Освобождены ли граждане-собственники старше 80 лет от оплаты капитального ремонта многоквартирного дома?
Скажите, действительно ли освобождены от оплаты капитального ремонта многоквартирного дома граждане-собственники, чей возраст превышает 80 лет? Или это не так?
Здравствуйте, Сергей Вячеславович! Неработающие одинокие пенсионеры старше 80 лет или если все члены их семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг, и если их жильё отвечает социальным нормам имеют право на 100% льготу при оплате взносов на капремонт, для ее оформления необходимо обратиться в отдел социальной защиты.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Могут ли собственники многоквартирного дома оформить счет в банке для оплаты капитального ремонта и освободит ли такая оплата от государственных взносов на капитальный ремонт?
Добрый день. Законодательно предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могут принять решение и перечислять средства не региональному оператору а на специальный счет.
СпроситьСуществует ли льготы по оплате капитального ремонта многоквартирного дома пенсионерке-ветерану труда в возрасте 87 лет?
1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено право компенсировать отдельным категориям граждан расходы на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.
На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с неработающими членами семьи, достигшими пенсионного возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%.
Этим же законом внесены изменения в ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», в соответствии с которой право на компенсацию не более 50% предоставлено инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов.
СпроситьПосле заселения, в течении 5 лет, производим оплату капитального ремонта нового многоквартирного дома ежемесячно, согласно квитанций об оплате.
Квартира приватизирована.
Законно ли взымается данная оплата?
Да.
ЖК РФ.
"
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)".
СпроситьТакой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
Спросить
Пришла квитанция на оплату капитального ремонта многоквартирного дома, но дому с момента постройки меньше 2 лет. Сколько должно быть дому лет, прежде чем необходимо будет делать первый капремонт? И должно ли при этом изначально быть собрание жильцов дом? Спасибо.
Это новая обязанность по оплате согласно ЖК решение собрания в настоящее время не требуется. Данные денежные средства накапливаются на счете дома и при необходимости проведения кап ремонта расходуются по решению общ. собрания.
СпроситьОбязан ли собственник многоквартирного дома оплачивать за кап. ремонт в НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ, или же это добровольный взнос.
Правомерно ли требовать с жильцов оплату за уже проведенный ремонт крыши многоквартирного дома у каторого на протяжении 25 лет небыло капетального ремонта.
Был задан вопрос № 8787007 от 20.11.2015 14:35 Россия г. Липецк.
Тема: Задолженности.
Был получен ответ с фонда кап. ремонта:
Добрый день Спасибо за обращение. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. С уважением, Фонд капитального ремонта.
Как быть? Правомочно ли это?
