Правовые аспекты получения жилья по службе после 20 лет выслуги при наличии земельного участка ИЖС в собственности
Здравствуйте, я военнослужащий первый контракт подписан в 2002 году, признан нуждающимся в жилье, тоесть служу до 20 календарных лет выслуги и претендуют по закону на получение жилья, в данный момент комиссия по жилищным вопросам Ленинградской области рассматривает вопрос о выдаче мне земельного участка для ИЖС по гос. программе многодетных семей, вопрос к юристу в том поменяется ли, что в норме получения жилья по службе после 20 лет выслуги при наличии участка ИЖС в собственности?
Наличие участка в ИЖС никак не повлияет на предоставление жилья по норме или субсидии для приобретения или строительства жилья. Обоснование ниже.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более,
предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
2.1.
При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения размер этой денежной выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.
15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
16. При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.
Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.
При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.
17. Денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом вне очереди предоставляются военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим трех и более детей,
18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз. Граждане, уволенные с военной службы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, выбранных ими в качестве избранного места жительства до увольнения с военной службы.
19. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
Спросить
Военнослужащий, первый контракт после 1998 года, выслуга почти 20 календарных лет, сейчас прохожу службу в Ленинградской области, преподаватель, имею право на дополнительную площадь. Вопрос 1. При признании нуждающимся хочу получить жилье, а не субсидию. Если продолжу служить до получения метров, Предоставят жилье только в лен. Области или по избранном месту жительства? Вопрос 2. При увольнении потеряю право на доп. Метры при последующем получении жилья или субсидии?
1. Имеете право получить жилье по месту прохождения службы поскольку у вас выслуга почти 20 календарей согласно статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
2. При увольнении не потеряете. Главное чтобы комиссия при части признала вас нуждающимся в расширении.
Спросить
1.«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин — участник Подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином — участником Подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном жилищном фонде, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином — участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования. Представляют там где есть.
2. Не потеряете, если признаны нуждающимся.
Спросить
Здравствуйте Ольга
При признании вас нуждающейся вы сможете получить жилье по избранному месту
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона
2. При увольнении по одному из льготных оснований не потеряете дополнительные квадратные метры
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 16.10.2019) "О статусе военнослужащих
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
2.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:
(в ред. Федеральных законов от 02.11.2013 N 297-ФЗ, от 24.11.2014 N 360-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилых помещений определяется в соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона.
Спросить
Нет ответа на первый вопрос, где дадут жилье. Второй вопрос нет ссылок на верность ответа, ответить да или нет может каждый.
СпроситьОльга для предоставления вам жилья при признании вас нуждающейся у вас должна быть при увольнении выслуга 20 лет, либо увольнение должно быть по льготному основанию (по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет)
При этом предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
СпроситьВыслуга 25 календарных лет. Прохожу службу на Крайнем Севере. Признан нуждающимся в получении жилья. Но в очередь на получение жилья не ставят, ссылаясь на то, что служу в Архангельской области, а квартиру желаю получить в Питере. Правомерен ли отказ?
Жилое помещение предоставляется по последнему месту службы, либо в другом субъекте по выбору военнослужащего.
Спросить
Я военнослужащий РФ по контракту с 2005 года по настоящее время. Срочную службу проходил в Казахстане 1998-2000 г. Хотелось бы узнать засчитают мне в общий срок службы для получения жилья и пенсии прохождение срочной службы в Казахстане? Какая форма получения жилья мне подходит ипотечная или по выслуге лет, если первый контракт я заключил после 1 января 2005 года?
Добрый день Евгений
Срочную службу проходили как военнослужащий РФ или Казахстана ?
Только ипотека, но при наличии 20 календарных лет, по настоящему законадательству или точнее Вы предполагаете прослужить 20 лет
С уважением Козуб Р.Д.
Спросить
Да, Евгений, срочную службу, - вам засчитают. Даже - если в армии Казахстана её проходили.
Удачи!
СпроситьПрохожу службу по контракту, выслуга 24 календаря, жильём не обеспечен, признан в 2003 г. нуждающимся в получении жилья и состою в очереди., до предельного возраста нахождения на службе 2 года. Вопрос: могу ли я, за три года до предельного возраста, требовать жильё не по последнему месту службы, а по избранному месту жительства после увольнения? Если да, то как правильно, и на основании какой нормы закона оформить соответствующие документы (рапорт, протокол жил. комиссии и т. д).
Да, конечно. Основание ст.9 Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства"
Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, продолжительность военной службы которых к моменту увольнения достигает 10 лет в календарном исчислении, ставятся на очередь на получение жилых помещений:
не более чем за 3 года до увольнения с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
Порядок признания вас нуждающимся и постановки в очередь определен в Приказе Министра обороны РФ от 15.02.2000 N 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации"
Я думаю что необходимый перечень документов имеется в жилищной комиссии части или в КЭЧи.
Начните с написания рапорта командиру ссылаясь на Постановление.
СпроситьКак это вообще по закону?
Или никак? Тогда вопрос: не противоречит ли это Конституции РФ? Ответьте пожалуйста, если я уволен по окончанию контракта в 2009 году. Признан нуждающимся с 2007 года. Стою в Едином реестре как нуждающийся в постоянном жилье. Можно ли жильё получать сразу в собстенность, а не по социальному найму? Какова процедура получения жилья военнослужащим в собственность?
Здравствуйте.
К сожалению, организации, обеспечивающей уволенных военных временным жильем, нет.
Денежную компенсацию за наем жилого помещения Вы бы получали, если бы встали на учет нуждающихся до 1 января 2005 г. (См. п. 14 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", постановление правительства рф № 909 от 2004 г.).
Получить жилье сразу в собственность можно, см. Постановление правительства рф № 512 от 2011 г.
СпроситьЯ военнослужащий (выслуга 15 лет в календарном исчислении) выведен в распоряжение 1 декабря 2009 года. Признан нуждающимся в получении готового жилья. На данный момент состою в гражданском браке. Жена имеет в собственности три участка, два из них земли сельскохозяйственного назначения, третий под ИЖС. Хочу расписаться официально. Могут ли мне ДЖО отказать в получении готового жилья и признан за мной что я обеспечен жильем, если у супруги имеются в собственности вышеперечисленные земельные участки.
Муж военнослужащий, с 2004 по 2006 проходил срочную службу, с 2006 по 2011 работал во вневедомственной охране. В 2011 году заключил контракт на военную службу, но прервал его через 3 месяца. С 2016 по 2019 год отслужил трехлетний контракт и снова заключил (в другой части) контракт. Звание у мужа - матрос. Общей выслуги - 8 календарных лет. Вопрос в следующем: для получения ЕДВ по наступлению 10 календарных лет выслуги необходимо признать себя нуждающимся в жилье? И каким образом это сделать?
Указанной выслуги недостаточно для возникновения у супруга права на постоянное жилье, в том числе, в форме жилищной субсидии, необходимая выслуга в ВС РФ - 20 лет в календарном исчислении.
При увольнении с военной службы по льготным основаниям достаточно 10 лет (см. ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих").
Порядок признания военнослужащих нуждающимися в жилье, определен приказом МО РФ от 2010 N 1280.
Спросить
Для начала нужно, чтобы муж дослужил до 10 календарных лет и увольнялся по льготной статье - как то по оргштатам, состоянию здоровья или по предельному возрасту. Если этого нет, должен отслужить не мене 20 календарных лет и увольняться необязательно.
СпроситьМуж военнослужащий. Первый контракт заключил в 2000 году. До заключения контракта 2 года срочки. На данный момент выслуга лет 21 год. Необходима консультация по порядку обеспечения жильем? По какому виду обеспечения мы можем претендовать, на субсидию или получение жилья в собственность?
Здравствуйте, Ваш супруг и члены его семьи в случае признания их нуждающимися в жилье вправе претендовать на обеспечение жильем в любой избранной форме (квартира в натуральном виде или жилищная субсидия), однако, поскольку МО РФ жилье для военнослужащих не строит целесообразнее Вашему супругу избрать форму реализации права на жилище в форме жилищной субсидии.
См. Приказ МО РФ от 30.09.2010 N 1280, от 21.07.2014 N 510, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 г. N 76 .
СпроситьВ семье два военнослужащих, У первого решением жилищной комиссии все члены семьи признаны нуждающимися в получении жилья. Второй военнослужащий заканчивает службу и ему будут выплачены средства накопленные по НИС. Исключается ли он из членов семьи нуждающихся в получении жилья или нет на каких основаниях. И можно ли второму отказаться от выплат НИС, ссылаясь на то что он как член семьи признан жудающимся.
Не достаточно информации. У второго военнослужащего участие в НИС заявительное или обязательное? Звание и год заключения первого контракта второго военнослужащего?
Спросить
У второго военнослужащего заявительная форма, звание - прапорщик, Первый контракт заключен в 2002 году, второй в 2006, до этого контрактник, с 2009 - прапорщик и контракт до предельного возраста пребывания на военной службе, Дата вступления в НИС - 2013 год.
СпроситьВоеннослужащий 37 лет выслуги живу в муниципальной квартире по соцнайму в Амурске службу прохожу в г. Комсомольске признан нуждающимся в служебном жилье в 2012 году увольняюсь в 2020 г имею ли я право на получение жилья по избранному месту жительства.
Здравствуйте, Владимир!
Если избранным местом жительства Амурск не является, сдавайте квартиру органу, который её выдал, в противном случае иного жилья Вам не дадут. Ухудшения здесь не будет в силу того, что избрание места жительства для военнослужащих является дополнительным основанием признания нуждающимся к тем, что указаны в ст. 51 ЖК РФ.
Удачи!
Спросить
