Как правильно оформить наследство на квартиру чтобы ребенок не остался без жилья?

без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.

Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный

С уважением Дмитрий Юрьевич

Здравствуйте. Только через суд.

Бабушка вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Да и отменить (изменить) завещание ей никто не мешает....

Статья 1130 ГК. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Единственный выход в данной ситуации - наладить отношения с бабушкой. Способы я думаю общеизвестны.

внуку нужно в суде доказывать что у него нету другого жилья и нет возможности его приобрести. но из поставленного вопроса видно, что у бабушки большой шанс выписать внука

Раз бабушка -собственник данной жилплощади,то она спокойно может выписать через суд внука-у которого есть просто право пользования данным жилым помещением

Внук не наследник второй очереди! По закону он может быть только наследником 1 очереди, если умер его родитель - ваш сын или дочь. Здесь - наследование по завещанию независимо от очередности. Налог не будет платиться, так как внук проживает совместно с наследодателями в этой квартире.

Но! Если у вас есть нетрудоспосбные дети или родители - они могут претендовать на часть наследства. также могжет претендовать переживший супруг.

Уважаемая Елена Робертовна !

Если этот внук не лишен в суде дееспособности, то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в т.ч. подарить его, продать, обменять, завещать и т.д. Его мать не имеет прав расторгать за него его сделки.

Удачи Вам. Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск

Здравствуйте, Наталия. Если внук совершеннолетний, то он может отказаться от своей доли в наследстве в пользу бабушки, после оформления права собственности бабушка сможет подарить квартиру внуку. В этом варианте затраты будут минимальны.

Если внук призван в качестве наследника, то бабушка имеет право отказаться от наследства в его пользу. Что же касается ее доли, то тут либо через договор дарения, либо через договор купли-продажи.

Думаю, что лучше внуку отказаться от своей доли в наследстве, оформить наследство на бабушку и после регистрации в Росреестре сразу же оформить договор дарения на квартиру в простой письменной форме. Это самый дешевый по стоимости вариант.

А что будет если бабушка откажется подарить внуку квартиру после оформления наследственных прав. Я считаю необходим оформить наследство и на бабушку и на внука, нотариус в любом случае бесплатно ничего не делает. Бабушка если проживала в этой квартире на день смерти мужа освобождается от уплаты госпошлины нотариусу за наследуемое имущество. Т.е. заплатит за технические услуги нотариуса.

А внук на каком наследник? Его родитель (который, в свою очередь, является ребёнком умершего дедушки) умер ещё раньше? Внук только в это случае может наследовать, если дедушка не оставил в его пользу завещание.

Если он имеет право наследовать, то вам можно просто отказаться от наследства, подав заявление об этом нотариусу. Если же нет - тогда принимайте наследство, получайте свидетельство, регистрируйте право и дарите внуку квартиру договором дарения.

Добрый день, нотариус все ровно попросить уплатить пошлину по кадастровой справки, примерная сумма 30-35 тыс. рублей. Пусть бабушка откажется в пользу внука, чтоб потом не было никаких сделок, тут не играет роль сколько лет внуку.

Оба наследника принимают обязательство в течение шести месяцев, оформляют права наследования, регистрируют эти права на себя и уже потом бабушка оформляет договор дарения на внука.

А можно ли оформить одновременно наследство (квартиру) на бабушку и внука, если внук является наследником второй очереди? Оформлять, наверное, можно только на бабушку?

Спасибо большое всем за ответы!

А можно ли оформить договор дарения квартиры у нотариуса в тот же день, когда бабушка будет получать свидетельство о праве на наследство (на квартиру)?

И чем определяется стоимость работы нотариуса по оформлению и заверению договора дарения, если цена договора (стоимость квартиры) не относится к существенным условиям, и не обязательна для составления договора?

Внуку, чтобы получить наследство от бабушки нужно было в 6-ти месячный срок подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Только после этого, получив свидетельство о праве на наследство, он может оформить на себя завещанную ему долю бабушки.

В этой ситуации возможны следующие варианты:

1) внук через суд подаёт заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании его принявшим наследство. Правда ему придётся доказать, что он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

2) воспользовавшись п. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, ВЗЯВ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ЭТИ ФАКТЫ ДОКУМЕНТЫ ПРИЙТИ К НОТАРИУСУ И ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО. А если нотариус откажет, обжаловать отказ в совершении нотариальных действий, либо идти в суд с иском об установлении факта принятия наследства.

3) то же самое, что и в п. 2 делает дед, поскольку внук не принял наследство, а значит он как наследник первой очереди по закону вправе получить наследство.

В любом случае, чтобы оформить квартиру нужно свидетельство о праве на наследство.

в ВАШЕМ СЛУЧАЕ ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬСЯ К ЮРИСТУ ИЛИ АДВОКАТУ.

Завещание оспорить нельзя, так как это ваша воля.

Чтобы передать внуку свою долю стоит в завещании так и указать условие. Так можно.

По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.

Доброе утро! Наталья, Вы можете либо написать завещание либо оформить дарственную. В силу ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. К нетрудоспособным относятся (ст. 8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9): несовершеннолетние лица; женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности. Поэтому, в некоторых случаях, завещание не гарантирует 100% получения всего наследства наследником.

Здравствуйте,

Такое завещание оформить Вы не сможете. Вы не вправе запретить наследнику распоряжаться унаследованным имуществом. А раз наследник несовершеннолетний, то за него будет действовать его законный представитель - его мать. Но продать квартиру мать несовершеннолетнего наследника сможет только с разрешения органа опеки, это будет единственный сдерживающий фактор.

В нашем наследственном праве нет завещаний с условием. И ст.1137 ГК РФ, на которую ссылка в ответе выше, - завещательный отказ - это совсем о другом, к Вашей истории никакого отношения это не имеет.

Если на день открытия наследства Ваш супруг или Ваша дочь будут нетрудоспособными, у них будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

Да, можно оформить дарственную, но сути это не изменит. Внук станет собственником доли и дальше уже его законный представитель сможет этой долей распоряжаться.

Здравствуйте! бабушка может оформить "дарственную" - то есть подарить внуку квартиру, в договоре дарения необходимо предусмотреть право постоянного пожизненного проживания ее и ее сына

можно как завещание так и договор дарения составить под условием того что родственники будут проживать пожизненно, даже в случае смен собственника.

Здравствуйте!Это может быть и завещание, и дарственная с правом пожизненного проживания.

Ст.33 ЖК РФ.1. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании. 2. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами. (часть вторая в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 3. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

Здравствуйте, в Вашем случае лучший вариант это договор ренты с пожизненным содержанием.

Он может собираться с тем же успехом стать императором Японии. Квартиру коммунальной на данный момент нет законных оснований сделать. Можно только определить порядок пользования комнатами.

Оформить дарственную или завещание. Это делается элементарно у нотариуса.