Слышала что будет налог, на теплицы, туалеты и стайки, для тех кто имеет свою усадьбу?
Слышала что будет налог, на теплицы, туалеты и стайки, для тех кто имеет свою усадьбу?
Невозможно учесть по налогообложению объекты не капитального строительства. Они сегодня есть, а завтра вы их решили убрать. Все это не правда, Светлана. Налогообложению подлежат объекты капитального строительства, которые стоят на ГКУ (дом, гараж, баня к примеру).
Спросить
Дано: дом в деревне на участке 15 соток. Земля оформлена в собственность на жителя Москвы. К участку прилегает т.н. усадьба - 20 соток земли, которую давали колхозникам для сенокоса и т.п..
В начале 90-х хозяин дома оформил аренду усадьбы и платил арендную плату 5 лет. Затем местный житель потребовал передать усадьбу ему в аренду, платил за неё 2 года, затем отказался. С тех пор местные жители исчезли, власти про усадьбу забыли, на ней вырос берёзовый лес... . Задача: выкупить или взять в аренду данную усадьбу.
Кадастровая стоимость усадьбы - около 1 млн. руб. - двухлетний доход хозяина дома (пенсионера).
Некоторые предлагают соорудить на усадьбе какой-нибудь навес, и заявить что она используется хозяином дома под хоз. нужды - мол, это упросит передачу усадьбы в аренду.
Ваши рекомендации?
Не упростит. На каком таком основании он возвел это строение? Их нет, значит самовольно на чужом зем участке, что не подлежит защите.
ОН просит в аренду вот по этим основаниям (через ст.39.18 ЗК РФ):
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
После чего он уже сможет выкупить участок по ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
СпроситьИмеют ли право не пускать на территорию усадьбы? Юридически усадьба является памятником архитектуры федерального значения.
На территории усадьбы проживает женщина, которая организовала экскурсию по усадьбе за 500 рублей с человека. Как она говорит, что деньги идут на реставрацию усадьбы. Она прописана по адресу усадьбы и живет в одном из домов.
В деревне, на участке кто то поджог теплицу, теплица из полекорбаната, подожгли в 2 х местах и видимо потушили, пахнет бензином. Около теплицы лежат спички. Есть ли хоть какая то возможность найти кто это сделал?
Это зависит от профессионализма сотрудников полиции, которые будут расследовать это дело, если вообще будут расследовать. Поэтому вопрос ваш из области вероятности.
Спросить
По тексту - явно никто в уголовно-процессуальном порядке это расследовать не будет. И если не будет видео или свидетелей, которые могут указать на поджигателя - возможностей нет.
Спросить
Теоретически, можно найти, если искать по оставленным уликам. Но при таком малом ущербе вряд ли полиция будет на месте искать оставленные следы ДНК, отпечатки пальцев, пото-жировые следы, следы ног и т.п.
Спросить
Добрый день. Теоретически, можно найти, если искать по оставленным уликам. Но при таком малом ущербе вряд ли полиция будет на месте искать оставленные следы ДНК, отпечатки пальцев, пото-жировые следы, следы ног и т.п. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!
СпроситьЗдравствуйте. Ситуация такая. Купили теплицу, оплачивалась сама теплица, доставка и монтаж. Приехали мастера, собрали теплицу, со склада забыли зацепы, на которые теплица ставится. Привезли зацепы через 2 надели когда начались дожди, установили прямо в лужи, на зацепы установили теплицу, полотенца под нее кирпичи. В итоге была нарушена технология установки, в результате которой появились большие щели между форточкой и стеной теплицы. Во время дождей в теплицу будет заливаться вода. Установщик сказал, что неправильно сварка дверь и ничего не сделать. Подскажите, как можно повлиять на продавца? Продавец свою вину отрицает, предпринимать ничего не хочет.
Пишите аргументированную претензию ему, излагая ваши требования, если он е неё удовлетворить, то вам придётся решать вопрос в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте.. Вам следует направить претензию продавцу и требовать замены теплицы. Если претензию не удовлетворяет, то можете обратиться в суд с исковым заявлением.
Спросить
Письменную претензию можете предъявить продавцу согласно Закона о защите прав потребителя. Затем в суд обратиться с иском в случае отказ. Удачи Вам.
СпроситьГарантия на теплицу закончилась, прошло два года. Теплица в этом году рухнула, под тяжестью снега, могу ли я через суд заставить продавца компенсировать или заменить теплицу? Срок эксплуатации теплицы всего два года! В договоре нет памятки о том что надо чистить с неё снег, ставить подпорки и какую снеговую нагрузку выдержит конструкция теплицы.
Поскольку после прохождения 2 летнего гарантийного срока теплица рухнула, то не усматриваю оснований для предъявления претензий по гарантии.
Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"СпроситьСтатья 19. Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара
1. Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу (изготовителю) требования, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.
В данном случае можно сказать что при заключении договора Вам не предоставили достоверную информацию о том, как сохранить теплицу в условиях снежной зимы, тем самым договор был заключён под влиянием существенного заблуждения относительно потребительских свойств приобретенного товара (теплицы). Вам также не была предоставлена достоверная информация о том, что необходимо делать для того, чтобы товар сохранил свои потребительские свойства и мог быть использован по назначению. Следовательно Ваше право на получение достоверной информации было нарушено и Вы можете требовать возмещения убытков причиненных предоставлением недостоверной информации относительно потребительских свойств теплицы.
СпроситьНадо ли оформлять право собственности на теплицу, установленную на земельном участке под ИЖС, имеющем правоустанавливающие документы. Теплица - разборная, без фундамента. Каким (как будет рассчитываться) будет налог на теплицу в случае оформления права собственности на данную теплицу. Какие действия, какие документы необходимо собрать для оформления прав собственности на теплицу?
На разборную теплицу у Вас уже есть право собственности, если вы её покупали в магазине. Это движимое имущество и оформлять право, регистрировать это право не нужно, даже если вы создали её для себя (изготовили).
СпроситьМы с мужем разводимся. У нас четверо детей, от него двое младшие. У него есть усадьба я обналичила мат капитал и республиканский капитал для постройки дома. И он решил нас добавить в долю усадьбы. Могу ли я отсудить дом с усадьбой? Муж не хочет, делить усадьбу с домом.
Здравствуйте, если у вас уже есть доли в объекте то вы правомерные собственники этих долей, если же нет то да можете и при этом самое главное условие вы на момент приобретения дома должны быть в браке.
СпроситьТеплица.
Добрый вечер. Хочу поставить на своём участке парник 30 метров в длину 6 в ширину. Планирую выращивать зелень для продажи в частные павильоны с овощами фруктами. Надо ли как то регистрировать теплицу? В теплице будет свет, водоснабжение, отопление. ИП есть.
Добрый вечер,
Собственника не оштрафуют, если теплица не будет стоять на кадастровом учёте. Кроме того, далеко не все хозяйственные постройки, в том числе теплицы, подлежат регистрации. Так, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не являются объектами недвижимости — регистрировать их не нужно.
СпроситьИмеет ли значение при исчислении налога на землю и на недвижимость такие факторы: 1.теплицы на фундаменте, либо теплицы просто устроены на земле, и могут перемещаться из года в год; 2. Зависит ли сумма налога от размера теплиц, т.е., к примеру 6*10 кв.м. будет облагаться меньшей суммой, чем 8*30.кв.м.
