Могу ли я продать доли детей за кадастровую оценку или надо делать независимую экспертизу?

Да, такое возможно

Каждый собственник самостоятельно определяет стоимость своей собственности, обязать через суд продать долю иной цене нельзя. Вам придется договариваться.

Добрый день.

К сожалению нет, собственник своей доли имеет право продать её за любую цену. Однако вы как сособственник имеете преимущественное право покупки его доли. Он же в свою очередь может продать свою долю, только за ту стоимость, что и предложил сначала вам. Если вы узнаете о том, что он продал ее за иную цену, то вправе обратиться в суд за защитой своих законных прав.

С Уважением.

С Уважением.

Здравствуйте!

Просить Вы вправе любую стоимость за свою долю (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Это право продавца - продавать свое имущество по любой стоимости.

Здравствуйте! Продать квартиру Вы можете только с согласия бывшего мужа.Продажа доли по договорной цене.Муж может предлагать любую цену,Ваше право соглашаться или нет.

Согласия второго собственника на продажу доли не нужно. У него лишь преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ).

Цену назначаете самостоятельно, но за половину от кадастровой стоимости квартиры у Вас никто не купит, уменьшайте еще на половину. Продать 1\2 долю в однокомнатной квартире очень сложно.

Доброго времени суток, Александр!

Если Ваш автомобиль не обременен запретом или арестом, то Вы можете им распорядиться по своему усмотрению.

Здравствуйте Александр. Да можете. У суда не будет оснований не доверять независимой экспертизе. Это частая практика. Понадобится помощь в суде обращайтесь.

Предоставить суду заказ-наряд ремонта автомобиля.

Здравствуйте Уважаемая Мария!

Согласно, текста Вашего вопроса, могу ответить следующее.

Назначение судебной экспертизы по оценке стоимости восстановительного ремонта Вашего автомобиля, по ходатайству ответчика, исходя из принципа состязательности сторон в судебном процессе - это законная процедура.

Если, по результатам судебной экспертизы - сумма ущерба оценена в гораздо меньшую сумму, а Вы говорите, что Ваш автомобиль уже - отремонтирован.

В этой ситуации могу посоветовать Вам следующее, а именно:

составить дополнение к ранее составленному иску - об уточнении исковых требований, и предъявить требования к ответчику - о возмещении реальной суммы затрат, потраченных Вами на ремонт автомобиля. Но при этом, Вы должны приложить в дополнительному иску, документы, подтверждающие затраты - на восстановление автомобиля.

Мария, удачи Вам!

Здравствуйте. Всё, что Вам рекомендуют в ответах сделать - это мышиная возня, сотрясание воздуха. За исключением требования оплаты полной стоимости ремонта. Обжаловать тоже бесполезно. Ни один суд второй инстанции не отменит решение суда первой инстанции, основанное на судебной экспертизе. Можете потребовать в суде оплатить виновником полную стоимость ремонта согласно заключения судебной экспертизы, если не сделали этого сразу, при подаче иска.

Больше никаких вариантов нет.

Ремонт делали у частника, нет документов.

Да, повторная оценка возможна, особенно если в первоначальной будут нестыковки и ошибки. Эксперты тоже люди и могут ошибаться.

При несогласии с оценкой ответчик будет за свой счет просить о проведении независимой экспертизы. В случае, если результат экспертизы окажется таким, как говорил ответчик, суд взыщет с вас стоимость экспертизы. Удачи

если дело в суде, то лучше просить в суде провести экспертизу.

Смотря для чего.

НК РФ.

" Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;

6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;

7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;

8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями;

10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности";

Здравствуйте, Наталия.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании оценки имущества, приостановлении исполнительного производства. В заявлении укажите, что Ваша оценка будет представлена позднее. Суд будет назначать оценку только в случае, если ни из оценки приставов, ни из Вашей оценки будет невозможно установить стоимость имущества.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна