Почему у ваших юристов все ответы по высоте забора между соседними участками разные. Может все-таки дадите адрес документа по ИЖС?
Почему у ваших юристов все ответы по высоте забора между соседними участками разные. Может все-таки дадите адрес документа по ИЖС?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/30/30x30/384399.jpg)
Все необходимые требования к заборам участников СНТ, ОНТ, ДНП базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества.
А так же СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1), там прописано, что высота забора не может превышать 1,5 м.
Но если забор находится в СПб, то в помощь
Приложение 3
к Закону Санкт-Петербурга
«О Правилах землепользования
и застройки Санкт-Петербурга»
от 16 февраля 2009 года
№ 29-10
Часть II. Территориальная часть Правил землепользования и
застройки Санкт-Петербурга
Статья 13. Максимальная высота ограждений земельных участков
1. Максимальная высота ограждений земельных участков устанавливается для
земельных участков жилой застройки.
2. Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки:
вдоль скоростных транспортных магистралей - 2,5 метров;
вдоль улиц и проездов - 1,8 метров;
между соседними участками застройки - 1,8 метров без согласования со смежными
землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными
землепользователями. Для участков жилой застройки высота 1,8 метра может быть
превышена при условии, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик
окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности.
3. Ограждения вдоль улиц и проездов и между соседними земельными участками
должны быть выполнены в «прозрачном» исполнении.
4. Непрозрачные ограждения вдоль скоростных транспортных магистралей должны
быть согласованы в установленном порядке.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Никакими нормами высота забора на участках ИЖС не регулируется. Устанавливайте какой Вам хочется.
СпроситьКакова должна быть высота забора между соседними участками ИЖС в Калининском районе и может ли он быть изготовлен из глухого профнастила?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Высота забора должна быть не более 1,5 м. Забор должен быть либо сетчатым ли бо решатчатым
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
Сергей! Пунктом 2.2.54 Постановления Правительства Ивановской области от 06.11.2009 N 313-п "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Ивановской области"
предусмотреног, что на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми (металлическая или пластиковая сетка), решетчатыми (металлическая, пластиковая или деревянная решетка), дощатыми (из досок с разрывами) и других типов с площадью просвета (площади, свободной от конструкций забора) к общей площади забора не менее 50% по всей высоте забора, с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,5 м. Не допускается устройство ограждения из сплошного, в том числе светопрозрачного (стекло, оргстекло, поликарбонат и др.), материала.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Если вы не в СНТ- то любая высота, законодательством регламентирована высота только для СНТ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Высота ограждения, поставленного между двумя участками, не должна превышать 1,5 м.
Какие ограничения есть по высоте и типу забора у жилого дома в частном секторе города? Возможно ли поставить глухой забор между соседними участками?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/29/30x30/ed3d3d4fdb55187f91afcf54b61423ae.jpg)
Законодательно высота забора регламентируется строительными нормами. Однако на местном уровне могут устанавливаться свои допустимые пределы. Уточнить их можно в местном отделении архитектуры. Согласно базовым правилам высота ограждения между участками различных владельцев должна составлять не более 1.5 метров. Также лучше уточнить на местном уровне в Правилах землепользования и застройки Вашего города.
СпроситьКакой высоты и прозрачности можно ставить забор между соседними участками в частном секторе (ИЖС) - участок находится в Городском округе Химки,...
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Данный вопрос регулируется следующим документом:
Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2017 года N 15/15
Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ прочитала ваш ответ, нашла документ, но в нем ничего не написано. Не могли бы вы конкретно ответить на вопрос и приложить документ. Спасибо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
В Вашем случае необходимо руководствоваться сп 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» Данный сп 30-102-99 высоту заборов не регламентирует.
Поэтому лучше уточнить у архитектора района, возможно есть какие-то региональные НПА.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакие доказательства должен представить суду истец по исковому заявлению на снос забора между участками. Есть письмо из районной администрации, что высота забора между участками в Московской области не может превышать 2 метра (есть такой закон). Есть копии документов, кто собственники участков. Высота забора, установленного соседями, составляет 3 метра. Надо ли делать для суда какую-либо экспертизу по высоте забора и из чего он сделан. Между участками уже стоял и стоит забор 1.8 м. Надо ли делать экспертизу первого забора, что он в хорошем состоянии допустимой высоты. Новый забор поставлен вплотную к уже стоявшему. Надо ли доказывать, что он поставлен вплотную или достаточно фотографий?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Экспертизу надо делать (ст. 79 ГПК РФ). Только эксперт может сделать вывод о соответствии либо несоответствии. Фотографии могут быть также доказательствами, дополнительно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Вы можете заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Кроме того, можно обратиться с заявлением в местную администрацию о проведении проверки в рамках муниципального земельного контроля и привлечении ответчика к административной ответственности за нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. К ответственности пусть и не будет привлечен, но материалы проверки по заявлению могут быть также доказательствами по гражданскому делу по иску о сносе забора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/20/30x30/76890.jpg)
Обязательно проводить экспертизу ст 79 ГПК РФ, можете просить суд назначить экспертизы и ее проведут в суд порядке
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/01/30x30/7b35f85efdffcf2ce48ae1b14ff67c90.jpg)
В качестве доказательств можете приложить фотографии, так же вам необходимо взять справку в местной администрации о том что сосед не согласовал с ними установку забора, если не дадут такую справку то ходатайствуйте о привлечении администрации в качестве третьего лица, если действительно нет согласования то это будет бесспорным доказательством в суде, не законной установки забора, согласно п.2 ст. 27 указанного вами закона.
Статья 27. Требования к установке ограждений (заборов)
1. На территории муниципальных образований установка ограждений должна производиться исходя из необходимости, сформированной условиями эксплуатации или охраны территорий, зданий и иных объектов, а также с учетом архитектурно-художественных требований к внешнему виду ограждений.
2. Строительство или установка ограждений, в том числе газонных и тротуарных на территории муниципальных образований осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Самовольная установка ограждений не допускается.
3. В целях проведения работ по благоустройству предусматривается применение различных видов ограждений: по назначению (декоративные, защитные, ограждающие); по высоте (низкие – 0,3-1,0 м, средние – 1,1-1,7 м, высокие – 1,8-3,0 м); по виду материала их изготовления; по степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие); по степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).
4. Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.
5. В местах примыкания газонов, цветников к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон, цветники и зеленые насаждения, устанавливаются защитные металлические ограждения высотой не менее 0,5 м. Ограждения следует размещать на территории газона, цветника, зеленых насаждений с отступом от границы примыкания 0,2-0,3 м.
6. На территории населенных пунктов ограждения соседних участков индивидуальных жилых домов и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.
7. Установка ограждений из бытовых отходов и их элементов не допускается.
8. Применение на территории муниципальных образований ограждений из сетки-рабицы не допускается, за исключением ограждений индивидуальных жилых домов малой этажности и дачных участков, при условии использования полноценных секций в металлической раме.
9. Установка ограждений в виде сплошной кладки строительного кирпича и строительных блоков (бетонных, гипсовых, цементных и др.) без чередования с вертикальными столбами или опорами не допускается. При использовании во внешней отделке ограждения строительного кирпича или строительных блоков необходимо производить их оштукатуривание и окраску, при этом столбы и секции ограждения должны различаться по цвету (тону). Для внешней отделки ограждения рекомендуется использование облицовочного кирпича. Окраска ограждения из облицовочного кирпича не допускается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
В вашем случае нет необходимости делать экспертизу, пригласите свидетелей - соседей, составьте акт о замере высоты забора, попросите соседа расписаться в акте, если откажется, также укажите это в самом акте - для суда этого акта будет достаточно (ст. 56 Г.П. К.)
Если сосед не будет согласен в вашим актом, пусть сам просит назначить экспертизу - ст. 79 Г.П.К - такое право у него есть, но ему же придется и оплачивать экспертизу
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Не нужна экспертиза.
Достаточно фото.
Ст. 77 ГПК РФ указывает:
"Лицо, представляющее аудио- и (или) видеозаписи на электронном или ином носителе либо ходатайствующее об их истребовании, обязано указать, когда, кем и в каких условиях осуществлялись записи."
Остальное проблемы второй стороны спора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Ненормативность действий ответчика, применительно к забору, построенному в садоводстве на границе смежных участков - это нарушение, при возведении забора, строительных норм и правил, проекта застройки товарищества, Устава, решений собрания или правления. Нарушение требований п.6.2* СНиП 30-02-97* доказать в суде легко. Доказательством, например, может служить фотография забора с приставленной к нему геодезической мерной рейкой. По фотографии легко определить и конструктивное исполнение забора (сетчатый, решетчатый или сплошной) и его высоту. Доказательством будет и протокол заседания правления, в котором отмечены допущенные ответчиком нарушения при строительстве забора. Правление садоводческого некоммерческого объединения осуществляет, в силу ст.34 №66-ФЗ от 15.04.1998, контроль за застройкой территории товарищества, поэтому мнение правления о нарушении правил застроики является авторитетным. При представлении суду фотографий и соответствующего протокола (решения, предписания и т.п.) правления товарищества, без проведения строительной экспертизы на предмет выявления нарушений, допущенных ответчиком при обустройстве забора, я думаю, можно обойтись.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252217.jpg)
Светлана Николаевна, каждый землепользователь имеет право на ограждение своего участка. Высота "глухого" ограждений устанавливается нормативными актами местных органов самоуправления и в каждом регионе совершенно разные,. Как правило, высота такого забора не превышает 1.30-1.50м. Учитывая, что высота забора составляет 1.25м и будет сделан из штакетника, установление такого забора возможно.
С уважением, Л.Н. Носкова
СпроситьКАКОЙ Высоты должен быть забор между соседними участками в садоводстве?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/23/30x30/115123.jpg)