Действия Управляющей Компании по установке антимагнитных пломб на счётчики без собрания жильцов - законны ли они и можно ли отказаться от подписания акта сохранения пломбы? Какие средства используются для установки ант
Управляющая Компания без собрания жильцов ходят по квартирам и клеют на счётчики антимагнитные пломбы и дают подписать акт о сохранение пломбы. Законны действия Управляющей Компании?. Имею я права не подписывать этот акт? с каких средств устанавливают анти пломбы?!
Нужно это делать, законно, они защищают Вас от тех, кто срывают пломбы, меняют счетчики, увеличивается потребление воды, которое бременем ляжет на всех собственников, если люди не сообщают в УК свои верные показания.
Спросить
Управляющая Компания без собрания жильцов ходят по квартирам и клеют на счётчики антимагнитные пломбы и дают подписать акт о сохранение пломбы. Законны действия Управляющей Компании?. Имею я права не подписывать этот акт?
Доброе утро! Если управляющая компания действует в рамках борьбы с незаконным занижением потребления коммунального ресурса либо в рамках повышения энергосбережения имеют право наклеить магнитные пломбы. При наличии у управляющей компании соответствующей документации подтверждающей право на опломбирование приборов учета. От подписи можете конечно и отказаться, но Ваш отказ может быть зафиксирован сотрудниками УК.
СпроситьЗаконна ли установка водоканалом антимагнитная пломба?. Законно ли устанавливать антимагнитные пломбы на приборы учета воды? Есть закон подтверждающий установку антимагнитных пломб?
Имеют ли право управляющие компании клеить антимагнитные наклейки на антимагнитные счетчики, если на счетчики есть сертификат производителя что счетчик антимагнитный.
Добрый день, что Вас в этом процессе смущает? В данном случае не происходит порчи вашего имущества. Уточните свой вопрос, пожалуйста.
Спросить
Может ли Управляющая компания оспорить протокол общего собрания жильцов о выборе новой управляющей компании.
Управляющая Компания установила в многоквартирном доме антимагнитные ленты на счетчики горячей и холодной воды, на которых уже установлены пломбы и которые актированы той же УК.
Установка произведена не во всех квартирах, только в тех, кто разрешил попасть в свою квартиру представителям УК, подписей в актах за монтаж ленты никто из жильцов не сделал, так как УК не предложила. Законна ли установка антимагнитных лент на счетчики воды без актов, на которых уже установлены пломбы и зафиксированы в акте.
Можно ли в нашем случает демонтировать антимагнитные ленты установленные без акта, не последует ли штраф от УК в адрес собственников жилья при очередной плановой поверке счетчиков и будет ли перерасчет в дальнейшем по потреблению воды за демонтированные антимагнитные ленты?
Спасибо.
Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Скажите пожалуйста...
Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались.
Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов?
Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?
Добрый день.
Статья 162 пункт 8.1 Жилищного кодекса РФ регламентирует процедуру выхода из управляющей компании. Согласно данному нормативно-правовому акту собственники жилья могут самостоятельно выбрать УК и отказаться от услуг уже имеющейся. При этом отсутствуют какие-либо штрафы.
Спросить
Здравствуйте! Администрация МО вправе провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, если собственники в течении месяца не реализовали способ управления (либо если дом новый и только сдается и доля муниципальных квартир в таком доме более 50%). При этом тариф, который будет установлен собственникам может оказаться в несколько раз больше, чем тот, который у вас был, так как применяются тарифы, утвержденные субъектом РФ. Расторгнуть договор с УК в этом случае собственники не могут, только изменить форму управления (на ТСЖ).
Отказаться от УК возможно только, если собственниками реализован иной способ управления многоквартирным домом (в вашем случае - управление Товариществом Собственников Жилья). Для создания ТСЖ, Вам необходимо провести общее собрание собственников, изменить форму управления МКД, избрать Правление, Председателя (или решить привлечь управляющего), зарегистрировать ТСЖ, открыть расчетный счет в банке, заключить договора с ресурсо-снабжающими организациями, иными специализированными организациями (например по вывозу и утилизации ТБО, или обслуживания лифта), организовать работу уборщицы/дворника, аварийной службы, иных служб. Таким образом, если есть свободное время и желание (кроме того, если площадь дома большая, то можно собранием утвердить зарплату Председателю, и получать за это заработную плату), то можно организовать управление своим домом самостоятельно.
Однако, есть и ряд минусов в организации управления дома ТСЖ:
1. Управление домом может попасть в руки нерадивого Председателя;
2. В УК более высокий уровень профессионализма.
3. Главный минус - если случится так, что созданное ТСЖ попадет в процедуру банкротства, и активов Товарищества будет не хватать для покрытия долгов, все члены ТСЖ будут нести субсидиарную ответственность (всем своим имуществом) по долгам ТСЖ.
Впрочем, существует еще один "негласный" способ управления домом. Собственники могут создать ТСЖ и заключить договор между ТСЖ и УК на обслуживание. В этом случае услуги будут оказывать более профессиональные участники рынка, а у жильцов будет больше рычагов для давления на УК, ее смену, либо вовсе отказу от нее.
В любом случае - решение за собственниками!
СпроситьНами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?
Пришли представители управляющей компании сняли со счетчиков воды показания, установили антимагнитные пломбы, при этом никакой акт об их установки не составляли. Поставили на грязную поверхность, местами эта пломба не приклеелась. Считется ли такая установка с соблюдением закона, если да, то по поводу откленных мест на плобе какие претензии квартиросъемщику.
Можно вам нужно самостоятельно обратиться в управляющую компанию иначе будете виноваты
Спросить
