Неучтенные пени за 4 года - как решить ситуацию с долгами по даче в СНТ?
У меня ситуация, купил дачу в снт, примерно в 20132 году., В товарищество не вступал., Заплатил годовой взнос один раз 4.000 руб. в 2013 г. в итоге узнаю случайно что оказывается за то что я не платил последующие 4 года, мои взносы с учетом непонятных пеней о которых слышу впервые, мой долг составляет 53.000 вместе с пенями, т.е. Председатель в течении 4-х лет начилял пени по 5% в месяц к основной сумме долга, к слову дача стоит сейчас 2018 г. 340.000. пени эти начислены за 4 года, прошу помогите с советом пени капают каждый месяц, в суд председатель не обращается, и меня о моих долгах ни разу не уведомил, как быть в этой ситуации, правомерны ли действия СНТ если я впервые слышу об этих процентах...
Заранее Благодарен! С Уважением Михаил.
Добрый вечер, Михаил! Пусть все, что хочет, насчитывает. Не платите ни пеню, ни старые долги, тем более, что вы не вступали в СНТ. При обращении с иском в суд напишите возражение на иск.
Спросить
Председатель СНТ требует платить членские взносы и пени за участки без членства - правомерно ли это?
Мой муж приобрел два участка в садовом товариществе (СНТ) в городе Златоуст Челябинской области, один в 2012 году, другой в 2013 году. "Зеленки" имеются. В члены товарищества не вступал. Председатель заставляет платить членские взносы за участки + насчитал пени за не уплату прошлых лет. Провел трубопровод по участкам, насчитал 4500 руб. с каждого участка за трубу. Водой не пользуемся, т.к. ее не откуда качать. Требует заплатить взносы + пени + за водопровод. За 2017 год насчитал взносы по 300 р. за сотку+500 руб. целевой взнос. Правомерны ли его действия, если муж не является членом СНТ? Обязан ли платить эти взносы?
Здравствуйте Нет не обязан в этом случае поэтому может писать претензию председателю этого СНТ Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Взносы обязаны платить только члены СНТ, поэтому требования председателя незаконны. Порядок приема в члены садоводческого товарищества и исключение из его членов определяются уставом некоммерческого объединения
СпроситьЗдравствуете.
Если муж не является членом СНТ то ничего платить не обязан.
А если председатель будет ещё домагаться
Пишите на него жалобы. Куда и как подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Скажите пожалуйста, на какую статью законодательства мы можем сослаться при отказу уплаты взносов?
СпроситьСветлана! Уставом этого СНТ нужно руководствоваться. Там прописано черным по белому, что взносы производятся ЧЛЕНАМИ СНТ, каковыми Вы не являетесь. Удачи Вам!
СпроситьУмер отец. Он являлся членом СНТ. Какое-то время не платил взносы. В итоге была начислена сумма около 40 тысяч рублей мне и маме как наследникам. Сейчас к этой сумме председатель приплюсовала 100 тысяч пеней за неуплату долга за 2010, 2011, 2012 годы. Справедливо ли это? Что делать в этой ситуации? Как должно быть на самом деле? Передаётся ли членство по наследству?
Наследники наследуют и имущество, и долги наследодателя. Пока не оформите окончательно наследство, не рекомендую никакие долги оплачивать. Что касается долгов по СНТ-слишком большие суммы от вас требуют. Считаю, что они должны быть уточнены.
СпроситьКупил дачу в 2018 году. Оказалось что продавец не платил членские взносы с 2013 года. Накопилось 40 000 рублей. Председатель требует с меня эти деньги. Правомерно-ли это?
Добрый вечер. Действия председателя неправомерны. Председатель вправе подать исковое заявление на предыдущего собственника в суд. Поэтому при наличии требований о добровольной оплате, ничего не оплачивайте.
СпроситьЯ приобрела сад в 2014 году. Председатель требует оплатить вступительный взнос 5000 руб. и погасить задолженность по электроэнергии за 2013 год (прежнего хозяина). Во первых кто устанавливает сумму этого взноса. Моя сестра купила сад в 2011 году в другом товариществе вступительный взнос не платила, а только членский ежегодный взнос 1500 руб. Во вторых должна ли я платить чьи то долги по электроэнергии, тем более что счётчик похоже не исправен (крутит по 300 кВат в сутки) и долг за последний 2013 год 3 000 кВат на 5000, хотя предыдущий хозяин плотил каждый год по 150 рублей (как за последниц год столько набежало) . И ещё вопрос - могк ли я не вступвть в товарищество и чем мне это грозит.
Вступительный взнос должен оговариваться в Уставе, это как минимум. Ну а чужие долги Вы оплачивать не обязаны. В товарищество можете не вступать, но в таком случае Вы должны будете заключить договор с СНТ о пользовании инфраструктурой.
СпроситьПрошу Вас разъяснить правомерны ли действия СНТ: В нашем садоводческом товариществе согласно смете у многих садоводов за прошедшие года имеются задолженности по членским взносам. Может ли общее собрание решить взыскивать взносы по новой смете 2016 г, т. е.
В 2012 г взнос была равен 1200 р.
В 2013 г взнос была равен 1600 р.
В 2014 г взнос была равен 1760 р.
В 2015 г взнос была равен 1760 р
Итого: 6320 р.
Взнос 2016 г равен 2400 р – т.е. хотят взыскать 9600 р это 50% пеней.
Мною в марте 2016 года была приобретена дача (земельный участок). Предыдущий владелец участка вступил в САДОВО-ОГОРОДНИЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, вследствие чего ежегодно необходимо оплачивать взнос. При продаже дачи он оставил после себя долг в этом товариществе. Я приезжаю чтоб оплатить за год, начиная с марта 2016 года по март 2017 года, председатель товарищества отказывает в принятии денежных средств за данный период, ссылаясь на то, чтоб я закрыла долг предыдущего владельца. Правомерны ли ее действия? И что я могу сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Я купил дачу в снт в 2015 году. Членсие взносы не платил за 2015-16 год. потом в 2017 году написал заявление о вступление в товарищество. За 2017 год заплатил взносы 9 т.р..потом мне сказали что я должен заплатить взносы за 2015-16 год.18 тр и пени 6 тр.или подадут на меня в суд. взыскать долги. Имею ли я парво не платить за 2015-16 г.
Добрый вечер. В соответствии с 66 Федеральным законом от 1998, вы обязаны были при приобретении участка или вступить в члены СНТ или заключить с ними индивидуальный договор, поэтому вам правильно говорят про долги за 2015-2016 гг., попробуйте поговорить с председателем и убрать пени.
В случае если вы не заплатите, то они правомерно могут обратиться в суд.
СпроситьС июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2019 год включительно снова не платил. В декабре 2019 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?
Лучше в суде заявить о пропуске срока исковой давности, тогда с Вас могут взыскать ТОЛЬКО за пследние 3 года. Так что не надо торопиться платить, пусть в судебном порядке взыскивают.
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего не оплачивайте, а отправляйте их в суд. В суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Первоначально по требованиям о взносах членов СНТ подается судебный приказ. Это прямо установлено ст. 122 ГПК РФ.Он выносится без участия сторон. Поэтому у Вас не будет возможности заявить о применении срока исковой давности. В течение 10 дней с момента получения Вами копии судебного приказа нужно подать возражение на исполнение судебного приказа. Тогда судебный приказ будет отменен. Далее СНТ может обратиться в суд в порядке искового производства, те. с вызовом сторон. Тогда Вы сможете заявить о применении срока исковой давности в части платежей, срок которых превышает 3 года (берется каждый платеж в отдельности).
Спросить
На практике могут зачесть эти взносы и за предыдущий более ранний период, тем более это выгодно СНТ. Но если Вы в 2019 году вносили взносы именно за 2019 год, указывая об этом при перечислении, то СНТ не имеет право отнести их на более ранние периоды.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция), ст.14
СпроситьДа данные взносы зачтутся, но за какой период зачтутся не понятно, если это НЕ ЦЕЛЕВОЙ взнос, скорее всего зачтут в счет погашения долгов, за пределами 3-х лет, они то же в курсе насчет сроков исковой давности, ст.196-200 ГК РФ.Основная Ваша задача, не "проворонить" вынесение судебного приказа, то есть СНТ, имеет право обратиься в суд не с исковым заявлением, а за судебным приказом ст.121-121 ГПК РФ,суд происходит без вызова сторон, в таком случае получив судебный приказ, в течении 10 дней подаете возражения на исполнение судебного приказа ст.129 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день!
В судебном порядке с вам могут взыскать сумму задолженности только за последние три года, в случае если вы заявите в суде о пропуске срока давности.
Исчисляться этот срок будет с даты обращения в суд.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43, срок давности по долгу, который на договорной основе вносится частями, начинает отсчитываться отдельно для каждой такой части. Таким образом, срок давности по просроченным платежам, процентам, неустойкам и т. п. рассчитывают отдельно для каждого неуплаченного взноса.
СпроситьЭто зависит указывали ли вы периоды, за которые вносите деньги.
ГК РФ Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
2. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
3. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
СпроситьЕсли в платежном документе не указано за какой период вносятся денежные средства, то получатель платежа самостоятельно определят за какой период будет погашена задолженность.
По общему правилу обычно погашают задолженности за самы поздний период.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Поэтому СНТ выгодна закрывать более поздние периоды.
Вы сможете оспорить такое погашение, только при условии, что вы гасили платежи за 2019 года, а СНТ погасили более поздние.
СпроситьВы совершили глупость, внеся эти деньги, и продлив срок исковой давности на взыскание. внесённые вами деньги, зачтутся в общий долг и срок, но применить срок исковой давности, у вас теперь, не получится, на основании ГК РФ Статьи 196.
Спросить
Если Вы в декабре 2019 года заплатили часть долга, то срок исковой давности начинает течь заново (ст.203 ГК РФ). Поэтому с Вас могут взыскать всю задолженность.
СпроситьБлагодарю всех специалистов ответивших на мой вопрос.
Хотелось бы ещё уточнить. Правильно я предполагаю, что та часть долга, которую я внес добровольно внес в 2019 году должна быть зачтена в счет взносов за последние годы?
СпроситьПо-видимому, я действительно поступил неумно, внеся часть долга, да еще и не указав конкретно на назначение этого платежа. Но может быть мне кто-нибудь сможет разъяснить, почему я тем самым продлил срок исковой давности и на сколько?
СпроситьПотому что оплачивая добровольно, вы тем самым согласились с суммой долга, а не указывая за какой именно период оплачивали, дали возможность СНТ погасить долг за тот период, который им было удобнее.
Признание долга — это действия контрагента, которые показывают, что он согласен с наличием обязательства. Однако в законе об этом нет специальных указаний. Речь о признании долга должником идет в статье ГК РФ о прерывании срока исковой давности: такое признание прерывает течение срока (ст. 203 ГК РФ). Если впоследствии кредитору все-таки придется обращаться в суд, срок начнет течь заново.Спросить
Потому что совершили действия, которые приостанавливают течение срока. Именно так разяъснял Верховный суд РФ в своем Постановлении от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признано не подлежащим применению.
Спросить
Ответ отключен модератором
ГК РФ Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности
1. Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
2. Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.
(п. 2 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьЯ имела задолженность (недоплатила часть) за 2012, 2013 год по оплате членских взносов в ГК. В 2014 году заплатила членские взносы через банк, их зачислили как членские взносы за 2014 год, а то, что заплатила в 2015 году за 2015 год, сказали, что зачислили за долг за 2012, 2013 год, и поэтому за 2015 год у меня получилось как будто бы членские взносы не оплачены? Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году? Оплачивала через банк, в платежном поручение не указано за какой код, просто указано, что оплата членских взносов и за какие гаражи.
Если устав кооператива этот вопрос не регулирует, то должна погашаться более старая задолженность
Спросить
Правомерно ли мою оплату в 2015 году зачислили за долги в 2012, 2013 году?
Да, поскольку это не противоречит требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. У меня участок (дача). Выбрали председателя и создали садоводческое товарищество в 2013 году. Я вступил в 2017 году. Должен ли я оплачивать товарищеские взносы за предыдущие года с 2013 по 2016 гг?
Здравствуйте,
Да, должны. Если прошлый владелец не платил взносы, то его задолженность по содержанию и поддержанию инфраструктуры перейдет к Вам.
Спросить
Вы не обязаны платить по долгам прежнего собственника. Если за прежним владельцем имеется задолженность, она может быть взыскана с него в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае задолженность за прошлого владельца Вы не должны оплачивать. Пусть взыскивают в судебном порядке. Всего Вам хорошего.
Спросить
