Спор о разделении дома - сестра хочет получить сертификат программы переселения, но я против. Какие последствия могут ждать меня?

Добрый день! Прописка и право собственности не взаимосвязаны. Если Вам не чинят препятствий в проживании другие наследники, живите спокойно. Если есть недовольные-пусть выселяют Вас через суд, если удастся.

Добрый день! Да, можно. В законодательстве не содержится никаких запретов относительно проживания в доме на период оформления наследства.

Ст. 1152 ГК 4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Здравствуйте, Татьяна, да, может, если местом его регистрации и местом жительства наследодателя является один регион, в противном случае, необходимо осуществить регистрацию временного пребывания. А чтобы зарегистрироваться по адресу наследодателя временно, Вы обязаны принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса или же справку от нотариуса о том, что открыто наследственное дело и Вы приняли наследство, потому что в противном случае Вас не зарегистрируют временно.

Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.

Здравствуйте!

Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.

Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.

Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.

Здравствуйте.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.

Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.

Ни через сколько не можете.

Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.

Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.

Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.

По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.

Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).

Спасибо за ответ, это и так было понятно, ...

но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...

вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,

(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)

Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))

Нет.. не могут претендовать! Не переживайте.

Судя по содержанию вопроса, у них нет законных оснований для таких претензий. А в какой форме они "пытаются претендовать"? Если в устной - что-то просят - игнорируйте. Если например обратятся в суд с каким-то иском - лучше покажите юристу иск.

Нет, не получится у них.

Никто же не давал своего согласия на их регистрацию по месту жительства в этой квартире.

А потому суд им откажет.

независимая комиссия для этого создаваться не может

Если брат уже признан наследником, лишить его наследства не получится.

Нет, никто на этом основании не лишит ВАшего брата права собственности на его долю, для этого нет правовых оснований, но Вы можете требовать от него компенсацию части своих затрат на ремонт и коммунальные услуги.

С. 1117 ГК РФ. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Брат УЖЕ признан судом наследником, как я понимаю. Поздно, что - либо предпринимать по данному вопросу.

Нет, таких оснований не имеется, исходя из того, что Вы указали.

Спасибо. Но на сколько мне известно, можно лишить наследства, так как есть такое, как не добросовестный наследник.

Здравствуйте. При расселении предоставляется равнозначное жилье. если у вас была комната, то вам предоставят комнату.

при сносе взамен предоставляют равноценное по общей площади жилье, если сносимое жилье является муниципальным

У Вас доли или отдельные квартиры в доме?

Александр,

Сестра вправе распорядиться своей долей, но сначала должна предложить Вам выкупить ее долю.

Доли в доме по 1/2. Свет. Отопление. Канализация. Вода. Все не раздельно. Если продаст то как пользоватся.

Тоесть с новыми хозяевыми на равных? Как в общежитии? Дом не поделен.

Я сейчас не могу выкупить. Только через два года. Она ждать не хочет.