Вопросы о возврате денег при преобразовании военной ипотеки в гражданскую и увольнении без права пользования квартирой.

Я военнослужащий по контракту, приобрел квартиру по военной ипотеке! Был уволен с ВС РФ по несоблюдению контракта 2016 году, в течении 3 месяцев восстановился на военную службу. В ДАННЫЙ МОМЕНТ ОПЛАЧИВАЮ ИПОТЕКУ САМ, ПОСЛЕ УВОЛЬНЕНИЯ ИПОТЕКА СТАЛА ГРАЖДАНСКОЙ МОЖНО ЛИ ВОССТАНОВИТЬСЯ В РЕЕСТРЕ И ЧТОБЫ ВЫПЛАЧИВАЛО ГОСУДАРСТВО ЗА ИПОТЕКУ!

Думаю да но только в судебном порядке вам дорога в гарнизонный суд с иском но для начала надо получить отказ.

Если Вы восстанавливались на службе в порядке обжалования приказа на увольнение, то можно. Если в общем порядке поступили на службу, то подлежите включению в НИС вновь, прежнее участие в НИС никак не учитывается и не порождает для Вас каких-либо последствий.

Если восстанавливались через суд, то возможно. Если через новый контракт, то ипотеку придётся платить самостоятельно, а ежемесячные накопительные взносы будут удерживаться в счёт погашения целевого жилищного займа, предоставленного Росвоенипотекой на приобретение квартиры и уже уплаченные проценты.

Здравствуйте! Абсолютно не имеет право, ваши отношения не зарегистрированы

Ваш муж имеет право на получение налогового вычета при приобретении квартиры, в том числе и по ипотечной программе. Добавлю, что помимо всего прочего, он имеет право на получение вычета и по уплаченным процентам (проценты по ипотеке).

Вы можете сами заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, с приложением подтверждающих документов (копии) сдать в налоговую инспекцию по месту регистрации Вашего мужа.

С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство, отделку) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.). Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.

Расходы, включаемые в налоговый вычет, должны быть произведены за счет собственных средств, либо за счет кредита. Нельзя включать в налоговый вычет расходы, произведенные за счет государственных субсидий, материнского капитала, других социальных выплат.

Ипотеку обязан платить заемщик, т.е. лицо, указанное в договоре.

Если в квартиру вложил материнский капитал, то она должна оформляться в долевую собственность детей и родителей. Если платите по ипотеке, то можете взыскать половину платежей с мужа

Это возможно.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Если вы реально имеете стабильно высокий доход, которого будет достаточно для погашения двух крупных займов, не стоит пытаться утаить от сотрудников кредитного отдела тот факт, что у вас уже есть кредит. Служба безопасности кредитного отдела обязательно заглянет в базу кредитных историй, и информация моментально вскроется.

1. Чтобы получить вторую ипотеку, нужно не иметь просрочек по существующему кредиту.

2. Необходимо располагать средствами для внесения первоначального взноса по второй ипотеке.

3. Нужно подтвердить финансовую состоятельность.

Но это возможно!

Да можете

В соответствии со ст.15 закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные "пунктами 1", "2" и "4 статьи 10" настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Правило "возврата" действует при досрочном увольнении с военной службы, т.е. если Вы уволитесь по окончании контракта, то возвращать полученные средства не нужно

если снято обременение, то собственник квартиры может ею свободно распоряжаться, в том чисел и продавать

Покупатеь может приобрести квартиру в ипотеку.

Пока вы не получите документов о снятии обременения с квартиры, а это будет только в 2018 году нотариусы могут отказать, так как это еще не ваша собственность.

А вот Вы сразу этот вопрос обговаривайте брачным договором.

Если будет документально подтверждено, что вклад родителей - это были средства полученные супругой в дар, то доли будут не равными и ваша доля возрастет на сумму внесенных вами денег. Ипотека оформленная на мужа - это совместный вклад, независимо от того, кто больше или меньше будет погашать кредит. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Расписки тут не помогут. Нужно с банком согласовывать этот вопрос. Выплаченные деньги можете получить на основании ст. 1102 ГК РФ.

Составьте с ним соглашение, в котором максимально точно припишите условия передачи права на недвижимость вашей дочери.

Добрый день.

Лучше решить этот вопрос через банк. Можно перевести права и обязанности на вашу дочь.

Может возврат сделать любой из супругов. Если вы полностью получили возврат 13% нельзя. Если осталась часть - возможно. Лучше проконсультироваться в ИФНС с конкретными вопросами и суммами.