Можем ли мы воспользоваться субсидией для расширения жил площади?
Мы являемся многодетной малообеспеченной семьёй!В 2016 году приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку и использованием средств мат. капитала. Можем ли мы воспользоваться субсидией для расширения жил площади?
Мы являемся многодетной семьёй, приобрели жилье в ипотеку в новостройке. Хотим потратить региональный мат. капитал на возведение межкомнатных перегодок, в мфц сказали, что его можно потратить только на погашение ипотеки, якобы возведение перегородок, проведение электричества является не целевым использованием средств, так ли это?
Нет, это не так. Региональный материнский капитал можно потратить: на приобретение жилого помещения; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Хочу приобрети вторую квартиру с использованием мат. капитала и ипотеки. Возможно ли использование мат. капитала для приобретения второй квартиры?
Целевое назначение материнского капитала - УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий.
Соответственно, если Пенсионный фонд посчитает, что ваша семья не нуждается в улучшении жилищных условий , то в выплате материнского капитала может быть отказано. Вы вправе будете использовать материнский капитал на иные цели. указанные в законе.
СпроситьЯ приобрела с использованием средств материнского капитала квартиру. Общая площадь у нее 74,4 кв.м. Состав семьи моей из 4 человек: я и мои трое детей. Является ли наличие такой квартиры основанием для отказа в статусе малообеспеченной семьи?
Да могут отказать если не соответствуйте требованиям ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи" от 05.04.2003 N 44-ФЗ.
Спросить
А эта квартира у Вас единственное жилье? Отца у детей нет? Вы мать-одиночка с прочерками в свидетельствах о рождении детей в графе "отец"?
СпроситьВ 2014 году, я получила жильё как сирота. По истечению 5 лет, квартиру приватизировала с дочерью с выделением доли по 1/2. На данный момент я, муж и двое разнополых детей живём в одной комнате. Органы опеки не дают разрешение на продажу этой квартиры. Мы с семьёй хотим купить квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала, для улучшения, расширения жил. площади! Как быть в такой ситуации?
Добрый день!
Это очень частая практика. Опека перестраховывается. Подавайте в суд. Иск об обжаловании отказа органа опеки. Срок обжалования постановления какого-либо органа 3 месяца. Если этот срок прошел, подайте новое заявление, получите новый отказ и обжалуйте его. В заявлении в опеку надо описать в чем заключается улучшение условий жизни несовершеннолетних детей. Такие же доказательства понадобятся в суде.
Спросить
Как вариант обжаловать отказ в суде, так же существуют программы моложая семья и иные програмы улучшения жил. условий думаю вы под какие то из них попадаете.
СпроситьЯ одинокая многодетная мать в декабре 2011 г приобрела комнату 16,3 кв/м с использованием мат капитала выделены доли детям и прописан отец. Могу я подать на расширение жил площади и какие документы необходимы?
Елена. конечно Вы можете это сделать. Для этого необходимы документы о составе семьи, о браке, свидетельства о рождении детей, документы на имеющееся жилье и заявление в администрацию по месту жительства.
СпроситьМы приобрели квартиру в 2012 году с использованием мат. капитала и ипотеки, в 2019 закрыли ипотеку и выделили доли детям, также в декабре 2019 года продали квартиру и сразу купили новую, в которой также выделили доли. Должны ли мы платить налог от продажи детских долей?
Здравствуйте!
Так как дети владели долями менее 5 лет, обязанность по налогу сохраняется. Налог платят родители.
Вы вправе зачесть расходы маткапитала на покупку этих долей и налог заплатит с разницы.
Выделение долей в новой квартире на ситуацию никак не влияет.
Спросить
Добрый день! Не согласна с предыдущим автором. Да, детские доли в проданном жилье - свежие, при продаже они попали под налог. Однако, им одновременно было приобретено другое жилье, выделены сразу в договоре купли-продажи. Это называется перекрыть доход от продажи расходами по встречному приобретению жилья, если раннее такой льготой не пользовались. Надо знать конкретные цифры, но зная, как опека дает добро, Вы явно купили на детей доли не меньше, чем были, если только доля та же, а квартира дешевле? Тогда называйте цифры надо считать. Ст.220 НК РФ Настораживает только декабрь месяц, если Вы продали в декабре 2019, а на встречный объект право зарегистрировали уже в 2020 г. , то это разные налоговые периоды, тогда придется с детских долей заплатить налог, за минусом необлагаемой суммы.
СпроситьМой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Квартира приобретена в 2020 году с использованием маткапитала и ипотеки. Доли детям пока не выделены.
Можно ли продать квартиру, погасив тем самым ипотеку и выделить доли детям в квартире большей площади. Новую квартиру хочу приобрести у матери, с которой мы вдвоем являемся собственниками.
Здравствуйте. Здесь возможно 2 варианта:
1. Правильный, но очень сложный. Погашаете ипотеку деньгами покупателя, выделяете доли детям, получаете разрешение опеки на продажу, квартиру продаёте, а детям выделяете доли в квартире, в которой Вы являетесь собственником. Только где Вы такого покупателя найдёте, который ввяжется в подобную сделку, и где гарантия, что опека даст разрешение.
2. Неправильный, но реальный. Продаёте квартиру, а доли детям выделяете в другой квартире. И много лет переживайте узнают про эту махинацию или нет, а если и узнают, то каковы будут последствия (судебные решения по данному вопросу бывают разные).
Как поступать решать Вам.
Спросить
Здравствуйте! Нет нельзя. Вы обязаны выделить доли именно в той квартире, которую приобрели с использованием средств мат. капитала.
Поэтому гасите ипотеку, только потом выделяйте доли детям, далее продавайте квартиру. Опека даст согласие только если в обязательстве перед опекой вы напишите, что обязуетесь приобрести или выделить детям доли в другой квартире.
Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости
СпроситьВ 2012 году была куплена квартира под ипотеку. Собственники мой муж 9/10 и его сестра 1/10 доля. Сестра является титульным заемщиком, а муж созаемщиком. В году 2014, я получила мат. капитал. В апреле 2016 года у нас умер сын. Можем ли мы воспользоваться мат. капиталом при погашении ипотеки и как это сделать?
Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?
Здравствуйте, по Закону доли детям должны быть выделены в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала. Но если покупая вторую квартиру Вы улучшаете жилищные условия детей (по сравнению с предыдущим жильем) то можете выделить доли во второй квартире, дабы избежать бумажной волокиты при получении согласия органов опеки на продажу детских долей в первой квартире.
Спросить
