Договор аренды / Договор - 65603 советов адвокатов и юристов

Вам уже ответили. Как избежать заключения договора аренды на половину квартиры, если вы не хотите? Гражданин А. владеет 1/2 доли квартиры. С бывшей женой напополам. Гражданина А. обязал суд, заключить договор аренды на другую 1/2 доли данной квартиры. Но А. не хочет заключать договор и съехал с квартиры, что в такой ситуации делать что бы его не заставляли заключать этот договор?

Вам уже ответили. Гражданин А. владеет 1/2 доли квартиры. С бывшей женой напополам. Гражданина А. обязал суд, заключить договор аренды на другую 1/2 доли данной квартиры. Но А. решил продать свою 1/2 доли квартиры, что в таком случае ему делать ведь договор он тогда заключить не может, а суд обязал, что в такой ситуации делать, по отношению к договору

Сама по себе аренда законна, если есть документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законна ли аренда беседки на берегу Ладожского озера? Приехали отдыхать, здесь стоят беседки с объявлением "Платная аренда, обращайтесь к бармену". Попросили сделать перевод. Нужен ли в таком случае договор аренды? Или документы, на каком основании они выставляют эти беседки на платную аренду?

Все зависит от условий договора. Снимали квартиру, по сложившейся ситуации пришлось съехать. Но за месяц было оплачено заранее. Должен был хозяин отдать деньги за те дни которые не прожили?

День, является ли уведомление о расторжении договора аренды торговой точки, присланное через вацап законным? Имеет ли право арендодатель отказать в аренде, если арендная плата оплачивается. Я выехала на лето в другую область. Из за обстрелов.

Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно было вновь выставлено на аукцион, я естественно в нем участвовал, и проиграл другому участнику, долго боролись с ним на аукционе и он по высокой цене выиграл, сейчас я заметил что это помещение вновь выставлено на аукцион, администрация сказала что выигрывший участник не потянул аренду (с их слов) и они расторгнули просто договор. Дело в том что данный участник уже взял в аренду у города так очень много помещений, и есть подозрение что он отказался от аренды с целью опять участвовать в аукционе в надежде что будут другие участники и он возьмет его по цене гораздо ниже, ну то есть просто сбивает цену. Я задал данный вопрос администрации что правомерно ли что он опять будет участвовать в аукционе, ведь он сам лично отказался от аренды, на что они ответили что запретить они ему не могут. Правомерно ли это? И если нет то на какие пункты в каком законе можно сослаться для обращения

ООО "Ромашка" (Арендатор) подала заявление в суд о расторжении договора аренды электрических сетей с СНТ "Василек" (Арендодатель). В ходе разбирательств СНТ "Василек" Арендодатель стал банкротом и передал все электрические сети Администрации города (согласно определения Арбитражного суда). После этого Администрация была привлечена в дело в качестве третьего лица. Нужно ли Арендатору сейчас заявлять ходатайство о замене ответчика? Или необходимо привлечь Администрацию в качестве соответчика? Может ли Арбитражный суд по собственной инициативе заменить ответчика?

Могу ли я продать з/у по переуступке прав аренды, если этот участок выиграл на аукционе

Арендую квартиру по договору у собственника напрямую, без посредников, где по соседству проживают граждане из мест не столь отдалённых, освобожденные, которые вызывают психологичнеский дискомфорт. Находятся постоянно в квартире. Как обезопасить себя при аренде квартиры в будущем, получив приличных соседей? Как получить аренду с благоприятной обстановкой? По словам собственника понятия не имеет кто находится рядом. Путем опроса соседей, собственника? Вариант обращения к юристу? Наталья

Имеется в собственности кирпичный гараж и земля под ним. Сзади, по габаритам боковых стен гаража пристроен кирпичный сарай. Разрешение на строительство кирпичного сарая площадью 13 м 2 есть. Земля под кирпичным сараем находится в аренде и ежегодно продляется согласно договора аренды. Возможно ли перевести землю под сараем в собственность или прибавить ее к гаражу?

В ближайшее время подаю на развод. Жили в съёмной квартире 2 года (без договора аренды) с малолетним ребёнком. Хочу вывезти вещи, пока муж в командировке (он съехал из квартиры со своими вещами недель назад к родителям). Правомерно ли без него в присутствии двух свидетелей сделать опись имущества, в и.я. мелкой бытовой техники (телевизор, микроволновка, чеки утеряны скорее всего). Могу ли я позже в суде (если он туда обратится) апеллировать тем, что телевизор собственность ребёнка (муж его привёз для того, чтобы ребёнок смотрел мультики). Или же могут возникнуть проблемы? Остальная же техника (маникюрный аппарат, миксер, микроволновка и духовка должны ведь быть переданы мне, так как этим пользуется как правило женщина? Нужно ли указывать колье с бриллиантами за 56 т. р., которое он мне купил в подарок за рождение дочери?

Что грозит военнослужащему? Суть вопроса в следующем. Военнослужащий имеет личное жилье, и ему было распределено служебное жилье. В данном служебном жилье военнослужащий не проживал, а организовал сдачу этого жилья в наём другим военнослужащим. Оформлял договора найма на другие квартиры, а проживающие военные получали компенсацию от государства. Военнослужащий в свою очередь, получал от проживающих денежные средства.

Является ли договор договором аренды и почему?

СУД принял заочное решение о выселении из арендованной квартиры. Договор найма был заключен с "собственником", который оказался лжесобственником. В документах суда обнаружилась простая доверенность, написанная от руки собственника (матери) , что она доверяет своей дочери сдать в аренду квартиру. Никакой нотариус эту "бумагу" не заверял. Теперь эта собственник требует оплаты за квартиру. При том, что в Договоре она никак не была обозначена, Кому платить, по каким документам? Как действовать, если стали жертвой обмана и мошеннических действий при заключении сделки? Спасибо.

Сдали машину в аренду с правом выкупа, арендатором не была выплачена сумма выкупа, договор истек в ноябре 2023, то есть по нему он в ноябре должен был полностью выплатить машину. Мы устно договорились о том, что он будет отдавать по частям долг в последующее время и машина останется пока у него в пользовании. Уже месяц как человек пропал, машину возвращать он не хочет (был до этого случай просили вернуть авто, категорически против добровольно отдавать) , ничего не платит уже месяц, трубки не берёт. Как вернуть автомобиль, можно ли без суда? Просто через полицию подать в розыск, договор же уже истек и не был выполнен. Какие есть выходы

Сдали машину в аренду с правом выкупа, арендатором не была выплачена сумма выкупа, договор истек в ноябре 2023, то есть по нему он в ноябре должен был полностью выплатить машину. Мы устно договорились о том, что он будет отдавать по частям долг в последующее время и машина останется пока у него в пользовании. Уже месяц как человек пропал, машину возвращать он не хочет (был до этого случай просили вернуть авто, категорически против добровольно отдавать) , ничего не платит уже месяц, трубки не берёт. Как вернуть автомобиль, можно ли без суда? Просто через полицию подать в розыск, договор же уже истек и не был выполнен. Какие есть выходы

После развода и смены фамилии уже очень долго не могу выселить бывшего супруга из арендованной мною квартиры. На момент аренды жилья состояла в браке. Договор аренды был оформлен на меня, а мой бывший супруг вписан как лицо совместно проживающее. После развода и смены фамилии, собственник жилья уведомил его пока что не официально через мессенджер в виде сообщения о просьбе освободить занимаемое жилье в трёхмесячный срок. Данную просьбу бывший супруг проигнорировал и добровольно съезжать не желает. Как мне поступить в данной ситуации. Благодарю.

Владелец заключил договор аренды с арендодателем и продает помещение. Новый собственник хочет арендаторы выселить, потому что его не устраивают условия. Если иное не предусмотрено договором, с точки зрения закона как это все работает?

Сдаем дом в аренду посуточно. Договор с ТНС ЭНЕРГО оформлен на меня. Налоги платит жена как самозанятая. В один прекрасный момент звонят с ТНС и просят подьехать. При встрече сказали то, что с центрального офиса на вас пришло дело и мы хотим вас перевести на коммерческий тариф. Объявления у нас висят везде (Яндекс карты, авито и т.д.). Варианта два: либо судимся, либо добровольно переводитесь. Подумали и решили, что добровольно переведемся на коммерческий тариф. Обещали тариф 8 руб. По итогу 10 руб с НДС (на мои возражения по НДС, сказали, что вы все равно его списывать будете, но НДС у нас нет). И договор написан как на юр.лицо, а мы считаемся физ. лицом. Законны ли такие действия от ТНС? Может закрыть договор и открыть опять лицевой счет? Какие у них перспективы будут в суду?

Договор аренды земельной доли с/х назначения закончен 22 декабря 2024 года. В договоре есть пункт о том, что Арендатор вправе требовать заключения договора аренды на новый срок в приоритетном порядке. Не указано, что договор продляется автоматически, если нет заявления от арендодателя. Вопрос: на сегодняшний день могу ли я передать зем. долю другому арендатору? Если нет, то на какой срок идёт продление договора?

Моя мать написала 4 декабря арендодателю, что съедем в конце декабря, но по итоге мы продлили аренду на еще один месяц и сдали ключи в конце января, по условиям договора, мы обязаны предупредить вторую сторону о расторжении договора не ранее чем за 30 дней, скажите, в таком случае срок соблюден?

С 20 октября 2019 года мы с мужем арендуем квартиру. Договор был заключён собственником письменно. Собственник квартиры один. В 2020 году собственник развёлся с женой и уехал в другую страну. Договор аренды действует до 20 октября 2024 года. 16 июня, бывшая супруга собственника позвонила и сказала, что является собственником 1/2 доли квартиры и она продаёт свою долю, а мы должны съехать. Мы связались с собственником, он тоже не в курсе, так как проживает у родителей на Украине с 2020 года и нет возможности сейчас приехать. Оплату аренды и коммунальных услуг, мы проводим своевременно. Как нам быть?

Прокурор ответил, что он дает правовую оценку судебным постановлениям по гражданским и административным делам и процессуальным действиям судей по ним, при условии, что законодателем в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 45 ГПК РФ, ст. 7 ст. 39 КАС РФ предусмотрено его участие в таких делах. Обращаю внимание, я сообщал про преступление, подделку договора аренды и внесение его в суд как доказательство. Преступление считается оконченным в момент подачи сфальсифицированного доказательства. Но прокурор ответил вообще "в пространстве". Здесь нет так называемого процессуального действия судьи. Здесь идет подлог и является преступлением.

Нужно ли мне переоформлять договор аренды земельного участка, если я сменю место жительство /прописку/, как решается этот вопрос?

Снимаю квартиру 4,5 года договор был на год. За последний год хозяйка квартиры подняла плату на пять тысяч мотивируя тем что квартиры дорожают, а квартире ещё советский ремонт и деревянные окна. Зимой холодно, то проблемы с сантехникой на что она отвечает что устранять их должен я. Я тогда не пойму за что тогда аренда?