Как выкупить служебное жилье

Николай, перевести жилое помещение в муниципальный жилищный фонд будет весьма затруднительно. Действующих норм права, определяющих основания и порядок такого перевода жилого помещения в муниципальный жилищный фонд, просто не существует. Соответственно, сложилась негласная практика, согласно которой граждане подают заявление администрации предприятия, за которым закреплено это жилье, о его переводе в муниципальный жилищный фонд, и только в случае согласия администрации предприятия производится такой перевод жилья из одного жилищного фонда в другой.

Здравствуйте!

Вам надо все что Вы написали здесь указывать в адрес того муниципального образования, которое предоставило соседу участокв аренду.

Ссылаясь на какой закон, на какой нормативно-правой акт можно написать жалобу, чтобы с ним расторгли договор аренды и не дали выкупить в собственность данную землю.

Вам нет нужды ссылаться на закон, просто укажите эти факты и всем домом подпишите жалобу в прокуратуру району.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Обратитесь в прокуратуру для проверки фактов нарушения земельного законодательства.

Необходимо обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей земельной доли из общей долевой собственности в порядке ст. 252 ГК РФ.

Вы можете обратиться в федеральную миграционную службу с просьбой проверить законность проживания своих соседей.

Добрый день! а вы напишите заявление в ИФНС и все станет сразу ясно.

Согласно действующему Жилищному Кодексу (Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги)

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

данные платежи оплачивает собственник из средств нанимателя поступающих за найм ж.помещения.

Да.Если на руках есть постановление городской администрации о том ,что с квартиры снят специальный режим и она находится на балансе муниципалитета.Если такого постановления нет и Вы сделали вывод просто по прошедшему временному промежутку,то надо инициировать процедуру передачи квартиры на муниципальный баланс путем написания заявления в Жил.отдел городской администрации и после получения постановления заниматься приватизацией.

Попросите у органа городского округа копии документов подтверждающих право собственности на земельный участок или государственный акт на иное право и все я думаю станет понятнее.

С уважением, юрист Волохов Алексей Александрович

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Пункт 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Здравствуйте!

Совет дома должен состоять из собственников жилых помещений. Поскольку жильцы такого дома не являются собственниками, то нельзя.

Другая форма наподобие совета многоквартирного дома, для домов в которых 99% служебные жилые помещения существует? Или правовые нормы можно будет применять по аналогии права.

Другая форма наподобие совета многоквартирного дома, для домов в которых 99% служебные жилые помещения существует? Или правовые нормы можно будет применять по аналогии права.

представлять интересы собственников помещений в многоквартирном жилом доме по вопросам общего имущества (в данном случае земельного участка под таким многоквартирным домом) может любое лицо уполномоченное собранием собственников помещений.

в данном случае возможен такой вариант что собрание по протоколу уполномочивает вашего сына как одного из собственников, а он оформляет на вас доверенность