Как оформить квартиру только на одного собственника после того, как дети выросли и уехали отдельно?
Вопрос по жилью. 15 лет назад купили квартиру и оформили ее на мужа и 2 детей, (т.е собственников 3). Сейчас дети выросли у каждого семья и отдельное жилье. Вопрос: какие документы нужны от детей чтоб квартира была на 1 собственника (на супруга).
Здравствуйте! Дети могут заключить договор дарения долей в пользу отца, если согласны. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально, поэтому нужно обращаться к нотариусу.
Спросить
В браке была приобретена 2 х комнатная квартира по программе молодая семья оформлена была на на всех в равных долях двое детей несовершеннолетних и супруги 4 собственника. В дальнейшем квартиру продали и купили 3 х комнатную квартиру оформили на меня и несовершеннолетних детей, собственники в равных долях. Муж не имеет жилья в собственности. Месяц назад развелась с мужем. Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры? Спасибо!
Здравствуйте.
Выписать бывшего мужа из квартиры можно только в добровольном порядке. Если он не согласен, тогда вам придется подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования. Если у вас получится с помощью свидетелей доказать, что он там не проживает, вещей нет, и за квартиру он не платит, а по числу прописанных лиц вы оплачиваете коммунальные платежи, то все будет нормально. Суд его выпишет в принудительном порядке.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьС мужем не жила с 1997 г. В 1998 г купила квартиру (я собственник). Но развод оформила только в 2001 г. Сейчас, спустя 12 лет хочу продать квартиру, чтоб выделить дочери отдельное жилье и себе. Какие документы нужны для продажи квартиры?
Уважаемая Наталья, г.Хабаровск !
Для совершения сделки с квартирой необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2013г
15:23 моск.
Спросить
Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, заявление по форме, гос. пошлина - 1000 рублей, договор купли-продажи, копия паспорта.
Спросить
Здравствуйте! Для продажи необходим кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы ( договор купли с отметкой о регистрации), если договор был зарегистрирован в юстиции - свидетельство о праве собственности и кадастровый тогда при регистрации договора купли-продажи тогда не нужно, справка с места жительства о проживающих в квартире.
СпроситьУважаемая Наталья, г.Хабаровск !
Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Поэтому исходя из выше изложенного к вашему сожалению для продажи квартиры вам необходимо будет получить письменное Согласие вашего бывшего мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.10.2013г
08:15 моск.
СпроситьТакая ситуация: я являюсь собственником квартиры (купил ее в 1997 г) Жена умерла 6 лет назад. У нас двое детей сейчас сыну 25 лет живет гражданским браком отдельно, после смерти матери ушел жить к бабушке (по жене), а прописан у меня в квартире. Дочке 19 лет проживает со мной и прописана тоже в данной квартире. Сейчас дети требуют разменять квартиру и выделить им часть. Никто из детей не участвует в оплате коммунальных услуг и содержание жилья. Могу ли я не разменивать квартиру, можно-ли продать квартиру без согласия детей? Можно-ли выписать их из квартиры без их согласия. Спасибо. Квартира была приобретена когда супруга была жива. Спасибо еще раз.
Дети собственниками не являются? Выписать можете по суду если соберете необходимое кол-во доказательств. Разменять квартиру можете.
СпроситьКак многодетной семье военнослужащему дали 2 двух комнатные квартиры, до получения квартир у мужа была 1 комнатная благоустроенная квартира, жил он с нами в ветхой квартире в поселке. Жилье получили в Санкт Петербурге. Теперь бывший муж пытается 1 квартиру вернуть в часть лишив меня и 2 детей жилья. Договор соц найма на квартиры оформлены на мужа. Могут ли нас лишить квартиры, если жилье выдавали на всех членов семьи?
Квартира была зарегистрированна на меня и супругу. Затем я свои 50% кватиры с согласия супруги оформил на отца дарственную. Собственники жилья супруга и отец. Через некоторое время я развелся и плачу алименты на двух несовершеннолетних детей. Имею ли я право на кауюнибудь часть собственности моей бывшей супруги. Жилья неимею.
17 лет назад мы пополам с дочерью купили квартиру в Серпухове МО. Квартиру оформили на дочь. В этой квартире жила я, дочь с мужем и детьми снимали жилье в Москве. Через несколько лет приехал мой бывший муж, которого дочь прописала в этой квартире, хотя я была против этого. В данный момент муж ушел от моей дочери, но развод они не оформили. Квартира была куплена до оформления брака. Сейчас мы хотим оформить дарственную на квартиру на меня, но в квартире живет мой БЫВШИЙ муж, который пил, распускал руки, и пять лет назад я была вынуждена уйти из квартиры на съемную квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы можно было выселить БЫВШЕГО МУЖА.?
Очень просто.
Исковое заявление дочь подаёт, как собственник о прекращении права пользования квартирой и выселении снятии с регучета.
Потом сделаете дарение на Вас.
Спросить
Здравствуйте. Выписать и выселить бывшего супруга из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации алгоритм Ваших действий следующий.
1. Оформите договор дарения квартиры с дочерью (он может быть составлен в простой письменной форме). Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
Зарегиструйте в Росреестре свой переход права собственности на квартиру.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
2. Подайте в суд иск о выселении из квартиры бывшего члена семьи (бывшего супруга).
Спросить
Собственник квартиры в судебном порядке может выписать любого прописанного на этой площади человека через суд.
Спросить
Вам необходимо предъявить иск о выселении и снятии с рег. учета как утратившего право пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Обращайтесь, помогу!
Спросить
Бывший муж прописан в этой квартире и выписаться не хочет. Юрист консультировал нас и сказал, что без его согласия его выписать не получиться. Н.
Спросить
Вам необходимо обратиться и иском в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Стороной по делу будет Прокурор, если вы его выселяете в никуда. Вам нужно иск подавать по месту нахождения вашего ответчика, в городской суд, т.е. по вашему адресу.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вера Михайловна, Вас, очевидно, консультировал юрист, который не имеет практики по такого рода делам. Так как квартира не совместно нажитая, куплена до брака, то прав на нее муж не имеет, кроме права проживания.
Следовательно, Вам надо обратиться в суд с иском о прекращении этого права.
При грамотном ведении дела вопрос решается положительно.
За этим Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, заодно поинтересовавшись наличием у него соответствующей практики.
Спросить3-комнатная квартира была приватизирована в долевую собственность бывшей семьей из 5 человек. Сейчас дети выросли (кроме одного), родители развелись. В настоящее время получается, что в квартире зарегистрированы 5 человек, - но 4 отдельные семьи. Фактически проживают 2 семьи - 3 человека. Как добиться того, чтобы ДЭЗ квитанции на оплату жилья выписывал отдельно на всех собственников?
Если не делит оплату на собственников, то можно оплату определить в судебном порядке.
СпроситьМоя семья переехала по программе переселения из казахстана. Сняли в найм жилье - собственник жилья юридическое лицо. Какие документы нужны от собственника для регистрации моей семьи в арендуемой квартире?
Здравствуйте Елена.
Нужен договор жилищного найма и паспорта проживающих граждан. Срок найма должен быть более девяти месяцев, для постановки на регистрационный учет по месту жительства. Документы подтверждающие право собственности на жилье.
СпроситьЯ продала квартиру, в квартире было 4 собственника: супруга, супруг, и двое несовершеннолетних детей. Продала за 1650 тыс. рублей. Сейчас купила квартиру за 1300 тыс. руб. и оформили на 3: супругу и двои детей. Нужно ли платить 13% налог за продажу имущества? Просто по долям если разделить сумма на каждого не привышает 1000000 рублей!
Статья 217 Налогового кодекса.
Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьКак быть в такой ситуации. Семья из 2 х человек в 70-е годы приобрела квартиру в двухквартирном доме на земле отдав за неё стельную корову. По своей неграмотности договор мены не оформили. Собственники квартиры почему то не отдавали документы на квартиру. Шли годы, собственники умерли и в наследство вступил их сын, который не проживал в этой квартире и не был прописан. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Новый собственник подал иск в суд чтобы семью которая проживала и была прописана в этом доме, выписали. Суд истцу отказал и разрешил семье проживать в этом доме. Будет ли семья иметь право получить жильё по программе переселения из аварийного жилья? Другого жилья у семьи нет. Есть свидетели в том что квартира была куплена семьёй путём мены.
