Я правильно понимаю, если у меня есть баня и она менее 50 кв. м. , то я, освобождаюсь от налога?
Я правильно понимаю, если у меня есть баня и она менее 50 кв. м. , то я, освобождаюсь от налога?
Здравствуйте, в соответствии со ст. 407 НК РФ на налоговую льготу по уплате налога на имущества имеют право, в том числе, физические лица в отношении хозяйственных строений и сооружений, прощать которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ЛПХ, огородничества, садоводства и ИЖС. Таким образом, если Ваша баня расположена на указанном земельном участке и её площадь не превышает 50 кВ.м., то Вы освобождаетесь от налогообложения.
СпроситьЕсли я являюсь инвалидом 2-й группы и проживаю в Москве, правильно я понимаю, что от транспортного налога на автомашину до 200 л.с. освобождаюсь?
Когда налоговая пришлет домой уведомление об уплате налога, там будет приобщено письмо на подтверждение льгот. Заполните его и приобщите к письму. Автоматом льготы не предоставляются, их нужно подтверждать в налоговой.
СпроситьУважаемые юристы:
1. если я куплю квартиру стоимостью менее 1 млн., я автоматически освобождаюсь от налога или мне надо написать заявление о предоставлении налогового вычета?
2. А как обстоит дело в случае с дарением? Если я прописана в квартире дарителя, я освобождаюсь от налога автоматически, без разных заявлений? И не придет ли мне из налоговой потом извещение об уплате налога, да еще и штрафа?
То есть оба вопроса имеют одну цель: есть ли в первом и во втором случае налогооблагаемая база и обязанность платить налог?
При купле-продаже Вы как покупатель имеете право уменьшить свою налогооблагаемую базу (доход, с которого уплачивается налог 13%) на сумму денег, потраченных Вами на покупку жилья. Предельная сумма, на которую может быть уменьшена налогоблагаемая база - миллион рублей.
Если Вы покупаете квартиру менее чем за миллион, именно на эту сумму будет уменьшена налогооблагаемая база и предоставлен налоговый вычет (по вашему заявлению, поданному в период с 1 января по 1 апреля года, следующего за годом, когда куплена квартира, Вам вернут 13% налога, взысканного за прошлый год).
Если квартира отойдет Вам по дарению, то Вы не будете платить налог на дарение при условии совместного проживания с дарителем на момент сделки. При дарении квартиры речь о возврате Вам со стороны Государства 13 процентов, не идет.
СпроситьОсвобождаюсь ли я от уплаты 13% налога с продажи недвижимости, если я являюсь пенсионером 2 ой группы по инвалидности, и какие есть у меня льготы по налогу?
Никаких льгот в связи с пенсионным возрастом или инвалидностью по уплате НДФЛ нет. От уплаты налога с дохода от продажи жилой или дачной недвижимости освобождаются налогоплательщики в случае, если срок владения имуществом три года и более.
СпроситьЯ инвалид 2 группы. Получила в наследство квартиру. В собственности менее трех лет. Освобождаюсь ли я от налога в 13% если ее продавать сейчас? Если у меня инвалидность.
Здравствуйте Нет инвалиды 2 группы Не освобождаются от уплаты подоходного налога Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, сама по себе инвалидность не освобождает от уплаты налога на доходы. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЛьготы для инвалидов I и II группы освобождение от налога до 100 л.с. Инвалид II группы. Приобрел автомобиль Шкода 102 л.с. Получил извещение на оплату полного налога за год по ставке 21 р за л.с.
Вопрос: Правильно начислен налог или нет? Если правильно то меня лишили льготы для инвалида по транспортному налогу.
Если не правильно, то верно ли я мыслю, на 100 л.с освобождаюсь, а за 2 л.с. оплачиваю по ставке от 100 до 150 л.с. 21 р.?
Анатолий, здравствуйте! Вам абсолютно точно, на основании Налогового Кодекса РФ, Закона ХМАО "О транспортном налоге", исчислили транспортный налог. Дело в том, что механизм применения льгот не предполагает каких-либо "вычетов" льготируемого количества из общего количества лошадиных сил. Сама суть и состоит в том, что общая мощность не должна превышать 100 л.с. - таким образом государство "выделило" категорию недорогих авто, способных с "комфортом" перевозить инвалидов, то есть авто с характеристиками, достаточными для удовлетворения нужд инвалидов.
СпроситьЧем отличается налог на недвижимость от налога на имущество? Если квартира в собственности, я как пенсионер освобождаюсь вообще от налога?
Имущество может быть ДВИЖИМОЕ (например, авто, катер. обстановка в квартире) и НЕДВИЖИМОЕ (квартира, дом, земельный участок).
Поэтому, возможен налог как на движимое имущество, так и на недвижимое.
Пенсионеры освобождаются от налога на недвижимое имущество, так сказать, в пределах трёх объектов (по одному каждого вида): квартира (жилой дом), дача, гараж.
СпроситьЗдравствуйте!
Я правильно понимаю, что если у человека есть задолженность, допустим, по коммунальным платежам, но она менее 10 000 р, он может выехать за рубеж?
Здравствуйте.
Есть ли запрет на выезд или нет?
Эту информацию можно получить только у пристава по месту жительства.
Они ставят запрет на выезд за пределы РФ при сумме долга выше 30 тыс.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ
"О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"
С изменениями и дополнениями от:
18 июля 1998 г., 24 июня 1999 г., 10 января, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г., 15 июня, 18 июля, 30 декабря 2006 г., 10 января, 1, 4 декабря 2007 г., 6, 13 мая, 22, 23 июля, 3, 30 декабря 2008 г., 9 февраля, 28 июня, 21, 27 декабря 2009 г., 9 марта, 5, 7 апреля, 19 мая, 23, 27 июля, 23, 28 декабря 2010 г., 20 марта, 5, 21 апреля, 18 июля, 6 декабря 2011 г., 28 июля, 12 ноября, 28, 30 декабря 2012 г., 7 июня, 2, 23 июля, 25 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 20 апреля, 5 мая, 4 июня, 1, 22, 29, 31 декабря 2014 г., 23 мая, 29 июня, 13 июля, 28 ноября, 14, 30 декабря 2015 г., 6 июля 2016 г., 7 марта, 17 апреля, 7 июня, 1, 29 июля 2017 г.
Пристав можете и ограничить право выезда из РФ ст.55 Конституции РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Человек может выехать за границу, если в отношении него не вынесено постановление о запрете на выезд. Постановление выносят после возбуждения исполнительного производства.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если менее выпустят. Эту информацию вы можете получить либо у пристава либо на границе когда вы будете покидать страну. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьПо вопросу налога на бани, сараи, туалеты, парники. Правильно ли я понимаю, что налог не взимается если суммарная площадь данных построек не превышает 50 кв. м.
Налог не взимается, если площадь одного строения не превышает 50 кв.м., так как лицо освобождается от налога только на один вид строения при наличии соответствующих льгот, к таковые лицам относятся инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры и иные категории. За все остальные строения налог взимается.
СпроситьНК РФ, ст. 401, п. 1, пп. 6, - "Иные здание, строение, сооружение, помещение". Вопрос: " Где-то есть юридическое определение, что относится к этим понятиям"?
СпроситьКраеугольной проблемой современного законодательства является отсутствие определения таких важнейших понятий земельного, градостроительного и гражданского права, как «здание», «строение» и «сооружение» Эта неопределенность рождает на практике огромное количество споров. В самую первую очередь необходимо сразу оговориться, что в юридическом отношении понятия о здании, строении и сооружении всегда связываются с проблемой признания их объектами недвижимого имущества! В связи с чем, их значение приобретает не только нормативно-техническую окраску, но и непосредственно гражданско-правовую. Во вторую очередь немаловажен для выяснения вопрос о том, какие из этих зданий, строений и сооружений являются объектами капитального строительства, а какие нет. Ответ на этот вопрос необходим для выявления потребности в получении разрешительной документации на строительство. Как отмечается специалистами, традиционно в российской цивилистике (ЦИВИЛИ́СТИКА, (от латнн. civilis - гражданский) Наука гражданского права) - здания и сооружения обозначались термином «строение» При этом под строением понималась и понимается постройка, прочно юридически связанная с земельным участком. Таким образом, в современное законодательство перетекли три формы построек строение (родовое понятие), а также здание и сооружение (видовые понятия) Теперь же чисто в легальном отношении они употребляются как три синонима. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 года № 359, под зданиями определяет архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр) для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, как-то
- система отопления, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании)
- внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами
- внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой
- внутренние телефонные и сигнализационные сети
- вентиляционные устройства общесанитарного назначения
- подъемники и лифты
В свою очередь сооружениями признаются инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций
Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Например:
- нефтяная скважина включает в себя вышку и обсадные трубы
- плотина включает в себя тело плотины, фильтры и дренажи, шпунты и цементационные завесы, водоспуски и водосливы с металлическими конструкциями, крепления откосов, автодороги по телу плотины, мостики, площадки, ограждения и др.
- эстакада включает в себя фундамент, опоры, пролетные строения, настил, пути по эстакаде, ограждения
- мост включает в себя пролетное строение, опоры, мостовое полотно (мостовые охранные брусья, контрольный и мостовой настил)
- автомобильная дорога в установленных границах включает в себя земляное полотно с укреплениями, верхнее покрытие и обстановку дороги (дорожные знаки и т.п), другие, относящиеся к дороге, сооружения-ограждения, сходы, водосливы, кюветы, мосты длиной не более 10 м., ров
- отдельные элементы главного железнодорожного пути каждого направления в границах дистанции пути включают в себя земляное полотно, дренажные, водоотводные и укрепительные сооружения земляного полотна, верхнее строение пути (рельсы, глухие пересечения, стрелочные переводы и др), переезды через главные пути, которые включают ручные шлагбаумы, постоянные снеговые заборы
К сооружениям также относятся законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений
Согласно СНиП 10-01-94 здание - это наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Сооружение - это единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
Как видно, в нормативно-техническом плане проблемы с определением понятий «здание», «строение» и «сооружение» не существует. Проблема возникает тогда, когда речь заходит о признании объекта строительства недвижимым имуществом и необходимости получения разрешительной документации на его строительство Так, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст 1) здания, строения и сооружения, а также объекты незавершённого строительства относятся к объектам капитального строительства (за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек) Это означает, что для их возведения необходимо получать разрешительную документацию. Без этой документации такие объекты будут признаваться самовольными постройками в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Из этого правила есть ряд исключений. В частности, получения разрешительной документации не требуется при:
- строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства,
- строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других)
- строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
Таким образом, здания, строения и сооружения могут иметь статус как капитальных построек, так и некапитальных (киоски, навесы, временные постройки и тд) При этом даже не на все капительные постройки законодатель требует получать разрешительную документацию на строительство
В настоящее время на федеральном уровне отсутствует нормативное определение понятия «объект некапитального строительства (некапитальный объект)», однако на региональном уровне данный термин используется довольно часто. Так, в соответствии с п. 17 Дополнительных требований к порядку размещения и строительства некапитальных объектов на территории города Москвы, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 30 марта 1998 года № 299-РМ, некапитальное строительство - строительство объектов площадью более 20 кв. метров из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в своем постановлении от 15 мая 2006 года № КГ-А 40/3316-06 указал, что объектом некапитального строительства признается объект, построенный из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, который может быть разобран и перенесен без значительного ущерба для данного объекта Исходя из изложенного, можно сделать ряд окончательных выводов.
Во-первых, в законодательстве и нормативно-технической документации отсутствует определение понятия «строение". Во-вторых, здания, строения и сооружения могут быть как объектами капитального строительства, так и некапитальными объектами. В-третьих, не требуется получение разрешения на строительство некапитальных объектов, а также тех объектов капительного строительства, которые указаны в специальных федеральных законах.
И, наконец, второй распространенной проблемой, связанной с понятиями здания, строения и сооружения, является признание их недвижимым имуществом Гражданский кодекс РФ (ст. 130) к недвижимому имуществу относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. Из содержания этой нормы можно сделать вывод, что объекты некапитального строительства не относятся к категории недвижимости, поскольку они не имеют прочной связи с землей и их перемещение возможно без несоразмерного ущерба их назначению. А это значит, что такие объекты не могут быть признаны самовольными постройками в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ, так как согласно ее содержанию самовольная постройка может быть только объектом недвижимого имущества.
Максим Звягинцев http://www.institutra.ru
СпроситьДом перешел в наследство после смерти папы, в собственности менее 3 х лет (2,7 месяцев) Покупатель уже есть. Если в договоре указана сумма 1 млн р,то я освобождаюсь от уплаты налога или нет, в любом случае платить, раз менее 3 х лет? Спасибо.
Вам не придется платить налог, если также кадастровая стоимость дома не превышает 1000000 руб.
СпроситьВопрос по продаже квартиры.
Нашла такую информацию:
Если продается квартира, которая находилась собственности более 5 лет, Вы освобождаетесь от налога. Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, Вы должны будете заплатить 13 % от суммы, превышающей стоимость квартиры в 1 млн рублей. Если сумма сделки менее 1 млн. руб - Вы также освобождаетесь от уплаты налога.
Правильно ли я понимаю, что если собственник владеет квартирой более 5 день, он освобождается от уплаты налога?
Или в любом случае будет налог?
Доброго времени суток, да, все верно, вы освобождаетесь от уплаты налога, если владеете квартирой более 5 лет, статья 217.1 НК РФ.
СпроситьУточните, пожалуйста, полный перечень документов и действий, необходимых для оформления купили-продажи квартиры на основании ген. Доверенности (со стороны продавца)
Спросить