Приватизация долевой собственности - возможно ли это без участия соседей?
50₽ VIP
Скажите пожалуйста могу ли я без своих соседей приватизировать 1/8 часть долевой собственности. Администрация требует всё одним разом но у нас не получается то нет кого то дома то не доверяют свои документы то вообще не хотят приватизировать я уже хожу с этим решением с 2003 года подскажите что мне делать. Спасибо!
Уважаемый Геннадий, г. Ставрополь!
Для начала вам необходимо выделить 1/8 долю Земельного участка в натуру, а затем уже сможете её приватизировать.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2011г
22:34 моск. вр.
Спросить
Могу я в 8 квартирном доме зарегистрировать прилегающий к дому участок 1/8 часть собственности один без соседей. Раннее этот участок 1/8 часть был у меня в аренде есть кадастровый паспорт. Администрация требует оформления всем одним разом. Некоторые соседи вообще не хотят регистрировать участки прилегающие к многоквартирному дому! СПАСИБО!
Геннадий, подавайте заявление и регистрируйте, а соседи когда надумают. смогут обратиться в суд и выделить свою долю.
СпроситьЧто можно сделать, подскажите пожалуйста. Дом в соц найме хочу приватизировать уже 2 года, не получается из-за постоянных проблем с документами в администрации. Сейчас сказали что фактически этого дома вообще не существует, нужно ставить на кадастровый учёт. Можно ли мне самой заняться этим вопросом, почему администрация так долго все это делает.
Нет, вы не являетесь собственником дома, только собственник вправе ставить дом на кад. учет. Пишите жалобу в прокуратуру на бездействие администрации и необоснованное лишение вас права на приватизацию.
СпроситьНужно ли согласие соседей, чтобы я сделала пристрой к дому? Изначально дом был в общей долевой собственности, теперь я выделила свою часть дома в натуре со своим входом. Земля в собственность не оформлена. Спасибо.
Мне принадлежит привтизированная 1/4 часть дома (дом и земля поделены между четырьмя людьми). Хочу приватизировать землю. У соседей земля тоже не приватизирована. Но они не хотят ничего делать. Как мне быть в такой ситуации? Как приватизировать свою часть земли без согласия соседей?
Заранее спасибо!
Уважаемая Олеся! Если остальные проживающие не хотят ничего делать, то Вы можете обратиться в суд с иском о выделении доли земельного участка в натуре. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНас три собственника общей долевой собственности могу ли я без остальныз подать заявление на приватизацию своей части земельного участка. Они не хотят приватизировать свои части.
Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ.
ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.
Здравствуйте Ксения Юрьевна!
Изменять порядок исполнения решения суда в данном случае проблематично. По моему мнению, подаваться вновь с требованиями возместить убытки ( расходы на ремонт) + % по 395 ГК + возмещения судебных расходов. Соблюдение претензионного порядка не обязательно, но желательно для взыскания %.
СпроситьЯ живу в селе, в доме который до 2007 года был общежитием. В 2007 году по решению исполкома сельского совета, дому дали статус жилого, и разрешили жильцам приватизировать свои квартиры. Все жильцы дома являются собственниками своих квартир и имеют соответственный документ о праве собственности. Скажите пожалуйста обязаны ли мы теперь выбирать управление нашим домом и платить за капремонт дома? Дом очень старый, 1970 года постройка. Когда он был на балансе сельского совета (до 2007) его не разу не ремонтировали, и при передачи дома в собственность жильцам ремонт не проводился.
выбирать управление или будете автоматом присоединены к какому нибудь ГУПС. Кап ремонт нет обязательств принудительного характера
СпроситьДом на 4 хозяев в долевой собственности. У всех соседей свои входы. Как оформить из долевой собственности в квартиры без суда. Земля у каждого своя. Спасибо.
Скажите я могу как-нибудь приватезировать свой участок если дом двухквартирный а соседи не хотят приватезировать ни свою часть дома ни участок. Когда ходила в отдел приватизации мне дали список документов все собрала оплатила и за себя и за соседей за замер сказали что мою асть отдельно отмерят и все. В итоге когда замерии пошла сдавать документы мне сказали что я не могу без соседей риватезировать! А за что я заплатила почти 10000 тысяч? Спасибо.
Никак не можете (ст. 36 ЗК РФ). Закон предусматривает только совместное обращение. Можете заключить договор аренды без их согласия.
Спроситьк сожалению требуется согласие соседей, т.к. они сосебственникикБез них никак Выделите свою часть дома в судебном порядке и далее приватизируйте
СпроситьПри отказе соседей от подписи, кадастровый инженер. должен это зафиксировать , а вы можете обжаловать сам отказ в суде.
Заявление подаётся об оспаривании решения ответчика, оформленного письмом N ---- от---- об отказе заявителю в приватизации земельного участка.
Спросить
О необходимости соглсия соседей вас обязаны были сразу предпредить, а не сдирать деньги.
У вас есть выход. Удедите соседей. что от бесплатного получения земли в собственнность и возможности продажи ее за денежки отказывается толко то, кто не понимает, чт земля- это ценность. которая никогда не дешевеет.Остались вопросы-напишите мне в личку
Совет о жалобе в суд абсурд!!! Лишь бы куда послать !!
СпроситьНужно Вам обращаться в суд согласно ст. 247 ГК РФ (Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом) и просить суд обязать Ваших соседей дать разрешение на приватизацию земельного участка. Госпошлина 200 руб.
Спросить
Здравствуйте. Для начала советую обратиться в отдел по земельным ресурсам органа местного самоуправления с заявлением о предоставлении сведений о земельном участке на котором расположен ваш дом. Для Вас главное выяснить, является ли земельный участок делимым или он является не делимым. Если земельный участок является делимым то получите письменный отказ с отдела приватизации и обжалуйте в суд.
СпроситьВы имеете право приватизировать земельный участок и без согласия соседа.
В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
В случае, если один из пользователей земельного участка отказывается от участия в приватизации, то второму необходимо разделить такой участок на два.
Это производится путем подачи искового заявления в мировой суд по месту нахождения земельного участка с требованием ОПРЕДЕЛЕНИЯ порядка пользования земельным участком путм передачи в пользования части имеющегося земельного участка в определенных граница.
Получив решение суда обращайтесь за приватизацией переданного вам земельного участка вне зависимости от желания соседей.
СпроситьПо решению суда в 2001 году дом и земельный участок выделены в долевой собственности 4 соседям. Часть соседей зарегистрировала свои доли. Один из соседей до сих пор не регистрировался. И вдруг выясняется, что этот сосед зарегистрировал свою долю дома как часть дома. Но ведь мы не давали на это согласие. В регистрационной палате отвечают, что такое возможно либо с согласия всех собственников. Либо по решению суда. Но какого суда, если уже ранее по решению суда все было выделено в долевую собственность. Если возможно, объясните, пожалуйста, законно ли это.
Что у Вас по решению суда выделено, я думаю, должно быть яснее Вам, чем нам - поскольку мы его не видели. Но если предполагать, что решение суда касалось именно, как Вы говорите ВЫДЕЛА долей, то все законно. Ведь последствиями выдела долей в натуре является:
1. Прекращение долевой собственности
2. Возможность самостоятельной регистрации своих долей как отдельных частей объекта недвижимого имущества.
Спросить
