Можно ли в общем коридоре поставить шкаф.
Можно ли в общем коридоре поставить шкаф.
Здравствуйте, Лариса! Если речь идет об общем коридоре в подъезде, то такой коридор является зоной общего пользования и размещение шкафа в нем требует согласия всех жильцов дома, а также соблюдения правил противопожарной безопасности.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьЭто помещение общего пользования, поэтому нужно решать данный вопрос со всеми жильцами, пользующихся данным коридором.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Гость, можете поставить если на это вы получите согласие других собственников.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДобрый день. Если это общий коридор, то использовать его можно по ОБЩЕМУ согласию всех лиц, которые вправе принимать такие решения.
СпроситьОбщим имуществом собственники пользуются по соглашению. Если остальные собственники не против того чтобы вы поставили шкаф в общем коридоре, то ставьте.
СпроситьЗдравствуйте! Собрание считается состоявшимся, если кворум общего собрания собственников многоквартирного дома составляет более пятидесяти процентов голосов всех собственников дома. Голоса измеряются не в количестве людей, которые пришли на собрание, а количеством квадратных метров, которым они обладают. Так все собственники в многоквартирном доме площадью 10000 квадратных метров обладают 10000 голосами. Это значит, что собственник трехкомнатной квартиры обладает большим количеством голосов, чем собственники однокомнатной квартиры, если её собственниками являются сразу четыре человека.
СпроситьМожно ли отстоять шкаф в общем коридоре, если ширина коридора составляет 160 см, ширина шкафа 35 см.
Владельцы 3-х из 4 квартир не против, против только 1 владелец квартиры. Ширина эвакуационного прохода при этом составляет 120 см.
Хочу поставить небольшой шкаф в общем на 4-е квартиры коридоре. Какова форма договора на согласие соседей и согласие всех соседей в доме нужно или хватит только соседей по коридору?
У нас общий коридор на три квартиры.
Соседи установили шкаф-купе, который занял примерно 50 % вышеозначенной нежилой общей площади.
Это произошло более 10 лет назад.
Со мной, как с совладельцем этого общего коридора, эта постройка не была согласована.
Третья квартира пустует последние 10 лет.
Сейчас соседи, установившие шкаф-купе, предъявляют претензии по поводу моих вещей, занимающих примерно 10% от общей площади коридора. Они также утверждают, что каждая из трех квартир имеет право на это нежилое помещение в соответствии с площадью квартиры. У кого площадь больше, тому и больше места полагается в общем коридоре.
Прокомментируйте, пожалуйста, насколько все это законно.
Заранее благодарю.
К сожалению, они правы. Доля в праве собственности в общедомовом имуществе, которым является ваш коридор, пропорциональна доле в праве собственности на квартиру (ст.36,37 ЖК РФ). Но если этот шкаф мешает Вам пользоваться общим коридором, то Вы имеете полное право предъявить к соседям иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ.
СпроситьВы вправе обратиться в УК, которая в свою очередь должна вынести предписание о демонтаже этого шкафа. Общее имущество в МКД не предназначено для индивидуального пользования!
СпроситьЕсли бы это был общий коридор в квартире, где каждому принадлежат комнаты, к примеру, то это так.
Но здесь речь идет о коридоре, как общем имуществе всего дома многоквартирного, а потому такое право не у трех квартир, а у всех квартир дома.
А потому их доля еще меньше.
Но в любом случае такое занятие коридора незаконно, так как не имеется решения общего собрания собственников МКД и нарушением противопожарных норм и правил.
А потому по суду можно все их шкафы убрать, но и Ваш тоже.
СпроситьСпасибо Вам большое за ответ!
А Вы не подскажете, на какой законодательный акт мне при этом можно сослаться?
Заранее благодарю за ответ.
СпроситьХотим убрать встроенный шкаф в коридоре и поставить шкаф-купе, но старый шкаф есть в плане квартиры. Что нам нужно сделать в первую очередь и где получить разрешение на снос старого шкафа и нужно ли такое разрешение?
Входная дверь открывается наружу а в общем коридоре соседи поставили шкаф и от двери до шкафа около 1 метра что затрудняет вход и выход из квартиры, шкаф передвигали, ставят на место что делать подскажите.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я поставила в общей перегородки шкаф глубиной 50 см. Перегородка на 7 жильцов. Ширина коридора где то 2500 м. Соседка на против против шкафа. Какие мои права? Имею ли я права ставить у своей двери шкаф? Другие соседи не против. Более того у них тоже стоят шкафы.
---Здравствуйте, по идее все ваши шкафы стоит убрать из мест общего пользования. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Если другие собственники не против, то имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьСогласно жилищному кодексу Российской Федерации в местах общего пользования нельзя устанавливать шкафы без решения общего собрания. Кроме того это запрещено правилами пожарной безопасности.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Для установки шкафа в зоне общего пользования необходимо согласие всех жильцов.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день! Это общее имущество МКД, - ваша перегородка, и соответственно установление шкафов, по закону, может быть осуществлено только после Решения путем голосования общего собрания собственников МКД. Для этого собрание нужно созывать.
СпроситьЭто будет являться переустройством и перепланировкой.
"Жилищный кодекс Российской Федерации"
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
СпроситьТолько с согласия второго собственника вы можете произвести перепланировку мест общего пользования. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. У вас будет перепланировка, нужно вносить изменения в технический паспорт и необходимо получить согласие второго собственника.
СпроситьВызовите участкового уполномоченного полиции. Напишите заявление, что соседка нарушает правила пожарной безопасности в соответствии со ст. 20.4 КоАП РФ.
Спросить