Как оформить квартиру после смерти брата, не приватизировавшего ее, если в ней зарегистрирован знакомый, проживавший вместе с ним 12 лет?
Здравствуйте! У меня год назад умер брат который не приватизировал квартиру в которой проживал 25 лет с ним вместе там прописан знакомый который жил с ним 12 лет как мне можно как мне можно оформить квартиру?
16 лет назад у меня умер папа, мне 20 лет! в квартире которой он проживал, проживает его сестра и его брат который сейчас сидит, квартира 4-х комнатная, мой папа там был прописан! Имею ли я долю в этой квартире?
Не имеет значения, кто там прописан. Важно, кто является собственником. В вопросе не указано.
СпроситьМеня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Какой статус квартиры где проживает жена? Она приватизирована или муниципальная?
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Уважаемая Вера Дмитриевна!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (а так же ч. 2 ст. 256 ГК РФ) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( к которым и относится приватизация ) является его собственностью.
Соответственно Ваш муж не будет иметь никакого права на долю в Вашей квартире.
Спросить
Одинаковые вопросы от Веры Дмитриевны и Елены Сергеевны. Видимо, Вера Дмитриевна - это девичья фамилия Елены Сергеевны 
Полученное по безвозмезной сделке во время брака (например, по приватизации) к совместно нажитому имуществу не относится и разделу не подлежит.
У меня умер брат, а его дети были прописаны к нему. Жена и дети с ним не жили (двойняшкам уже 11 лет) Жена будучи беременная выписалась из своей квартиры в деревню к бабушке временно, поэтому их прописали к папе (к брату, который проживал с мамой) Возможно ли сейчас их выписать, чтоб приватизировать квартиру без детей. Жена до сих пор прописывается у бабушки, а свою квартиру приватизировали, в которой так и проживают все 11 лет.
Здравствуйте! Снять с учета только через суд, но скорее всего Вам откажут в таком иске.
Спросить
Если только мать детей захочет прописать их по другому месту жительства. Если мать против прописки детей по новому месту жительства, тогда детей можно выписать только по решению суда. Но суд, 99% откажет в удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей. Так что вариант только один, договариваться с матерью детей.
Спросить16 лет назад у меня умер папа, мне 20 лет! в квартире которой он проживал, проживает его сестра и его брат который сейчас сидит, квартира 4-х комнатная, мой папа там был прописан! Имею ли я долю в этой квартире? Собственниками являлись родители моего отца, но они умерли 18 лет назад!
Если отец вступал в наследство за родителями, то да Вы можете претендовать на долю в квартире.
СпроситьЖилконтора отказывает мне в заключении договора соц. найма квартиры, в которой я проживаю (прописана) с 1999 года (квартиросъемщик умер в 1995 году), С 1994 по 2007 год там был прописан сын квартиросъемщика, который меня и прописал к себе, из документов на квартиру есть только ордер, выданный в 1969 году.
Вам придётся подавать в суд административное исковое заявление против муниципалитета согласно ст. 218 КАС РФ:
"1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров".
У Вас есть 3 мес. на это.
Если прописаны, то должны оформить договор соцнайма.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить
Можете обратиться в суд с исковым заявлением, в котором признать свое право пользование и обязать ответчика заключить с Вами договор социального найма (ст. 12 ГК РФ). Конкретный вид поданного заявления зависит от собственника жилья. Если это муниципалитет, то будете подавать административный иск согласно КАС РФ. Если речь о том, что собственником является организация, то это будет обычное исковое заявление.
Спросить
--- Здравствуйте, отказ законен, т.к. вы не наниматель и не член семьи нанимателя, но (на моё мнение) шанс небольшой имеется. Вам нужно получить письменный отказ из Жилконторы и обжаловать его в суде в течении 3 месяцев по ст. 218 КАС РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ прописан в кооперативной квартире.
Ответственным квартиросъемщиком и держателем пая был мой отец,
который умер пять лет назад. С тех пор мы проживали там вместе с матерью.
В январе этого года она умерла.
Пай полностью выплачен. Ни отец ни мать квартиру не приватизировали.
Каковы должны быть мои действия, чтобы оформить право собственности?
После выплаты пая квартира становится собственностью. Со справкой о выплате пая можно было оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. После смерти квартира переходит к вам по наследству, но будут трудности, поскольку квартира не была оформлена при жизни.
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства родителей, примите наследство. Принесите справку о выплате пая.
СпроситьПроживаю вместе с несовершеннолетними детьми, но в квартире не прописана. А дети прописаны. Квартира мужа. С мужем развелись. После развода муж умер. Я прживаю там 16 лет. Прописан ещё брат мужа который не проживает там. Наркоман со стажем, имеет 4 судимости и сейчас находится под следствием за хранение наркотиков. Тётки мужа хотят меня выселить из квартиры. За квартиру плачу я.
Здравствуйте, Елена!
После смерти вашего бывшего мужа, его имущество должно было перейти наследникам (первая очередь: дети, родители, супруга). В вашем случае дети являлись наследниками. Вы законный представитель ваших детей и должны были принять наследство (в какой части сказать не могу). Трудно без полной информации дать точный ответ, но понятно, что выселить вас никто не может. Обратитесь к адвокату для консультации и оформления наследства, если это не было сделано.
Все вышесказанное касается квартиры, находящейся в собственности. Если же квартира была предоставлена бывшему мужу по договору социального найма, то ситуация немного другая.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для обращения в суд с иском о выселении (а вопрос о выселении может быть решен только в судебном порядке) необходимо иметь право на предъявление иска, в данной ситуации - право на спорное жилое помещение. Надо быть либо сособственником квартиры, либо наследником собственника, либо членом семьи нанимателя жилого помещения. Тетки Вашего бывшего мужа такого права, по всей видимости не имеют, независимо от того, приватизирована данная квартира или нет. Они не являются ни наследницами собственника квартиры (если квартира приватизирована), ни членами семьи нанимателя (если квартира неприватизирована). Поэтому никаких перспектив добиться Вашего выселения у них, скорее всего, нет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня в собственности квартира, я там не прописана и не проживаю. В квартире был прописан брат, который умер в мае 2014 году. Сейчас с меня требуют произвести оплату за воду с мая 2014 года по февраль 2015 года, хотя в квартире никто не проживал. Правомочны ли брать с меня оплату?
Здравствуйте. Нет- действия УК не правомерны. Подавайте жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию.
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьУмер двоюродный брат, в квартире был прописан всю свою жизнь. Квартира в собственности на отце, который умер три года назад. Брат двоюродный в наследство так и не вступил, но жил в квартире и исправно платил. У брата больше ни кого нет, кроме меня. Хоронил я, документы и чеки все у меня. Могу ли рассчитывать на долю квартиры?
Добрый день!
Глава 63 части третьей ГК Российской Федерации, введенной в действие с 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону: так, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки - по праву представления (статья 1142); наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки, а также племянники и племянницы наследодателя - по праву представления (статья 1143);
Да, можете.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей! Вы как двоюродный брат являетесь наследником третьей очереди по праву представления (п.2 ст.1144 ГК РФ). Ваш умерший брат фактически принял наследство после отца, поскольку вступил во владение наследственным имуществом - квартирой (п.2 ст.1153 ГК РФ). Поэтому на долю квартиры Вы можете рассчитывать (хотя не совсем понятно, почему Вы ведете речь о доле, коль скоро у брата, кроме Вас, никого больше не было). Единственный нюанс - поскольку умерший, как я понимаю, не переоформил право собственности на квартиру после смерти отца, Вам надо будет решить в судебном порядке вопрос о включении данного имущества в состав наследства после двоюродного брата.
С уважением,
Спросить
А здесь только через суд, даже в наследство вступать нет смысла, квартира то не была братом оформлена.
Спросить
