Процесс обмена наследственными долями после смерти супруга - порядок и договор о разделе имущества
Умер мой муж, после вступления в наследство (я, мой несовершеннолетний ребёнок и свекровь (его мама).
У меня 1/6 доли от автомобиля (приобретённого в браке) + 1/2 супружеская доля,1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка.
У ребёнка 1/6 от авто, 1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка
У свекрови пол кравтиры (она собственник на попалась с умершим мужем)+ 1/6 доли как наследницы, 1/6 от авто, 1/3 земельного участка
Она (северовь) хочет сохранить за собой земельный участок, я не против (мне этот участок не нужен) как в таком случае произвести обмен наследуемость долями? Я знаю можно заключить договор о разделён имущества между наследниками, как лучше поменяться?
Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Сделать это можно после получения свидетельств о праве на наследство в тот же день и у того же нотариуса.
Единственная сложность - несовершеннолетний ребенок, и потому Вам потребуется согласие органа опеки. Но эта проблема решаема.
Спросить
По каждому из видов имущества существует разный порядок по разделу и видам соответствующих договоров.
Кроме того, имеет значение наличие согласия всех наследников.
Спросить
Для начала вам каждому надо оформить право собственности на себя а потом проблем нет ни каких подарите друг другу что хотите вот и все
Спросить
Если вы достигнете согласие с другими совершеннолетними наследниками, то вы имеете право и возможность оформить между собой соглашение о разделе наследуемого имущества, как только получите свидетельство о праве наследования.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ:
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Вам следует договориться со свекровью и определить чем будете обмениваться. После чего заключить соглашение. Если соглашение будет касаться долей в праве собственности на недвижимость (за исключением земельных долей), оно требует нотариального удостоверения. После чего идете регистрировать переход права собственность на недвижимость в регистрационный орган.
Спросить
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Так как сделки с долями подлежат нот удостоверению, то Вам к нотариусу.
Но она может сказать, что подобный раздел может быть произведен только в судебном порядке и только с участием органа опеки и попечительства, который должен быть уведомлен о таком разделе и который в ходе судебного разбирательства будет выступать в защиту интересов несовершеннолетних.
Тогда ко мне.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Наследники вправе заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества или при наличии спора разделить наследство по решению суда. По соглашению можно делить как угодно, не обязательно соблюдать равенство долей и соответствие стоимостей переданных друг другу вещей или размеров компенсаций. Например, Вы можете по соглашению определить, что весь земельный участок принадлежит свекрови, а остальное распределить так же, как это сделал нотариус. Или можно передать свекрови свои 1/3 земельного участка в обмен на рубль. У Вас могут быть проблемы с нотариусом по поводу соглашения в отношении доли несовершеннолетнего. Ребенку нужна обязательно соответствующая компенсация его доли, чтобы опека не возражала против такого соглашения. Вообще, нотариусы часто ошибаются при определении условий таких соглашений, нередко неверно утверждают, что можно, что запрещено и т.п. Нотариуса надо выбирать. Не обязательно обращаться к тому, у кого наследственное дело. Не исключено, что проще будет разделить наследство в суде. Так бывает иногда. У каждого из Вас троих может быть преимущественное право на ту или иную вещь (авто, квартира, участок). Это можно использовать при разделе. Если напишете мне, что конкретно Вы хотите получить в результате этого раздела, можно уже подробнее подсказать, что надо вписать в соглашение.
Спросить
В результате раздела наследуемого имущества я бы хотела обладать 1/2 квартиры (можно и сумарно с моим ребёнком) и полностью автомобилем (в идеале) , тогда на это пусть забирает весь земельный участок... так можно..?!
СпроситьДа, Оксана, по закону можно и так, если свекровь не станет против этого обоснованно возражать. Надо сейчас выяснить существенные нюансы, права свекрови, чтобы понять, может ли она против такого раздела возражать или нет. Если она вправе обоснованно возражать и требовать иного варианта раздела, придется договариваться. Если не может, то Вы можете и настаивать.
Спросить
Умер мой муж, после вступления в наследство (я, мой несовершеннолетний ребёнок и свекровь (его мама).
У меня 1/6 доли от автомобиля (приобретённого в браке) + 1/2 супружеская доля,1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка.
У ребёнка 1/6 от авто, 1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка
У свекрови пол кравтиры (она собственник на попалась с умершим мужем)+ 1/6 доли как наследницы, 1/6 от авто, 1/3 земельного участка
Она (северовь) хочет сохранить за собой земельный участок, я не против (мне этот участок не нужен) как в таком случае произвести обмен наследуемость долями? Я знаю можно заключить договор о разделён имущества между наследниками, как лучше поменяться?
...
В результате раздела наследуемого имущества я бы хотела обладать 1/2 квартиры (можно и сумарно с моим ребёнком) и полностью автомобилем (в идеале) , тогда на это пусть забирает весь земельный участок... так можно..?!
Вопрос по наследству. В 3 комнатной квартире 3 собственника. Свекор, свекровь и мой несовершеннолетний сын. Доли между ними соответственно по 1/3 каждому. После смерти свекрови никто не вступил в наследство. Прошло 8 лет. Можно ли через суд восстановить наследство, чтобы доля свекрови распределилась между моим мужем сыном и свекром. И как без вступления в наследство распределяются доли в таком случае? Спасибо.
Вопрос по наследству. В 3 комнатной квартире 3 собственника. Свекор, свекровь и мой несовершеннолетний сын. Доли между ними соответственно по 1/3 каждому. После смерти свекрови никто не вступил в наследство. Прошло 8 лет. Можно ли через суд восстановить наследство, чтобы доля свекрови распределилась между моим мужем сыном и свекром. Все прописаны в этой квартире. И как без вступления в наследство распределяются доли в таком случае? Спасибо.
По наследству я и ребёнок имеем по 1/3 доли в однокомнатной квартире. Свекровь тоже в доле 1/3. После смерти свёкра, мы с дочерью, стали наследниками в квартире свекрови, в двухкомнатной квартире 2/12, это наша доля. Это была доля моего мужа. Можно ли сделать обмен долями? Свекровь нам 1/3, нашей квартиры, а мы ей 2/12, её квартиры? Ребёнку 9 лет.
Добрый день. В официальном браке с мужем состояли 10 лет. имеем 2-х несовершеннолетних детей. У мужа 1/3 доли в квартире, 2/3 у его мамы. Муж умер в январе 2018 г. вступаем в наследство мужа-я и мои дети. Свекровь отказалась от принятие наследства сына. У свекрови имеется сестра родная. Вопрос-в случае смерти свекрови ее доля по закону кому переходит? Имеет ли право сестра свекрови на ее долю?
В квартире три одинаковые доли, свекровь, дочь и сын свекрови, покойный муж, отец ребенка, на долю свекрови наложен арест приставами по кредиту, две другие свободны, умер сын свекрови и на его долю будет вступать в наследство дочь, она собственник одной из долей, свекровь хочет отказаться в пользу внучки, сможет ли дочь вступить в наследство отца, если одна из долей арестована или придется вначале погасить долг, а потом вступать в наследство.
Умер мой муж, вступаем в наследство я (жена) наш несовершеннолетний ребёнок и свекровь (мама умершего мужа) во время брака был приобретён автомобиль, какую долю Авто получит свекровь, какую мой ребёнок и какую получу я с учетом супружеской доли?
У меня два вопроса: 1. Мы с мужем в разводе. У меня 3 комн. Квартира оформлена на меня 1/2 и 1/2 доля на свекровь. Сейчас стоит вопрос об оформлении доли свекрови на детей (дарение). Скажите пожалуйста, будет ли иметь какие либо права на эту квартиру мой бывший муж, так как у него генеральная доверенность свекрови на имущество. 2 вопрос. С мужем я официально разведена в 2013 году. Вопрос по имуществу не решен. В нас две квартиры. 4 комнатная-где 1/2 доля на муже и 1/2 на мне. Вторая квартира 3 комнатная где - 1/2 на мне и 1/2 на свекрови. Скажите существует ли какой либо срок давности например после развода по оформлению недвижимости? И как лучше оформить 3 комн квартиру. Я хочу сделать обмен - свою долю в четырехкомн квартире отдать мужу а свекровь отдает мне долю в моей 3 комн. Квартире. Как лучше оформить? Одним договором? Муж предлагает в обмен на мою долю оформить долю матери на детей. Какие могут быть подводные камни и какие права он будет иметь как отец детей? Спасибо.
Умер муж, есть несовершеннолетний сын. Сын имеет долю в квартире свекрови (это доля свекра после его смерти) После кончины свекрови ему отходит еще и часть ее доли. Свекровь подарила свою долю дочери теперь моему сыну ничего не положено. Не нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка?
