Отказ от услуг охранного агентства.
Здравствуйте! У меня ИП, офис находится в торговом доме, весь торговый дом охраняет охранная фирма. Мы не нуждаемся в охране охранной фирмы, так как сами обеспечиваем свою безопасность и оплачиваем услуги охраны впустую. Сказали написать заявление об отказе от охраны. Не подскажите как или по какому образцу?
Собственник торговой базы разрешил Охранной фирме работать на ее территории и заключать договора на оказание охранных услуг с Арендаторами помещений торговой базы, и отдал им в пользование здание сторожки. За все это Охранная фирма обязуется охранять всю территорию торговой базы. Как правильно оформить документально отношения Собственника и Охранной фирмы?
Договор на оказание охранных услуг оформляется в письменном виде. В нем должно быть указано: стороны договора, предмет договора, права, обязанности и ответственность сторон, порядок расчетов и разрешения споров, условия изменения и расторжения договора, срок действия договора.
СпроситьУслуги по охране офиса нам предоставляет охранная фирма. В договоре есть пункт, что охранная фирма может осуществлять и охрану имущества нашей организации при вывозе его за пределы офиса, что должно оформляться дополнительным соглашением.
Недавно мы проводили мероприятие, для чего вывозили на несколько дней некоторое оборудование. С охранной фирмой была достигнута договоренность об оране указанного оборудования, но в виду занятости руководства охранной фирмы, доп. соглашение вовремя подписано не было, а ими был предоставлен график дежурств на объекте, в котором находилось имущество, подписаный руководителем охранной фирмы и заверенный печатью.
Во время дежурства произошла кража. Сейчас охранная фирма отказывается от того, что осуществляла услуги по охране этого объекта.
Скажите, сочтет ли суд достаточным основанием для признания того факта, что услуги по охране вывозимого имущества предоставлялись, наличие одного графика дежурств? Ведь необходимая письменная форма договора на была соблюдена.
Спасибо за ответ.
Уважаемый Дмитрий.
50 на 50. Многое зависит от подготовки вашей правовой позиции в суде. Для ответа на вопрос хотелось бы изучить все имеющиеся у вас документы. Каким образом был предоставлен вам график и подписан ли он с вашей стороны? Была ли какая-нибудь переписка между вами? Возбуждено ли уголовное дело? Кроме того, если имущество находилось вне офиса, то вы арендовали иное помещение для его хранения. А вот это уже интересно.
С уважением,
СпроситьЖиву в многоквартирном доме. Являюсь собственницей квартиры. Поступило предложение охранять дом и прилегающую территорию вневедомственной охраной с включением в мою карточку лицевого счета ежемесячной оплаты за охрану. Я с этим не согласна, так как мной был ранее заключен договор об охране квартиры с другой организацией. Таких как я в доме несколько человек. Могу я отказаться от оплаты за охрану, так как я при голосовании отказалась от услуг вневедомственной охраны?
Зависит от постановки вопроса - если охраняется дом, то не можете. Если охраняются и квартиры - можете, в этой части.
Спросить
Сицуация такая: торговый агент фирмы, заключил от имени фирмы договор на поставку четырех кондиционеров ООО. Кондиционеры в обусловленный договором срок поставлены не были, ООО обратилось с иском в арбитражный суд о взыскании предусмотренной договором неустойки, возврате перечисленных фирме в качестве предоплаты средств, а также выплаченного торговому агенту вознаграждения, составляющего 0,3% суммы совершенной сделки. В отзыве на исковое заявление фирма указала, что готова вернуть перечисленные ей АО средства, но платить неустойку и возмещать выплаченное торговому агенту вознаграждение она не намерена. Позиция фирмы основывается на том, что заключенный торговым агентом договор на поставку кондиционеров является недействительным, поскольку торговый агент, как и все остальные торговые агенты фирмы, был уполномочен лишь на поиск потенциальных покупателей компьютеров и проведение с ними переговоров, но не на подписание каких-либо договоров. Что касается выплаченного торговому агенту вознаграждения, то к нему фирма вообще никакого отношения не имеет, так как сама выплачивает своим торговым агентам комиссионные с каждой заключенной при их помощи сделки. Как разрешить спор? Может ли торговый агент рассматриваться в качестве коммерческого представителя? Как бы изменилась ситуация, если фирма уже поставила АО один кондиционер?
Заранее благодарна за помощь.
Уважаемая Маша, если агент не был уполномочен доверенностью на заключение договора, то договор не действителен и в этой ситуации речь может идти лишь об ошибочно перечисленных средствах и не окакой неустойке и возмещении убытков.
С уважением,
Спросить
Я проработал в торговой фирме торговым представителем и уволился, а спустя 5 месяцев фирма, сделав аудит, вешает на меня все долги. Правомерно ли это.
Здравствуйте Вадим
Если вы были материально ответственным лицом, то до увольнения вас с фирмы, работодатель обязан был провести инвентаризацию ваших дел и если было бы выявлено что вы что то должны то вам это должны были бы предъявить и вы выявленную задолженность обязаны были погасить. Но вас уволили без всяких предъявления к вам требований.
Что произошло
спустя 5 месяцев на фирмавам не известно. Но ответьте пусть вам предъявляют письменное требования и если вы увидите что вы должны, что это ваша ошибка то рассчитайтесь потому что работодатель обратившись в с уд по любому затребует это с вас. Но если вам лепят обман отказывайтесь и пусть они обращаются в суд. и в судебном порядке требуют с вас возмещения. И пусть предъявляют доказательства что это ваша вина.
С уважением к ВАМ.
СпроситьСтроительная фирма нарушила сроки на отделку дома, могу ли я нанять другую фирму на укладку полов, а стоимость работ (которую я заплачу второй фирме, вычесть из стоимости работ первой фирмы за весь дом?
Вам необходимо расторгнуть договор с первой фирмой, при этом произвести расчет по выполненным работам. После этого можете заключить договор с новыми подрядчиками.
Спросить
Сначала вам следует расторгнуть договор с прежней фирмой - в противном случае вы столкнетесь с ситуацией, когда вам будет необходимо доказывать, что и сколько сделала первая фирма и что и сколько вторая. Кроме того, я так понимаю, что у вас с первой фирмой заключен договор на те же работы и на тот же объект что и с первой. Вы готовы оплачивать работу дважды?
СпроситьРаботаю в торговом комплексе. Мы являемся сотрудниками разных фирм, которые направлены в торговый комплекс для консультирования покупателей. Мной была нарушена техника безопасности (проход за цепь ограждения при работе погрузчика). Начальник охраны сделал фотографии и отправил их в мою фирму. Может ли охрана фотографировать меня без уведомления, даже если были нарушения с моей стороны по тех. без-ти. Является ли это нарушением закона о защите персональных данных? Спасибо.
Если вкратце, то нет, не подходит. Вы были в общественном месте и тем более при исполнении своих должностных обязанностей, а не дома на кухне.
СпроситьМы торговый комплекс, у нас имеются объекты недвижимости, торговые киоски (роллеты), которые сдаются в аренду, самим торговым комплексом торговой деятельности не ведется. Кто должен уплачивать муниципальный торговый сбор.
Здравствуйте. Уплачиваете Вы. Имеете право включить эти расходы в арендную плату.
Спросить
В квитанции на оплату жкх (В заголовке платежки написано – Платежный документ. Для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг) появилась строка охрана со стоимостью 12,12 руб за кв.м квартиры (90,2 кв.м). Считаю, что оплата за охрану должна начисляться по единому тарифу независимо от кв.м (охрана-не коммунальная услуга). УК не может или не хочет предоставить результаты голосования и условия его провидения. Договор по охране не подписывал и не видел.
Подскажите, пожалуйста, как оплатить квитанцию без учета охраны - чтобы это не числилось долгом за ЖКХ. Например, можно ли оплатить через интернет из личного кабинета банка: в поле детали платежа указать за коммунальные услуги за декабрь за ФИО дом, кв. за исключением услуг охраны (будет ли это аргументом в суде)?
Как добиться от УК исключения строки охрана из платежке?
Как добиться от УК исключения строки охрана из платежке?
Александр, решением общего собрания.
Спросить
Александр!
Оплачивайте квитанцию без учета охраны.
За исключением услуг охраны (будет ли это аргументом в суде)? Да.
Удачи
Спросить
Если решение принято на общем собрании большинством голосов - оно обязательно для исполнения всеми собственниками. Механизм оплаты (в общем счете или отдельной квитанцией) законом не регламентируется.
Договор на оказание охранных услуг должен быть заключен с каждым собственником и в этом договоре Вы можете оговорить способ оплаты.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете оплатить часть суммы, которая указана в квитанции на оплату ( т.е. за минусом услуг за охрану жилья). Одновременно с этим, напишите письменное заявление в УК о том, что вы произвели оплату за коммунальные услуги и содержание жилья,что оплачивать за охрану вы будете только после того, как Вас ознакомят с результатами голосования об утверждении стоимости охраны за кв. м., с договором на оказание услуг по охране, актом приемки работ за месяц.
Это заявление отдайте по роспись, либо отправьте письмом с описью вложения.
Спросить
Нужно провести общее собрание, на нем поставить вопрос о надобности такой услуги как охрана и порядке оплаты, если она нужна. Как собрание проголосует так и будет.
СпроситьДля отказа от данной услуги, необходимо провести общее собрание . При этом, инициатором собрания можете выступить вы.
Спросить
Согласно Письму Минрегиона РФ от 02.05.2007 N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги" оплата услуг и работ по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме ("дополнительные услуги"), не связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, вносится в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности по отдельному платежному документу.
Рекомендую обратиться в прокуратуру по факту включения в платежные документ услуг по охране.
СпроситьМожете написать на личную почту. У вас в Одинцово много таких ситуаций. По ул Говорова мы осудили данную статью расходов.
СпроситьДа и еще , обращения во все прокуратуры и Роспотребнадзора носят формальный характер, и даже обращение в правительство МО не приносит результаты.
Пишите претензию УК, с требованием исключить данные расходы изьвашей квитанции для начала.
СпроситьПравильно ли это - фирма А подала иск в арбитраж на фирму В взыскание задолженности 1000 руб. за выполненные работы, в свою очередь фирма А должна фирме С по договору поставки 500 руб., фирма В выкупает долг фирмы А у фирмы С, для того чтобы не платить весь долг а часть фирме А 500 руб., а остальные 500 руб. после решения суда, спасибо.
ГК РФ
Статья 412. Зачет при уступке требования
В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования.
Спросить
Предыдущий ответ - просто ссылка на закон. Каждое лицо (физическое, юридическое) вправе обратиться в суд, если сочло, что его права нарушены и все принятые меры в досудебном порядке не имели результата. Но есть возможность закончить дело мировым соглашением. Поэтому и необходимо в данном случае все детали отразить в мировом соглашении и прекратить производство по делу.
Спросить
