего вознаграждения, зам. председателя-30%, члены совета (6 человек) - 5%.
Имеет ли право управляющая компания инициировать собрание собственников жилья по поводу переизбрания действующего совета и председателя совета МКД? Совет и председатель МКД избирались в 2015 году на срок 5 лет.
Здравствуйте!
Если есть необходимость, если это предусмотрено Уставом товарищества, то я ничего противоправного в их действияхне вижу.
Спросить
У нас не товарищество собственников жилья а именно управляющая компания обслуживает дом. Есть действующий совет, который, видимо, не устраивает УК, поэтому УК имеет намерение его сменить.
Спросить
Если этот Совет устраивает собственников квартир, они могут переизбрать его снова. Однако нужно на собрании выслушать УК поему их не устраивает действующий Совет и если его работа нарушает права и интересы жильцов - только потом нужно принимать решение, возможно кого-то в Совете переизбрать, а кого-то и оставить.
СпроситьЕсли может ли председатель совета мкд сменить место жительства и все оставить без выхода с совета мкд. Как быть совету мкд, переизбрать совет и председателя?
Собственники МКД на собрании приняли решение и перечисляют в управляющую компанию вознаграждение за работу председателя совета МКД. Вправе ли председатель получать вознаграждение через управляющую компанию.
Прошел срок полномочий Правления и Председатетеля (два года по Уставу). Кворума не было. Имеет ли право Председатель отказаться от выполнения своих обязанностей. Записанных в Уставе? Платиться ли налоги с вознаграждения Председателя? Имеет ли право бухгалтер ТСЖ без решения ОСС начислять Председателю вознагрождение, основание для этого?
Здравствуйте, уважаемый Ринат!
Во-первых, председатель правления товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ) избирается общим собранием членов ТСЖ на основании статей 145, 149 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) на срок, установленный уставом ТСЖ.
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Во-вторых, согласно п.11 часть 2 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ определяет размер вознаграждения для членов правления товарищества, в том числе для председателя правления товарищества. Вознаграждение - это не заработная плата, но налог с этого вознаграждения (НДФЛ) обязательно удерживается.
В-третьих, переизбрание правления ТСЖ находится в компетенции общего собрания членов ТСЖ, в т.ч. председателя правления ТСЖ.
Если срок полномочий председателя правления ТСЖ закончился, то он не вправе исполнять свои обязанности и получать за это вознаграждение.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Если срок полномочий закончился у председателя Правления ТСЖ, то имеет право их не исполнять. Срок оговорен в заключенном с ним дрговоре либо трудовом договоре. Оплата производится за выполнение полномочий.
СпроситьНа совете МКД меня выбрали старшей по дому, определено вознаграждение в размере 100 руб. с квартиры. В платежках сумма 100 руб. проходит отдельной строкой. В Протоколе есть пункт, который звучит так: "Вознаграждение членам (Председателю) совета МКД выплачивать по мере поступлений от жителей платы по статье "Взнос на вознаграждение совета МКД" в сумме этих поступлений. Оплата вознаграждения не является оплатой услуг оказываемых управляющей организацией, а является оплатой услуг, оказанных жителям и собственникам помещений в МКД, облагается налогами самостоятельно".
Вопрос: кроме налога НДФЛ 13% должна ли я платить с полученной суммы страховые взносы в пенсионный фонд или страховые взносы платит управляющая организация?
В договоре с УК об этом ни слова.
Спасибо)
Да, с общего дохода за вознаграждение платите сами налог в размере 13%, взносы в ПФР не обязательны. Вам лучше оформить самозанятость и платить налог 4% от дохода.
Спросить
Вам, скорее всего, должны оплачивать з/п через УК, которые обязаны за Вас все оплачивать (во все фонды) и снимать с Вас НДФЛ. Если напрямую (что вряд ли), то Вы самостоятельно оплачиваете НДФЛ. А вопрос по поводу должны ли платить за Вас взносы УК, здесь закон умалчивает. Я полагаю, что УК (которое Вам оплачивает) для Вас будет работодателем, но это противоречит ТК РФ. А если Вам оплачивают напрямую, то Вы либо ИП либо ЮЛ. (есть вариант Самозанятый, но это для Вас)
Получайте деньги, а ИФНС Вам пришлет извещение. После этого можно будет что-то сказать.
Спросить
