Каким быстрым способом можно расприватизировать квартиру моего отца не дожидаясь 6 месяцев со дня его смерти?
Каким быстрым способом можно расприватизировать квартиру моего отца не дожидаясь 6 месяцев со дня его смерти?
У моего мужа приватизированая квартира, собственником является его мама единолично (после смерти отца его доля перешла ей), муж там прописан, он и его сестра в приватизации не участвовали, т.к были не совершеннолетние. Сейчас муж хочет стать собсвенником 1/3 данной квартиры. Возможно ли расприватизировать квартиру и приватизировать снова в равных долях? Если нет, то каким способом можно выделить долю?
За ранее благодарна!
Расприватизировать квартиру крайне сложно. В виду того, что срок исковой давности три года, а вот право пользования квартирой вснровно сохраняется за Вашем мужем и его сестрой.
СпроситьРасприватизация квартиры возможна только по инициативе собственника. В этом случае ее будет возможно приватизировать, но уже мужу одному и с письменного согласия всех прописанных, т.е. матери. Тогда возникает вопрос - зачем расприватизация? Мама может просто подарить своему сыну долю, не оплачивая при этом никаких налогов - только он за регистрацию права собственности уплатит 500 рублей госпошлины и придется оплатить изготовление кадастрового паспорта квартиры в БТИ. Если же Вы ведете речь о принудительной расприватизации и последующей приватизации на мужа, то Ваши намерения явно обречены на неудачу.
СпроситьАнна, мама Вашего мужа вправе передать квартиру в муниципальную собственность. С ней будет заключен договор социального найма. При этом она утратит право на приватизацию. За Вашим супругом такое право сохраняется, если он, будучи совершеннолетним, ни разу не участвовал в приватизации.
С уважением, Фомичева О.В.
СпроситьУважаемая Анна.В Вашем случае имеет значение,кода муж узнал,что квартира приватизирована на мать с отцом.Иск со стороны Вашего мужа о приватизации квартиры частично недействительной и признании права собственности на 1/4 долю квартиры(а не 1/3 долю)возможен,если он не пропустил срок исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте,вам необходимо в судебном порядке, восстанавливать право собственности на ту долю квартиры, на которую дети имели права при приватизации,
с уважением, и и исакова
Спросить1. По приватизации - Детей не включали в приватизацию до 1994 года. Это было незаконно в связи с чем, можно было подать в суд и оспорить такую приватизацию. Но срок давности ранее был 10 лет (сейчас три года, но пропущен 10-летний) с момента начала исполнения сделки, то есть примерно с 94-2004 год. Соответственно сейчас можно заявить иск в суд об оспаривании приватизации, но если другая сторона - мать или Департамент заявят о пропуске срока исковой давности, не будет оснований к его восстанволения, то откажут в иске.
Если с матерью у мужа отношения плохие, то можно попытаться, но важно уточнить, как давно ему исполнилось 18 лет, а также что он делал с момента наступления совершеннолетия. Это касается и его сестры.
Претендовать и муж и его сестра могли на 1/4 долю при включении их в приватизацию.
2. В любом случае не ясно, почему 1/2 отца переходила только матери. Если не было завещания, то право получить наследство было и у мужа и у его сестры. Нужно уточнить, они писали отказ или было завещание. Если муж и его сестра имели право наследовать, то нужно продумать, можно ли сейчас что-то получить из наследства.
СпроситьВам отвечает Исакова Ирина Ивановна, адвокат, г. Москва
Ответ от 21 ноября 2008 г. 17:23:
Здравствуйте,вам необходимо в судебном порядке, восстанавливать право собственности на ту долю квартиры, на которую дети имели права при приватизации,
Хотелось бы уточнить, на практике это реально сделать ?
СпроситьГалина! Реельано это можно было бы сделать в течение трех лет после исполнения мужу 18 лет , то есть до 21 года.Сейчас все сроки пропущены.Увы!
СпроситьНе всё так категорично. Есть возможность, что ответчик не заявит о пропуске срока (такое часто бывает). Возможно также есть основания для восстановления срока давности. Вообще, сделать это на практике вполне реально, я делал неоднократно. Я - барнаульский адвокат. Обращайтесь, проконсультирую более подробно. Запись по тел. 699941
СпроситьЧто ж за мужчина такой, который не может решить проблему с собственной сестрой?
Если она в квартире не прописана, и Ацуши единственный собственник - он имеет право просто ее не впускать
Если сестра прописана, то выписать ее в судебном порядке, а далее - см.выше.
СпроситьАцуши это владелец квартиры, но его сестра постоянно надоедает ему говоря что это не его квартира.
СпроситьЯ собственник, продала квартиру и у меня есть срок для выселения, при продаже муж дал согласие на продажу, а сейчас отказывается съезжать, каким быстрым способом его можно выселить из квартиры.
Могу ли пользоваться машиной, умершего 2 месяца назад, отца не дожитаясь шести месяцев со дня смерти?
По закону все документы становятся недействительными и ездить нельзя.
Статья 12.3. КОАП РФ Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе документов, предусмотренных Правилами дорожного движения.
СпроситьУ меня умерла бабушка, можно ли оформить ее квартиру не дожидаясь шести месяцев, если есть доверенность. Квартируквартиру она подарила моему отцу, тоесть ее сыну, подарила на словах. У отца еще две сестры, доверенность на его сестру зделана. МожноМожноне дожидаясь пол года оформить на отца квартиру по этой доверенности?
Здравствуйте. Действия доверенности прекратились с момента смерти лица его выдавшего, то есть бабушки. Поэтому даже если вам удастся оформить квартиру, то сестры легко оспорят данное действие.
СпроситьЗдравствуйте
Ничего вы не оформите по доверенности, надо к нотариусу обращаться и вступать в наследство после оформлять в собственность
СпроситьУже нет, нельзя. Доверенность прекратила своё действие со смертью бабушки. Квартира будет наследоваться на общих основаниях, наследниками первой очереди, это, надо полагать, ваш отец и его сёстры..
СпроситьУ моего брата сложилась такая ситуация: в свое время под давлением жены он согласился приватизировать квартиру на тогда еще несовершеннолетнюю дочь. Время прошло, жена бросила моего брата, дочь тоже выросла и уехала жить на ПМЖ в другой город. Мой брат остался зарегистрированным в данной квартире, но по сути без жилья. Можно ли каким-либо способом попытаться расприватизировать квартиру, так как дочь не хочет сейчас переписывать квартиру на отца?
Уточнение к вопросу №561555.
Мой друг имеет право собственности на 1/3 квартиры (прописаны 3 человека-он, его отец, его сестра).
Каким способом кроме как подать иск в суд, можно заставить его отца не препятствовать проживанию моего друга в квартире. Какие меры может принять суд по отношению к отцу и действенны ли эти меры?
Ирина, добрый день!
Если отец чинит препятствия, то необходимо потребовать следующее:
-предъявить иск о нечинении препятствий к проживанию;
-попробовать определить порядок пользования квартирой так же в суде.
При положитльном решении суда исполнять его будут судебные приставы.За уклонение от исполнения-штраф.
Можно продать(подарить) 1/3 доли по "демпинговой цене".Тогда решать вопросы отец будет уже с новым собственником.
С уважением,
СпроситьСобственником квартиры является свекровь, но хочет изменить на меня, каким наиболее быстрым способом можно это сделать? Куда обращаться? Спасибо.
Нужно обратиться к юристу, он составит договор купли-продажи или дарения. Потом документы следует представить в рос реестр
СпроситьЧеловек, получивший квартиру по дарственной, умер. Может ли даритель продать ее, не дожидаясь 6 месяцев со дня смерти.
Здравствуйте, Татьна!
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Эту квартиру может продать только собственник её, а он умер.
Вот когда наследник или наследники станут собственниками указанной квартиры после принятия в качестве наследства эту квартиру, тогда они вправе будут ею уже распорядиться по своему усмотрению, в т.ч. продать её.
Удачи Вам.
СпроситьДаритель уже не является собственником, ст. 209 ГК РФ-поэтому НЕ МОЖЕТ. Если только в договоре дарения нет условия об отмене дарения в случае смерти..
СпроситьТатьяна!
Статьей 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания для отмены дарения.
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если в договоре дарения этой квартиры имеется условие, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то в это случае даритель вправе на основании статьи 578 Гражданского кодекса РФ отменить в указанном Вами случае договор дарения этой квартиры.
Всего Вам доброго.
СпроситьДаритель уже не имеет прав на эту квартиру, за исключением условия в договоре дарения, указанном выше.
СпроситьМоего отца остановили и забрали права (он был слегка в состоянии алког. Опьян). На днях будет суд. Можно каким-то способом избежать лишения его прав?
Елена, юридически нельзя, если подтверждено что находился в состоянии алкогольного опьянения.
СпроситьСанкция ст.12.8 КоАП РФ ( Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения) предусматривает только ишение права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет. Однако избежать лишения прав все же можно, но для этого необходимо доказать, что лицо, привлекаемое к административнй ответственности, не было в состоянии алкогольного опьянения в момент управления авто. Это можно доказать путем медицинского переосвидельствования, куда предоставить все имеющиеся мед. заключения и др. мед. документы, на сновании которых будет сделан вывод, что в силу имеющегося заболевания нарушитель никак не мог быть в состоянии опьянения.
Спросить