Получила уведомление от Росреестра о недействительности сделки по покупке квартиры - что делать?
Я купила квартиру без обременения, но спустя полтора года получила уведомление из Росреестра о том, что сделка не действительна так как наложено взыскание имущественного характера на бывшую собственницу в 2010 году. Как мне поступить?
Здравствуйте! Подавайте в районный суд по месту нахождения недвижимости исковое заявление об освобождении недвижимого имущества из-под ареста.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с ДКП и с уведомлением. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Уточните - что конкретно написано в уведомлении Росреестра. Если Росреестр зарегистрировал ваше право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи и выдал вам документ-выписку из ЕГРН, то вы являетесь собственником квартиры.
Право признать недействительной сделку (договор) купли-продажи квартиру принадлежит только суду, в который должен был быть направлен иск.
К участию в деле по иску в отношении вашей квартиры суд должен был привлечь вас как собственника.
Само Управление Росреестра без решения суда не может признать сделку недействительной.
Вы и Ваш адвокат можете направить запросы в Управление Росреесра и уточнить на основании каких решений судов или документов вам было направлено уведомление, позвонить и направить письмо (запрос) продавцу квартиры.
При наличии оснований Вы и адвокат можете обжаловать решение Росреестра или то решение суда, которое было вынесено после того, как вы стали собственником.
Вы и адвокат при наличии оснований можете обратиться в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в отношении квартиры и бывшего собственника.
При наличии оснований возможна подача заявления в полицию о возбуждении уголовного дела.
Уточните - что вы хотите - оставить себе квартиру?
Ваши расходы истца на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика.
Вам нужна помощь адвоката? Если да,то вы можете обратиться ко мне.
Спросить
На дом с 2015 по 2016 год было обременение, которое на данный момент снято, но Росреестр не даёт согласие на выделение денежных средств, так как дом признан ветхим и подлежащим сносу, положена сумма денег за квартиру. Росреестр требует чтобы им предоставили справку, что обременение снято, справка была предоставлена на 2021 год. Обременение было снято в 2016 году зачем им нужна справка об обременении с 2014 по 2016 год. Тем более, что квартиру я купил в 2015 году, а в 2014 году у меня ещё не было никакой недвижимости. Куда мне обратиться Росреестр отправляет к судебным приставам, судебные приставы отправляют в Росреестр. Судебные приставы не видит никакого обременения, Росреестр говорит: чтобы я принёс справку за вот эти вот 2 года с 2014 по 2016. А где мне взять такую справку ведь на момент 2014 года я там не жил соответственно и обременение не может быть на 2014 год оно было с 2015 по 2016 год. С 2016 года обременение уже было снято и я считаю, что такая справка вообще не нужна, так как на 2021 год всё чисто обременение было наложено в связи с алиментами, алименты я выплачиваю, задолженности у судебных приставов не имею.
В 2014 году купила квартиру. Документы на налоговый вычет подала за 2014 и 2015 годы. За 2013 подавала на социальный вычет. С 2016 года я ушла в декрет и работать больше не планирую. Могу ли я воспользоваться уплаченными налогами оставшимися за 2013, 2012 и 2011 годы для имущественного вычета?
В ноябре 2013 года я получила уведомление об уплате имущественного налога за 2010 год. Как считать налоговый период по давности: 2010,2011,2012 год-3 года или с ноября 2010-по октябрь 2011, с ноября 2011-по октябрь 2012, с ноября 2012 по октябрь 2013-3 года?
В августе 2014 получила РВП. В октябре 2015 подавала уведомление. В июне 2016 получила внж. Вопрос: уведомление подавать нужно через год? В июне 2017? Или в октябре этого года, спустя год с подачи последнего уведомления?
Купила квартиру у ООО прошол год и пришло уведомление о гос регистрации права обременения права. ООО банкрот, почему наложено обременение и что это значит, может ли быть сделка недействительной и я лишусь купленной недвижимости?
В апреле 2013 года я вышел на пенсию. В 2012 купил квартиру и налог за 2012 год в котором работал возместил в 2013 году. Если теперь я могу перенести остаток имущественного вычяета на 2010 и 2011 годы, каким образам мне составлять декларации? Начиная с 2010 и за 2012 делать уточненную?
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Я пенсионер с января 2014 года. В июне 2020 года в личный кабинет пришло уведомление о ДОНАЧИСЛЕННЫХ в 2015 году налогах на ту же самую единственную мою квартиру за 2012, 2013 и 2014 год + пени за все эти годы! Все пришедшие за те годы квитанции были оплачены вовремя, на момент 01.01.2015 года долга за мной не числилось, а в октябре 2015 (когда я уже была на пенсии) доначислили без объяснения причин и без уведомления в личном кабинете! Уведомление появилось только в 2020 году.
Здрааствуйте. В 2017 году построили дом со всеми согласованиями, в том числе с янтарьэнерго, с разрешением нс строительство. В 2018 оформили землю из аренды в собственность. Обременений не было. Сейчас хочу продать участок. Оказалось 2020 было наложено обремененин по статье 56. Теперь по выписке из росреестра под моим домом и вдоль всего участеа проходит кабель. Как снять обременения.
В 2010 году купила квартиру. Получила полностью налоговый вычет в 2015 году. Сейчас пришло уведомление на налог на имущество за 2013 и 2014 год. Я пенсионерка. Проживаю в приватизированной квартире имея 1\2 доли. Что это за налог на купленную квартиру?
