Как получить долю в квартире, когда у жены дети, зарегистрированные на жилой площади, и она отказывается делиться?
Пррдолжение: дети у жены взрослые зарегистрированные на жил площади её дочь и двое детей дочери. Я этом случае хочу получить свою долю с квартиры. Жена говорит, что квартира её. Что делать?
Процедура и порядок раздела имущества между супругами зависит от того, какой режим собственности ими установлен. Семейный кодекс Российской Федерации (СК РФ) выделяет два вида регулирования имущественных отношений граждан, которые находятся в брачных отношениях:
законный режим, регламентированный главой 7 СК РФ. Предполагает, что движимые вещи и недвижимость, которые муж и жена приобрели, находясь в браке, становится их совместной собственностью. Соответственно и раздел будет осуществляться по правилам ст. 38 СК РФ;
договорной режим, регламентированный главой 8 СК РФ. Предполагает наличие брачного контракта, согласно которому и будет производиться раздел. В этом случае имущество, которое муж или жена приобретут в период брачного союза, не будет являться совместным (если брачный контракт не предусматривает иное).
Общие имущественные права супругов возникают с момента регистрации брачных отношений. При этом закон разделяет имущество на:
совместное — к такому имуществу относится всё, что приобретено мужем и женой в период брачных отношений (вклады, любые доходы, движимые и недвижимые объекты, а также долговые обязательства — кредиты, ссуды, ипотеки и т.п.);
личное — все, что являлось собственностью кого-либо из супругов до заключения брака, а также, дары и наследство, которое муж или жена приобрели, находясь в браке (брачный контракт также может предусматривать личное имущество).
Понятие и виды совместной собственности заключены в ст. 34 СК РФ. Имущество, которое не является таковым, а является личным, определено ст. 36 СК РФ. Закон также предусматривает признание в определенных случаях личной собственности совместной (ст. 37 СК РФ).
В соответствии с пунктом 7 ст. 38 СК РФ, исковая давность для предъявления требований в отношении имущества супругов, расторгнувших брак, составляет три календарных года. Моментом течения срока исковой давности является момент, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав и интересов.
Спросить
Я имею в собственности четверть квартиры, в которой живут бывшая жена и двое моих взрослых детей - 29 и 27 лет. Я состою во втором браке, снимаю квартиру и хотел бы как то решить свою жилищную проблему. Хотел бы прописать свою вторую жену на свою четверть жил. площади. Но для этого требуется согласие всех зарегестрированных в данной квартире. Естественно моя бывшая жена и дети против регистрации моей второй жены.
Если я сделаю дарственную на половину моей части собственности своей второй жене смогу ли я заригистрировать ее без согласия моей бывшей жены и моих детей? Ведь в данном случае она будет являться таким же собственником как и я. Будут ли иметь место какие либо препядствия для регистрации моей жены?
Здравствуйте, Юрий!
Да, вы можете оформить договор дарения половины своей доли своей супруге, после этого она может быть зарегистрирована в квартире без согласия других собственников.
СпроситьСемья и родственники: муж и жена живут совместно в отдельной квартире, дочь в этой квартире прописана, но живёт в другой отдельной квартире. У неё есть муж и двое детей малолетних. Сестра мужа, живёт отдельно, у сестры мужа двое взрослых детей, живут отдельно. У жены сестра умерла, но есть двое взрослых детей, оба живут отдельно в своих квартирах. У одного из этих детей есть трое детей. В случае ухода из жизни мужа или жены, как распределятся доли по закону?
Квартира записана в собственности у жены. Квартира была куплена в свое время мужем в период совместного проживания и через некоторые время была переписана на дочь, потом дочь переписала квартиру на мать. Таким образом сегодня квартира принадлежит по документам жене.
Супружеской доли в кварире нет. Наследниками по закону перавой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. В случае смерти жены данную наследуют ее наследники по закону (или наследники по завещанию, если жена составит завещание). После смерти мужа данная квартира в его наследственную массу не войдет.
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Здравстуйте. Квартира трех комнатная. Прописанны муж, жена, две дочери. Хотим приватизировать квартиру на жену. Как поделиться квартира в случае смерти жены? Слышали от знакомых, что муж получит 50 процентов, а остальное дети?
В случае её смерти приватизированная квартира наследуется в равных долях наследниками первой очереди:
супруг, дети, родители.
Спросить
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом. Поэтому в ней не выделяется супружеская доля. И при смерти жены квартира делится между наследниками первой очереди муж.дети,родители умершего
Спросить
Не путайте приватизацию (безвозмездная передача) и покупку квартиры в период брака!!! Если не будет завещания, квартира будет делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди.
Помните, отказ гражданина от права на приватизацию жилого помещения в пользу одного любого члена семьи невозможен. Его доля распределяется равномерно между членами семьи либо по их взаимному согласию. Отказ оформляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. После отказа за этим гражданином сохраняется право на пожизненное пользование и проживание в этом помещении даже после его продажи, но права собственности на него не будет.
СпроситьЯ мать у меня есть приватизированная двух комнатная квартира у меня двое взрослых детей сын и дочь у них есть свои квартиры, я хочу свою квартиру завещать внуку от сына может ли дочь после моей смерти претендовать на долю в этой квартире у дочери есть сын, т.е. мой внук он инвалид.
Нет, ваша дочь претендовать на квартиру не может. Однако в случае ее смерти (раньше Вашей) может претендовать ее сын, поскольку он инвалид, он имеет право на обязательную долю в размере 1/2 от той доли, какая бы ему полагалась, если бы не было завещания (ст. 1149 ГК РФ).
Если Вы уверены в том, что Ваш внук не захочет Вас выселить либо продать Вашу квартиру, лучше оформить на него дарственную.
С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.
СпроситьЖена является единственным собственником купленной в браке квартиры. Квартира куплена на деньги родителей жены. Муж и взрослый сын прописаны в квартире. Муж хочет прописать в квартире свою сестру и грозит разводом в случае отказа жены и судом. Может ли муж без согласия жены постоянно прописать сестру. Что делать жене?
Если квартира куплена в браке, и жена не докажет, что приобреталась на средства родителей, то муж вполне может подать на раздел имущества, приобретя право на 1/2 квартиры; и прописать кого хочет.
СпроситьОтец жены написал завещание на квартиру на дочь, она одна уних, у нее есть 2 детей, но они в квартире не прописаны, дети взрослые, кому если умрет жена достанеться квартира, мужу или детям, у дочери с жем своя квартира и они живут отдельно от отца.
В случае смерти жены, получившей квартиру в наследство от отца, квартиру унаследуют дети и муж в равных долях.
Спросить
Наследники первой очереди - родители, супруг(а) и дети. Все, кто на момент открытия наследства будут в живых, унаследуют равные доли.
Спросить
Здравствуйте! квартира перейдет детям и вам в равных долях, так как в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьЯ собственник, разведен квартиру приватизировал по доли каждому: я, жена и двое детей. Дети взрослые им 30 лет в квартире не живут. Квартира особняк на два хозяина. По плану строения под общей крыши моей квартиры входит гараж 12 м кв площади.
ВОПРОС:
1. Могу ли я как собственник претендовать на площади гаража?
2. Земля не приватизирована. Могу ли я как собственник земли приватизировать землю без согласия бывшей жены, учитывая, что дети взрослые и живут отдельно?
3. Бывшая жена предъявила мне, что 4 человека имеют по доли жилья. Три собственника это бывшая жена и двое детей сложат вместе 3 доли по доли, а моя доля одна отсюда следует, что ее доля больше моей и хочет подать в суд выплатить мне принудительно компенсацию за мою долю (раздел имущества не возможен по техническим причинам) Правомерны ли действия моей бывшей жены?
Заранее благодарен.
по порядку.
1. Гараж скорее всего находится в общей долевой собственности. также по 1/4 доли каждому, так что маловероятно.
2. Земля предоставляться будет также в долевую собственность
3. Если для вас это жилье является единственным, то никто вас выселить не сможет ни при каких условиях. Если у вас имеется другое жилье, то суд может присудить компенсацию, но и это не факт
СпроситьКвартира в собственности мужа и жены в равных долях. Двое несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире. Состоялся развод. Дети по суду оставлены матери. Бывшая жена предлагает мужу выкупить у неё её долю квартиры. Если муж выкупает долю жены, то как выписываются из этой квартиры дети?
Дети, конечно, могут оставаться зарегистрированными в квартире и проживать в ней, но если муж став единственным собственником квартиры попытается снять детей с регистрации в судебном порядке при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым место проживания детей определено с матерью, то не факт, что ему будет отказано.
СпроситьВоеннослужащий, женат, двое детей. Жена недавно продала свою приватезированеую до брака квартиру (квартира была только жены). Сейчас проживаем в моей служебной однокомнатной квартире. Имею ли я право на расширениен - получить служебную квартиру побольше?!
Считается ли продажа женой квартиры искусственным ухудшением жилищных условий?
