Проблема наследства - необходимые документы для смены владельца лицевого счета в ситуации с наследованием квартиры
Уважаемые юристы полностью проблема описана в вопросе № 1360416 Наследство. Документы, необходимые для смены владельца лицевого счета. Может кто-то сможет мне пояснить сложившуюся ситуацию:
У меня в другом городе 6 мес. назад умер отец. Я была у нотариуса, она мне выдала справку, что я являюсь наследником и сказала, что нужно прийти к ней через 6 мес. после смерти - других наследников по закону нет. Единственное, что наследственное дело уже было открыто человеком, осуществлявшим захоронение, и было выдано поручение банку на компенсацию ему денег с книжки отца.
Отец жил в гражданском браке без общих детей почти 30 лет (после развода с мамой).
У него была квартира (меной из моего города в другой), он ее приватизировал, собственником был только он и на момент смерти зарегистрирован он был в ней один. Знаю, что этой квартирой пользуются (гражд. Жена), поэтому в течение 6 мес. не ходила туда. В бухгалтерии написала заявление, что б квитанции об оплате пересылали по эл.почте на меня. Квитанции оплачивались, не мной, а гражд. Женой наверное.
И сейчас я получаю 28 июля квитанцию за Июль (6 месяцев истекли тоже 28 июля), а в лицевом счете в квитанции значится другая фамилия (раньше все 5 месяцев значилась фамилия отца).
Прошу объяснить, каким образом такое могло произойти? Насколько это правомерно? Какие документы должны были затребовать для того что б сменить владельца лицевого счета?
Татьяна, Вы пропустили срок на принятие наследства, не по истечению 6 месяцев, а до истечения 6 месяцев. Теперь решайте вопрос в судебном порядке, ищите юриста и обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Могут восстановить, чем раньше обратитесь, тем лучше для Вас. удачи.
СпроситьТатьяна, добрый день! Как я поняла из вопроса, наследство Вами принято в срок. С этим проблем нет, и суд Вам не нужен.
Что касается открытия лицевого счета на Ваше имя - на основании свидетельства о гос. регистрации права собственности лиц. счет должен быть открыт на Вас. Не понятно, на кого и на основании чего он сейчас открыт на некое третье лицо. Либо сами, либо через представителя нужно обратиться в управляющую компанию и выяснить данный вопрос. На руках нужно иметь выданную нотариусом справку (обычно, такая справка выдается по истечение 6 месяцев со дня открытия наследства).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У меня ситуация прямо противоположная вопросу №1362126.
У меня в другом городе жил отец. После развода с мамой он женился второй раз (детей во втором браке нет), через несколько лет развелся. После развода приватизировал свою квартиру на себя (она у него была меной еще в 1980 г. из моего города в другой), зарегистрирован он был в ней, но фактически жил у второй жены, а квартиру сдавали по-моему.
6 месяцев назад отец умер.
Я в срок приняла наследство как наследник по закону - есть об этом справка от нотариуса (кроме меня за 6 мес. к нотару никто не обратился).
Делала запросы в ПФРФ, сбербанк.
Собственность на квартиру в Росреестре не была зарегистрирована, как и обременения на нее (делала запрос через 40 дней после смерти отца) - получила ответ об отсутствии информации о квартире в Росреестре.
В БТИ подтвердили, что была приватизация и отцом получено регистрационное удостоверение в 10.1997 г. на себя, тоже без обременений (я сделала запрос на выдачу дубликата рег. удостоверения), в бухгалтерии управляющей компании сказали, что прописан он один.
Я успокоилась и стала ждать 6 месяцев. В квартиру не ходила, второй бывшей жене не звонила. Квартирой пользовалась она, ком.платежи тоже она платила.
И сейчас, когда прошло 6 месяцев, я узнаю, что оказывается квартира была подарена отцом... бывшей жене в 2008 году (чуть меньше 3-х лет если это важно) - договор дарения судя по всему не был зарегистрирован при жизни отца (т.к.в Росреестре мне не дали сведений вообще и в БТИ сказали, что квартира на отце).
Но бывшая жена умудрилась каким-то образом уже передарить эту квартиру своей внучке (наверное совершеннолетней) - т.к.получено свидетельство о регистрации договора дарения и свидетельство о собственности на внучку (через 3 мес. после смерти, а через 40 дней после смерти все еще было на отце) - это мне сказали в бухгалтерии управл. Компании.
Подскажите как я могу вступить в наследство и есть ли у меня шансы на эту квартиру? Очень прошу помочь советом, т.к.судя по всему времени у меня на раздумье нет совсем.
Здравствуйте, Ольга! Если бы квартира была подарена Вашим отцом бывшей жене в 2008 году, договор дарения должен был быть зарегистрирован при жизни отца, но не после его смерти. В Россреестре Вам не дали информации о квартире, так как квартира была приватизирована до 31.01.98 года. Информация о переходе права собственности до 31.01.98 года хранится у ДЖПиЖФ. Нужно выяснять подробности. Если на момент смерти Вашего отца квартира принадлежала ему, то она должна была войти в наследственную массу и наследоваться в порядке, установленном ГК РФ. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.
Спросить
Сделка дарения должна была быть зарегистрирована в Росреесте. В 2008 г. ЕГРП уже вели. Если сделка была зарегистрирована, то б ж. имела право ее подарить. кому угодно. Надо видеть договор или хотя бы свидетельство о гос . регистрации на квартиру. Чтобы узнать кто подписывал договор. Если через 40 кварт. была еще за отцом, то это наследственное имущество. Договор дарения, оформленный после смерти недействителен. Возможно, б.ж. оформляла все за него по доверенности, но доверенность теряет силу после смерти. Позвоните мне, постараюсь помочь.
Спросить
Если вы получили выписку из ЕГРП, что квартира не была оформлена на дату смерти, то проверьте выписку еще раз - правильный ли адрес квартиры в ней указан. Если все верно, вы возьмите сейчас еще одну выписку из ЕГРП, проверьте действительно ли собственник иное лицо. Если окажется так, то вам нужно оспорить договор, поскольку он не был зарегистрирован при жизни, вам нужно выяснить все обстоятельства сделок, но это вы сможете сделать уже после обращения в суд, получения ответов на запрос суда в виде копий регистрауционных дел. Скорей всего регистрация была проведена незаконна. НО другая сторона может подать встречный иск на признание состоявшимся договора дарения. При необходимости обращайтесь, веду такие дела
СпроситьКто может и на основании каких документов можно изменить имя владельца лицевого счета в квартире после смерти собственника?
Квартира была в собственности умершего, зарегистрирован он был в ней тоже один.
Есть наследник по закону и другой человек, осуществлявший захоронение.
Татьяна, не очень корректно задан вопрос. Никакой другой человек, изменить право собственности не может. Если есть Свидетельство о праве собственности. то наследники вступают в наследство.в течении 6- месячного срока.
СпроситьПрошу объяснить. У меня умер отец 4 мес назад, сейчас открыто наследственное дело на 1/4 доли в общей квартире полученой по договору приватизации, у моего отца осталась якобы законная жена, почему пишу якобы, потому что не знаю был ли отец в браке, и вообще на момент смерти может был уже разведен с ней, но вот его якобы супруга сообщила мне, что она подала документы нотариусу на наследство. Скажите нотариус принимает заявление на наследство, на основании свидетельства о смерти отца и свидетельство о регистрации брака с моим отцом, но ведь она при подаче показывает только свидетельство о браке, а вдруг она уже на момент смерти отца была разведена с ним и скрывает это от нотариуса и не показывает свидетельство о расторжении брака. Нотариус же принимает доки для наследства только что видит изначально. Скажите как узнать является ли якобы жена моего отца наследницей. Или мне нужно написать запрос нотариусу об определении круга наследников собственника 1/4 (т.е моего отца). Что бы уже знать 100% кто наследники. Очень жду ответ.
Запросите эти сведения в ЗАГСе, если такие сомнения мучают. Нотариус наверняка сей факт проверит соответствующим запросом и сам.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУмер дядя. 6 месяцев назад. Своих детей у него не было, жены не было. Я-племянник, узнал о его смерти только сейчас (прошло 6 мес, 2 недели); дядя жил один и в другом городе, сегодня узнал, что у нотариуса открыто наследственное дело. Кто мог его открыть, если родственников других у него не было. И какие мои дальнейшие действия? Спасибо.
Админи трация города могла сообщить но ариу у о смерти, нотариус открыл наследственному дело.
Спросить
Здравствуйте!
Вы должны обратиться к нотариусу и заявить о себе, написать заявления о принятии наследства, а так же Вам понадобиться Свидетельство о смерти дяди, если его нет Вы можете обратиться в органы Загса и взять дубликат. У нотариуса как раз узнаете, кто открыл наследственное дело!
Всего Вам хорошего!
СпроситьУ меня возникла проблема. Мой отец умер в 2000 году. На момент его смерти мне было 8 лет, а мама не оформила вступление в наследство на половину квартиры на меня, на себя она не могла оформить, потому что они были в разводе. Других наследников нет. отец был прописан в другом городе, в другой республике, а квартира находится в челябинской области, где я и проживаю. Я выехать оформлять документы не могу, можно ли дистанционно это все сделать и как?
Добрый вечер! дистанционно не получится. Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьЯ открыл наследственное дело в нотариусе. Через 4-5 дней звонили с нотариуса и сообщили по вашему наследственному делу ранее было открыто наследственное дело в другом нотариусе и поэтому мы передали дело в другой нотариус.
Вопросы:
1. Если было ранее открыто это дело, могли бы они снова открыть его?
2. Имеют ли они право передать дело другому нотариусу без моего согласия?
Они вообще не должны были открывать наследственное дело, если ранее оно уже открыто у какого-то нотариуса. Считайте, что они обнаружили свою ошибку и исправили её.
СпроситьПосле смерти отца наследственное дело было открыто второй женой (мачехой). Она не сказала нотариусу о сыне мужа от первого брака. Сын от первого брака передал все необходимые документы нотариусу, открывшему наследственное дело. Жена указала только счета банка. Вопросы: обязан-ли был нотариус сделать запросы по имуществу по просьбе сына? Имущество, нажитое в совместном браке и оформленное на жену имеет долю отца (работал только отец, жена сидела дома). Может-ли сын на претендовать на долю отца в совместно нажитом имуществе, оформленном на вторую жену?
В июне этого умер отец. Завещания не было. Нотариус открыла наследственное дело. Наследников двое я и его жена. Сделали запрос в банк. Она скрыла, что у отца на момент смерти был счёт.Сняла деньги/у неё есть доверенность/.Я живу в другом городе, как подать иск в суд на нее на включение этих денег в наследственную массу. Какие сроки и нужно ли ехать в другой горд по месту жительства отца с женой, и принимаются ли иски по интернету. Сколько иск будет стоить. Нотариусу было отправлено нотариально заверенное заявление на включение этих денег в наследство. Нотариус его жене отправил письмо но по закону она может не захотеть включать их наследственную массу. Заранее спасибо.
По закону с момента смерти доверенность прекращает свое действие, поэтому снятие денег со счета супругой произведено незаконно.
Иск подается по месту жительства ответчика. По интернету подать иск нельзя, но можно направить в суд почтой.
Средняя стоимость подготовки иска 5-7 тыс. руб.
Спросить
Исковое заявление вы можете направить по почте. Стоимость составления иска у каждого специалиста разная-договаривайтесь лично с выбранным вами юристом или адвокатом.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в наследственную массу, или наследуемое имущество входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ГК РФ вещи - это материальные объекты, которые могут быть как недвижимыми (жилые помещения, строения, земля), так и движимыми (транспортные средства, бытовая и иная техника, другие материальные объекты, прочно не связанные с землей).
ст. 128 ГК РФ выделяет деньги и ценные бумаги. Они тоже подлежат наследованию.
Однако имеются и ограничения денег на включение в наследственную массу.
Ст.1183 ГК РФ. Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию
1. Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.
2. Требования о выплате сумм на основании пункта 1 настоящей статьи должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
3. При отсутствии лиц, имеющих на основании пункта 1 настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Иск о включении денег в наследственную массу можно подать и по почте, требование одно - исковое заявление должно быть подано в письменной форме п.1 ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Нужно подавать иск не о включении в наследственную массу, а о взыскании данных денег в вашу пользу. т.к. денег реально на счету нет и включать в массу нечего. Пошлина платится исходя из размера ваших требований на основании ст.333.19 НК РФ. Подать иск можете в течение 3 лет.
СпроситьМама умерла 04.07.2011, папа умер 29.11.2012 документы на дом были сданы в регпалату на оформление собственности на их обоих, сейчас мне нужно переоформить на меня, сестренка написала отказную в мою пользу и от доли мамы и от доли папы, но у нас был братишка он умер 11 лет назад у него растет дочь. Нотариус говорит что, она является наследницей и мы не сможем продать дом без разрешения органов опеки. Дом был куплен после смерти братишки 5 лет назад., я прописана в этом доме а сестренка и племянница нет, племянница и ее мать не заявляли о праве о наследство и не собираются этого делать, других наследников нет. Прошло с момента смерти отца почти 8 месяцев, наследственное дело открыто еще в марте 2013, являюсь ли я единственной наследствнницей?
Эльмира, из того, что Вы изложили, следует, что племянница не имеет прав на наследство. Попросите нотариуса разъяснить "на пальцах", почему племянница наследует. Может быть, Вы в вопросе что-то важно упустили?
Спроситьдобрый день, Эльмира. Нотариус прав. С Вадимом Юрьевичем я не согласен. Ниже приведу информацию, которая, надеюсь Вам все разъяснит.
Наследование по праву представления - это особый порядок призвания к наследованию наследников по закону. Наследники призываются к наследованию по праву представления при условии, что их предок, который был бы призван к наследованию по закону после смерти наследодателя, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ). Наследование по праву представления в случае одновременной (в один и тот же день) смерти наследодателя и его наследника по закону ГК 1964 г. не предусматривалось и является новеллой.
Наследование по праву представления осуществляется исключительно при наследовании по закону. Если до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер наследник по завещанию, которому не был подназначен наследник, применяются правила приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).
Термин "наследование по праву представления" не означает, что наследники выступают в гражданско-правовом смысле представителями своего умершего предка - наследника по закону. Конечно, ни о каком посмертном представительстве речи нет. Имеется в виду, что определенные законом потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, заменяют в наследственных правоотношениях умершего наследника по закону, который был бы призван к наследству, будь он в живых в день открытия наследства.
При этом наследники по праву представления наследуют непосредственно после наследодателя как его прямые наследники по закону, а не в качестве наследников по закону умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследника. Никакого правопреемства (перехода права) между наследником по закону, умершим до открытия наследства или одновременно с наследодателем, и его потомком, наследующим по праву представления, при рассматриваемом порядке призвания к наследству не происходит. Наследование по праву представления не зависит от того, унаследовали ли наследники по праву представления имущество после умершего наследника по закону, на место которого они заступили: были ли они призваны к наследству после его смерти или нет, а если были призваны, то не имеет значения, приняли они наследство или отказались от него.
Наследники по праву представления фигурируют в составе только первых трех очередей наследников по закону. По праву представления наследуют:
внуки наследодателя и их потомки как наследники первой очереди по закону;
дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) в составе второй очереди;
дети полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) входят в третью очередь.
Во всех трех очередях наследники по праву представления являются потомками наследников по закону той же очереди. Потомки же наследников по праву представления, указанных в составе второй очереди наследников по закону, - дети племянниц и племянников наследодателя, а также наследников, названных в составе третьей очереди, - дети двоюродных братьев и сестер наследодателя наследуют по закону не по праву представления своих умерших до открытия наследства или одновременно с наследодателем родителей, а входят в другие (последующие) очереди наследников по закону - пятую и шестую соответственно.
Восходящие родственники наследников по закону (дедушка и бабушка, прадедушка и прабабушка) к наследованию по праву представления вообще не призываются, они наследуют по закону в составе второй и четвертой очереди соответственно.
Перечень наследников по праву представления, входящих в первую очередь, в настоящее время не ограничивается правнуками: к наследованию по праву представления как наследники первой очереди по закону могут быть призваны потомки наследодателя без ограничения степенью родства. Это означает, что потомки правнуков наследодателя тоже вправе наследовать по праву представления. Причем если ранее к наследованию по праву представления могли быть призваны внуки и правнуки наследодателя, находившиеся в живых ко дню открытия наследства, то теперь потомки наследодателя по прямой линии, как и прочие наследники по закону, наследуют и в том случае, если они были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ). Призвание к наследству потомков правнуков наследодателя встречается редко по биологическим причинам - с учетом продолжительности жизни человека и длительности полового созревания, необходимого для деторождения в каждом следующем поколении. Наследование же правнуками наследодателя по праву представления вполне реально.
Особенность наследования по праву представления состоит в том, что к наследникам по праву представления переходит только доля, причитавшаяся тому наследнику по закону, которого они заменяют ("представляют"). Эту долю наследники по праву представления делят между собой поровну.
Если покороче, то выглядит это так:
Наследники по праву представления
Это наследники по закону, которые призываются к наследованию по праву представления.
С одной стороны Наследники по праву представления – это наследники, которые относительно наследодателя являются его наследниками по закону, но не принадлежат к очереди наследников призываемых к наследованию (как более дальние родственники). С другой стороны наследники по праву представления являются законными наследниками умершего наследника по закону, который бы призывался к наследованию, не умри он раньше наследодателя, т.е. это потомки наследодателя не относящиеся к призываемой наследовать очереди наследников по закону, они призываются наследовать по праву представления.
Наследники по праву представления подразделяются на очереди представления в наследстве:
1.умершие дети наследодателя представляются внуками и их прямыми потомками по нисходящей линии (правнуки и т.д.);
2.родные братья и сестры наследодателя (в т.ч. неполнородные) представляются племянниками (племянницами);
3.родные братья и сестры родителей наследодателя представляются двоюродными братьями и сестрами наследодателя.
Представляющие наследники отвечают по долгам наследодателя, а не по долгам представляемого ими наследника.
С уважением....
СпроситьУважаемые Юристы подскажите пожалуйста в следующем.
Три года назад умер мой отец. Он был прописан и имел долю в квартире однако фактически долго проживал в другом месте (квартире). Незадолго до смерти отец переселился обратно (туда где был прописан и имел долю) и там и умер. Наследство отца было разделено естественным образом, т.е. вещи и имущество отца, которые остались в другой квартире отошли тем наследникам кто там жил, а доля в квартире (где отец умер) другим. (Доля в квартире отошла через принятие наследства у нотариуса)
Мой вопрос - возможен ли передел наследства между наследниками в настоящее время?
Есть ли здесь срок исковой давности?
Уважаемый Алексей! срок исковой давности в данном случае составляет 3 года со дня смерти наследодателя в соответствии с ГК РФ.
Спросить
