Может ли собрание жильцов обязать меня разрешить врезку водопроводной трубы в моей квартире для вывода её в подъезд.
Может ли собрание жильцов обязать меня разрешить врезку водопроводной трубы в моей квартире для вывода её в подъезд.
Нет, конечно, если имеете в виду именно исполняемое принудительно решение. Такое решение - может принять только суд, в том числе по заявлению собственников помещений в доме, если будут иметься для этого основания.
Спросить
Земля в собственности. В договоре купли указано, что участия третьих лиц нет. В выписке (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) из Росреестра третьи лица на моей земле отсутствуют. Через мой участок проходит центральная труба водопровода. Выкопали яму для погреба и обнаружили, что к этой трубе врезана водопроводная труба соседа и проходит через наш участок и в том числе через выкопанный погреб. У соседа есть разрешение от водоканала на врезку и соответствующий пакет документов, как он утверждает. Согласие на врезку давали предыдущие собственники. В месте врезки к центральной водопроводной трубе нет колодца. То есть, если продолжить строительство погреба, можно повредить трубу. Перекрыть ее не получится, так как нет колодца, то есть кран перекрытия не доступен. Имею ли я право, как собственник данной земли, требовать отключить соседа от центральной водопроводной трубы? Согласие на строительство колодца на моей земле я не дам.
Здравствуйте!
Если у соседа, как он утверждает, есть необходимые разрешения и какого-либо дискомфорта Вам это не доставляет - то обращаться в суд нет смысла. Самостоятельно совершать какие-либо действия нельзя - это будет самоуправство.
Если данный факт мешает Вам в полной мере реализовывать свои правомочия собственника земельного участка, то Вы можете обратиться в суд с негатронам иском (ст. 304 ГК РФ).
СпроситьВ нашем доме у соседки канализационная труба в аварийном состоянии, из-за чего провели собрание и решили менять канализационную трубу + трубы холодной и горячей воды по нашему стояку по всем пяти этажам. УК согласна оплатить только материалы, сами работы обязует оплачивать жильцов. Правомерно ли это? Есть ли возможность обязать УК полностью оплатить материалы (трубы) и работу по замене труб?
Здравствуйте, Инна!
Уточните, что именно за труба? Она находится вне пределов квартиры этого жильца?
Если так, то является общедомовым имуществом и все работы должна осуществлять управляющая компания.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Минимальный перечень работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома отражён в договоре управления, который был заключён между управляющей компанией и собственниками жилых помещений. Если в упомянутом договоре ничего не сказано об упомянутом ремонте, а также размере его финансирования, то в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018)
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Могу предположить, что тех денег, которые собственники платят за содержание и ремонт общего имущества недостаточно для проведения ремонта, поэтому управляющая компания и предложила вам оплатить недостающую часть, что вполне законно.
Спросить
Стояки даже в приватизированных квартирах являются общедомовым имуществом и соответственно ремонтируются силами и материалами УК.
Спросить
На улице в 2 метрах от ограды поменяли центральный водовод на новый. Соответственно мою врезку на прямую убрали и сделали водоотвод. Старая моя врезка была металлическая в металлическую трубу, теперь же центральный водовод укладывают пластиковый и соответственно труба для врезки тоже идет пластиковая. Все это меняло ЖКХ, новую врезку пластика в мою железную трубу.
Оброзовалась течь, мне перекрыли воду и сказали - течь в врезке и чтобы я сама её устраняла. Должна ли я это делать сама, несёт ли ЖКХ ответственность за новую врезку за оградой?
Врезка является границей разграничения и соответственно вы должны уже производить ее ремонт за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста как соседу написать согласие на врезку моей водопроводной трубы в его колодец. Спасибо.
Согласие пишется в произвольной форме, сначала сосед пишет Ф.И.О. затем паспортные данные и адрес регистрации, потом пишет что не возражает в подключении водопроводных сетей дома № 2 (к примеру) к своей водопроводной линии дом № 1 (к примеру).
Дата подпись расшифровка подписи.
СпроситьНа частное подворье проведена водопроводная труба от водопроводной трассы сельского поселения, а соседи без нашего согласия врезали свою трубу от нашего водопровода и установили водяной счетчик у себя во дворе, по которому регулярно оплачивают воду. Могу ли я их врезку считать недействительной и отключить им подачу воды от своей водопроводной трубы.
Добрый вам вечер
Уважаемая Елена, в данном случае вы можете подать исковое заявление в суд по факту устранения указанной вами ситуации, а также взыскания ущерба в результате врезки.
Спросить
Доброго вам времени суток. Имеете полное право для обращения в суд по данному факту, а также для взыскания вреда в результате врезки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Елена, вы отключать права не имеете, а вот снабжающая организация может. Обратитесь в Водоканал, они придут и проверят, это в их ведении. Всего доброго!
СпроситьСобрание жильцов постановило: Замена холод. Стояка в подъездедом 9 ти этажный-54 квартир. Из всего подъезда три квартиры не дают добро на замену труб. Вопрос: Если у этих квартир прорывается труба, РЭП снимает деньги со счета текущий ремонт. Мы жильцы имеем право подать в суд на эти квартиры (для того. Чтобы пополнить счет текуший ремонт. Т.к.аварийные службы снимают кругленькую сумму.. Спасибо.
Смотрите какая ситуация. В принципе стояки это общее имущество и голосовать за его замену должны не только жители вашего подъезда, а всего дома. Если бы было общее собрание о проведении капитального ремонта, то эти квартиры были бы обязаны платить за замену стояка в любом случае, даже если не соглашаются, а также допустить работников до ремонта общего имущества. Видимо, в вашей ситуации суд будет решать положено ли возмещение на свое усмотрение.
Спросить
Если нужно произвести замену водопроводной трубы до врезки в уентральную трубу водоснабжения. Колодец не стоит.
Обязаны ли мы ставить колодец?
Неизвестно. Но если в проекте замены трубы и врезки по новой предусмотрят наличие колодца - будете обязаны.
СпроситьВ наш многоквартирный дом жильцами нескольких квартир была проведена труба для горячей воды от трубы отопления. При проведении с остальными жильцами этот вопрос не согласовывался, хотя четыре квартиры были против. Трубу врезали прямо над электрощитком в подъезде. Какие должны быть документы для такой врезки и что нужно сделать, чтобы эту трубу убрали?
У меня вот какая проблема, вся канализация со всех квартир подъезда проходит через мою кухню, и когда происходит засор, все запахи идут ко мне в квартиру и чистить канализационную трубу лезут через мою квартиру, вся грязь и запах у меня дома. Можно ли как то заставить жкх провести канализацию через подъезд, убрать с моей квартиры, чтоб выход был в подъезде общего стояка и трубы.
Марина Андреевна, для такого переустройства должна быть техническая возможность и соответствующее заключение строительной экспертизы.
Спросить
