Долевая собственность / Право собственности - 50646 советов адвокатов и юристов

Пристав наложил арест на всю жилплощадь, хотя данная жилплощадь находится в долевой собственности с мужем и двумя несовершеннолетними детьми, покупалась за мат. капитал. Долг не ипотечный, квартира не в ипотеке. Все данные есть в госреестре, на руках есть все выписки на каждого члена семьи. В ИП прописано, что якобы за мной числится вся жилплощадь, хотя это не так, жилплощадь долевая и у меня 1/4. Жильё единственное, больше ни какого имущества на мне не зарегистрировано. Сумма долга 32.000. Что сейчас делать? Звонит приставу и ставить его в известность? Правомерны ли вообще действия пристава? Не может быть такого, что в госреестре за мной числится вся жилплощадь, она уже давно в долях. Что они могут сделать с моей долей? Могут ли отобрать и продать? Много читала по данному вопросу, пишут, что ничего не могут сделать, кроме как наложить ограничения на совершенное регистрационных действий.

Вопрос на подумать. Есть: 1) Трёхкомнатная квартира, где три взрослых собственника: Первому принадлежит 7/12. Второму - 1/12. Третьему - 4/12. Второй собственник - пожилой человек, инвалид 2 группы. Долю получил по дарению от первого. Общая долевая собственность на квартиру. 2) Есть двухкомнатная квартира. Другие люди. Семья. Покупалась с маткапиталом. У двоих детей - по 1/80. У родителей - остальное, в равных двух долях. Надо чтобы: а) Семья из двухкомнатной стала бы 4 собственниками всей трёхкомнатной. Б) Собственник № 3 из трёхкомнатной получил бы деньгами треть её продажной и оговоренной всеми стоимости. В) Собственники № 1 и № 2 трёхкомнатной или только собственник № 1 стал (и) собственниками всей двухкомнатной, передавая её нынешним владельцам свои доли и доплату, которую собственник № 1 хотел бы взять в ипотеку. Какими путями возможен такой результат, чтобы сделка была законной? Спасибо.

Как зарегистрировать знакомого в моей комнате в коммунальной квартире? Комната в собственности, отдельный номер, отдельный лиц. счет, отдельный кадастровый номер. Подали документы в МФЦ на регистрацию, а МВД нам отказал, прислали официальный отказ, ссылаясь на ст. 246 и 247 ГК РФ и ч.1 ст.42 ЖК РФ. Требуют согласия всех собственников. Комната не в долевой собственности! Подскажите, правомерно ли это? И дайте, пжлста, ссылки на статьи, чтоб пойти к ним разборки чинить? И что делать дальше?

Могу ли я прописать человека без согласия совладельцев, если у меня своя доля в доме?

Есть доля в долевом доме, дом на кадастре, есть право собственности. Кадастровый инженер составляет техплан на эту долю, но как будто это другой дом, а долевого нет и не было. Через мфц регестрируется новый кадастр и право собственности. Несет ли кадастровый инженер ответственность за незаконные действия? Есть ли статья? Можно ли подать в суд на него?

Долевая собственность квартиры на 2 человека. При подаче искового заявления на выписку двух других зарегистрированных не собственников лиц, как подается заявление от одного собственника или от двух? Что писать в исковом заявлении Истец 1, истец 2, или один из собственников может подать такое заявление. Спасибо

Собственник (пенсионер) продал квартиру за 3500000, квартира в собственности менее 5 лет, сейчас хочет приобрести квартиру за 5000000 в долевую собственность с внучкой, как рассчитать размер налога с продажи.

Если сгорел деревянный дом (остался только фундамент высотой полметра), который находится в долевой собственности, а участок не оформлен в собственность, могут ли собственники оформить этот участок?

Можем ли мы с женой при заключении брачного договора изменить вид собственности с совместной на долевую, имея квартиру с невыплаченной ипотекой с использованием средств материнского капитала?

В кратце, дом-бывший муж имеет 1\17 долю, наша дочь совершенно летняя 11/16, несовершеннолетняя дочь 1/4, доля мужа арестована за долги по алиментам, по кредитам. Мы с мужем в разводе, старшая дочь проживает в этом доме, а я вышла замуж и уехала. Бывший муж сейчас выносит регистры отопления, забирает часть имущества и простит коммунальные инстанции отключить, так как он там не проживает, припчтствует собственной дочери жить. Жаль я раньше не подала на раздел имущества, только сейчас обратилась в суд. Правомерное ли действие бывшего мужа выносить имущество? Что делать?

Истец подал на меня в суд в 2022 г будто я не там поставила забор. Была назначена независимая экспертиза. Забор стоит правильно. Дело я выиграла. Но независимая экспертиза установила, что когда делали межевание (мы вместе с соседкой. Дом в долевой собственности). Геодезисты не поставили еще одну точку и получилось что часть ее дома стоит на моей земле. В 2024 году они опять подают на меня в суд чтоб я исправила это и перефразировали что я не даю пользоваться их землей. Это правомерно

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Возможно ли применение 208 ГК РФ при взыскании неосновательного обогащения с сособственника объектов недвижимости, принадлежащих нам на праве общей долевой собственности? Взыскивается сбереженная арендная плата за пользование общими площадями в здании центрального распределительного пункта.

Долевой дом поставлен на кадастр по техпаспорту, можно ли зарегистрировать право собственности на свою долю без суда и разрешения от соседей, если другие соседи не дают разрешение и сами не регистрируются, а живут по праву наследства (живет бабушка 98 лет)

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

У меня второй брак, в собственности у меня и моих несовершеннолетних детей от 1 брака есть трёхкомнатная квартира в долевой собственности. Хочу прописать второго мужа в своей квартире. Какие сложности у меня потом будут, если вдруг разведемся, и он откажется добровольно выписываться? Будет ли он иметь отношение к квартире или только возможность проживать? Спасибо

Есть участок в статусе общей долевой собственности. Он выполняет функцию проезда к нашим с соседями собственным домам и участкам. Мы владеем 70% , остальное у соседей. Есть ли у нас преимущество в порядке землепользования, и что противопоставить соседям, которые препятствуют во всём: в парковке, в размещении чего-либо?

Прохожу процедуру банкротства есть у меня единственная квартира в которой прописаны я, два брата, папа и мама, квартира в долевой собственности на 5 человек. Мама унаследовала еще одну квартиру после смерти бабушки, сейчас подарила брату будет ли эта квартира как то иметь дело в реализации имущества?

Имеется квартира в долевой собственности, один из дольщиков несовершеннолетний ребенок, не являющийся моим родственником. Хочу продать всю квартиру, но родители этого ребенка не соглашаются с продажей всей квартиры и не могут купить у меня мою долю. Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры? И могу ли я продать свою долю другим людям если другие собсвенники не могут её купить?

У меня вопрос, у моего знакомого есть долевая собственность в Ульяновске, но он не проживает там более 20 лет, и вот вчера ему пришло письмо с мирового суда о взыскании задолженности по коммуналки, можно ли как то направить возражение и потянуть время что бы не арестовали карту приставы, ну и решить этот вопрос

Квартира общая долевая собственность по 1/2 доли в 2-х комн. Квартире, по суду отдельные платёжные документы на жкх приходят. У неё везде долги.2 месяца назад сестра умерла, завещаний нет. Кому достанется её комната и долги? И,что вообще мне нужно делать?

Имеется участок с домом и хозпостройками в долевой собственности на 2-х собственников. Обращались в суд для определения порядка пользования участком согласно идеальных долей (сосед пользуется бОльшим участком, чем его доля). Суд первой инстанции поддержал иск, апелляция перевернула, аргументировав установившимся порядком пользования (хотя собственники менялись последние 2-3 года). Теперь вопрос. Хозпостройки, которые в долевой собственности, почти все находятся на территории соседа. Подали иск на определение порядка пользования ими (есть возможность доступа к ним с улицы). Сосед подал встречный, аргументировав так же установившимся порядком пользования. Прав ли он на счет этого? Я знаю про опыт судейства относительно участков по установившемуся порядку, но на счет строений не слышал. То есть, купив долю на участок с хозпостройками, которыми долгое время пользовался другой человек, я теряю над ними право собственности, так что ли?

Долевая собственность, совладелец сдаёт третьим лицам свою долю, квартиранты отключили электричество другому совладельца, приехал наряд полиции, пришел ответ, отказ в возбуждении, но на встречном заявлении в полицию, в самом заявлении написано, что совладельца отключили электричество, по причине, что был выходной день и они решили, тем самым отключить его. В прокуратуру можно написать, что прям в заявлении я вижу самоуправство?

ООО заключило с АО договор о долевом участии в строительстве четырех подъездов девятиэтажного жилого дома. Договором было предусмотрено, что АО передает в качестве вклада незавершенный объект строительства - два этажа первых двух подъездов, а ООО своими силами и средствами завершает строительство. Вклад - АО был оценен как 20% полной стоимости строительства, а вклад ООО - 80%. В соответствии с вкладами была предусмотрена передача квартир в собственность товарищей после завершения строительства: 20 квартир - АО, а 80 квартир - ООО. Остальные 44 квартиры были переданы по договорам, обеспечивающим отселение жильцов со стройплощадки. Будет ли считаться законным такое соглашение? Или здесь будет применим договор простого товарищества?

Пожалуйста, как можно переоформить имущество, оформленное в долевой собственности, на одного человека?