Недействительное уведомление о продаже доли в квартире - что делать?
Мне пришло уведомление что один из собственников который имеет долю 1/6 в з-комнатной квартире 65 кв м хочет ее продать но в уведомлении неправельно указана доля которую он имеет и нет никакой подписи, Является ли это уведомление действительным и как мне нужно на него отреагировать?
Добрый вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае, как я понимаю, вы полностью в курсе о размерах доли этого собственника. Раз вы так уверенно говорите об ошибке. Формально вы уведомлены. А уж как реагировать? Это вам решать.
Спросить
Да, уведомление является действительным, несмотря на технические ошибки. Если дело дойдет до суда, то суд признает его действительным. Советую тянуть время, отправить собственнику письмо о желании вступить в переговоры и уточнении условий. Также спросите он ли выслал вам уведомление, т.к. подписи нет.
СпроситьДобрый день! Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
В размере доли может быть банальная ошибка, а вот подпись быть должна конечно.
Свяжитесь с собственником данной доли, уточните, направлял ли он такое уведомление, и если да, то письменно предложите ему свой вариант выкупа. Если он на него не согласится и продаст долю третьему лицу, Вы будете вправе обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя данной доли. Но придется перечислить на депозит суда сумму, равную стоимости данной доли.
Это общая информация. Если остались вопросы либо необходима помощь в составлении документов, можете обратиться ко мне через личные сообщения на данном сайте. В ходе личной консультации есть возможность уточнить нюансы сложившейся ситуации, которые зачастую играют главную роль в решении проблемы.
Спросить
Добрый вечер! Во-первых, все-таки сейчас нет прописки! Это действие по закону теперь называется регистрацией! Во-вторых, это сделать очень просто, нужно обратиться в паспортный стол в районном отделе УФМС РФ, получить справку (форма 9), где будут указаны все зарегистрированные граждане по месту жительства вместе с Вами! Ваша фамилия и дата рождения, дата регистрации там тоже будет указана! Спасибо за внимание!
Спросить
Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры и хочу продать свою долю. У меня вопрос уведомления других собственников: как уведомить одного из собственников, если он не проживает по месту регистрации.
Может ли считаться уведомление законным, если вместо него подписалась мать? Сможет ли он оспорить это уведомление через суд? И как мне его уведомить, в случае если он может оспорить уведомление полученное через его мать?
МФО переуступила долг коллекторскому агентству без уведомления меня об этом. Уведомление под названием "досудебное" пришло на электронную почту после отказа общаться с агентством по телефону. В уведомлении нет даже реквизитов агентства, не говоря уже о печатях. Является ли это официальным уведомлением?
Бывший супруг имеет долю в квартире, которую решил продать и разослал остальным собственникам долей уведомление по почте. 3 дольщика отказались от покупки доли, прислав по почте нотариальноо заверенные отказы. Согласен на покупку один дольщик. Спустя месяц после уведомления собственник отказывается продать долю. Как быть в данной ситуации?
Я имею долю (комнату) в 3-х комнатной квартире. Хочу выставить эту долю на продажу. Что мне нужно получить, какие документы, от двух других собственников? Нужно ли послать письменное уведомление собственникам о продаже моей доли? Сколько времения должно пройти после вручения уведомлнения? После какого времени подписывается отказ?
Я являюсь собственником доли в 3 х комнатной квартире. Отправил почтой уведомление о продаже своей доли второму собственнику. Он его получил. Прошёл месяц со дня получения вторым собственником уведомления. Но покупатель который намерен был приобрести мою долю на три месяца уехал в командировку. Будет ли уведомление о продаже моей доли отосланное мною второму собственнику по истечению 3 х месяцев действительно, или мне нужно отсылать повторно новое уведомление о продаже?
В трех комнатной квартире имеется 3 собственника, один из них хочет продать свою долю (общаться с другими собственниками не хочет) по личным причинам, были высланы уведомления (телеграммой с уведомлением, и заказным письмом с уведомлением), указана стоимость доли 700 т.р., прощел месяц, собственники уверяют что извещения не получали, как быть дальше? В суд?
Квартира 4 собственник у каждого 1/4
один из собственников решил продать свою долю, присылает уведомления другим.
Если выкупить долю согласятся несколько собственников, то кому из них будет продана доля? Тому кто первый ответит на уведомление? Или какой то другой порядок?
Я являюсь собственником 1/6 доли в 2-х к.кв. Всего собственников-4. Один из собственников, имеющий также 1/6 доли в этой квартире хочет мне ее продать. Нужно ли высылать нот. уведомление о продаже доли?
Один собственник в квартире продает свою долю двое собственников уведомление о продаже получили через почту а третий из собственников в течении месяца уведомление о продаже доли не получил но имеет устную информацию от других собственников может ли продавец продать долю третьим лицам без согласия или отказа того собственника который уведомление не получил.
Решили продать комнату в коммунальной квартире, принадлежащую нам на правах собственности. Уведомили собственников других комнат (5 комнат) следующим образом: - отправив заказное письмо с описью и уведомлением (троим собственникам); - собрав подписи оставшихся двоих собственников о том, что они получили уведомление лично (дата, подпись) - двоим собственникам. Подписи собственников, которым вручали уведомления лично не заверены нотариально, т.к. целью было не получение от них отказа от покупки, а только вручение уведомления. Достаточно ли этого для совершения регистрации сделки купли-продажи? Или необходимо абсолютно всем сособственникам отправить уведомления по почте? Требуется ли заверять нотариально экземпляр уведомления, на котором стоят подписи двух сособственников? Месяц с момента отправки уведомлений уже истёк. спасибо.
