Как защитить интересы ребенка и обеспечить жильем после развода в случае продажи квартиры, зарегистрированной на себя до брака
Здравствуйте! Произошла такая ситуация: квартира куплена до брака, в браке родился ребенок, который в последствии был прописан в данную квартиру. Уже 7 месяцев не живем с мужем, но официально пока не разведены (примерения не будет) . Он сейчас хочет продать квартиру и просит выписать ребенка (ребенку 2 года) и возможно потом после продажи он купить нам квартиру. Веры нет мужу, но подскажите, что делать в такой ситуации, чтобы не остаться с ребенком на улице и без жилья? Есть какие-нибудь варианты, чтобы муж после продажи квартиры обеспечил ребенка жельем (верить мужу на слово и надеяться на его порядочность не вариант). Заранее спасибо, Анна.
Анна, добрый день! В вашей ситуации лучше будет если в договоре купли продажи вы пропишите условие о снятии с регистрационного учета после предоставлении жилья в замен проданной квартиры. Покупатели будут это знать и вас не выгонят либо вообще откажутся, а его подстегнет к решению вопроса.
Спросить
Анна, добрый вечер. Ваш муж, скорее всего в ближайшее время обратиться к юристу. И ему скорее всего объяснять, что он может вас с ребенком выселить по решению суда, делать он будет это после развода. Выписка без согласия человека может потребоваться, если:
необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
совместное проживание не представляется возможным;
прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
гражданин проживает по иному адресу. Начинайте процедуру взыскания алиментов на себя до исполнения ребенку 3 лет и на ребенка. По продаже собственности в браке, доход от продажи будет совместным доходом семьи. Удачи.
Спросить
Валерий Алексеевич, подскажите пожалуйста, а нужно мне у нотариуса или юриста дополнительно оформить документ (типа расписки или иной документ), согласно которому он будет обязан после продажи квартиры купить нам жилье или в случае если он обманет нас и не предоставит жилье, то потом все требования к нему нужно будет предъявлять в суде. Заранее спасибо, Анна.
Спросить
Чтобы выписать ребенка, необходимо будет еще найти место для его регистрации по месту жительства. Выписывать ребенка в некуда ни кто не будет и продажа квартиры можно будет осуществить-только после того как ребенка вы зарегистрируете по новому месту жительства. С "ребенком" квартиру вы не продадите.
В вашей ситуации надо заключить договор займа по которому ваш муж возьмет у вас деньги на интересующую вас сумму и квартира будет передаваться в залог, далее прописываете ребенка по новому месту жительства, далее заключается договор купли продажи и получение вами денег и одновременно подаете заявление снятие залога.
Остальные варианты СУДЫ с вероятностью до 100%.
Обращайтесь помогу.
Спросить
Развелась с мужем, наш ребенок (2 г)прописан у него в квартире. Квартира купленна до брака в ипотеку. Сейчас бывшый муж хочет продать квартиру и требует выписать ребенка. Как поступать в этой ситуации? Должен ли муж выплатить ребенку за часть от этой картиры?
Такая ситуация: муж купил квартиру до брака. 2 года были в официальном браке, платили ипотеку из семейного бюджета. Официально развелись. Я с общим ребенком (3 года) прописаны в его квартире. Сейчас он подал в суд на то, что бы меня выписать с квартиры. Есть ли вариант отсрочки в данной ситуации? Если прописаться пока не где, есть доля в квартире, но по факту она родителей.
Девушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?
У меня такой вопрос - муж хочет продать квартиру, в которой мы с ребенком прописаны, ребенку 2 годика. Женаты мы официально 2 года. Квартира была куплена до брака за 2 месяца мужем, собственник муж. Сейчас он настроен продать квартиру и уйти жить к маме ко своей, а со мной развестись. Подскажите, должен ли он в таком случае предоставить жилье для ребенка или нет? Или может какую - то часть в денежном эквиваленте выплатить, ведь ребенка нужно будет выписывать из квартиры? Или он не сможет продать квартиру пока не исполниться ребенку 18 лет?
Заранее спасибо.
Квартира оформлена на мужа. Была куплена во время брака. Ребенок тоже родился в браке (на данный момент совершеннолетний) . Имеет ли право муж выписать ребенка из квартиры? Мог ли он как-то оформить квартиру, чтобы можно было выписать ребенка и оставить без жилья?
Мы с мужем прожили в браке 4 года, есть 2 детей несовершеннолетних. До брака у мужа были куплены 2 квартиры, после рождения старшего ребенка была куплена квартира и оформлена на маму мужа. Сейчас мы живем в квартире где собственница его мама. А прописана я и двое детей в предыдущей квартире! Возиожно ли отсудить жилье мне у мужа? Спасибо.
С мужем разведены, в браке покупали квартиру, доля в квартире на мне и на муже, у ребенка нету доли, муж просит пол части от продажи квартиры, но у нас есть ребенок, как и куда мне обратиться, чтобы при продаже квартиры, часть и досталось ребенку.
Я вместе со своим ребенком (3 года) уже 2 года вместе с мужем не проживаем (но официально находимся в браке). Ребенок прописан в квартире мужа, где муж является дольщиком. Муж собирается продать квартиру и переехать жить на Кипр. Просит выписать ребенка. Я против.
Может ли он выписать ребенка сам без моего согласия? Обязан ли он купить ребенку другое жилье, чтобы там его прописать в России?
Находимся в браке. Не живем вместе год. Квартира принадлежит мужу (куплена в гражданском браке до официального брака). В квартире прописан ребенок (4 года и я - супруга). Муж сообщил, что хочет продать квартиру. Может ли он это сделать без моего ведома? Выписать ребенка без моего ведома? (и прописать, например, у своих родителей). Где и как я могу узнать о манипуляциях с квартирой (начата ли продажа квартиры, выписаны ли я и ребенок?)
У нас с бывшим мужем 2-х комнатная квартира, купленная до брака. Сейчас вней прописана я и наш несовершеннолетний ребенок-инвалид. Муж хочет продать квартиру. Сколько нужно выделить ребенку квадратных метров в новой квартире, чтобы органы опеки разрешили продажу квартиры? И возможна ли вообще продажа квартиры в данной ситуации?
