Назначение маткапитала на постройку дома - вопросы для гражданского брака и отсутствие брака
Мы живем в гражданском браке, у нас скоро будет маткапитал. У него есть участок, и он хочет на маткапитал построить дом, как это будет происходить и имею ли я право без брака？
Добрый день! Никакого брака у Вас нет. Это сожительство. Сожители не имеют прав на имущество сожителя даже нажитое во время сожительства. В любую секунду Ваш сожитель может выйти из вашего совместного места проживания и не вернуться. Отцовство ребенка и право на алименты будете доказывать в суде. Думаю года за полтора справитесь.
СпроситьДо брака у мужа в собственности был земельный участок и строящийся дом, несколько лет жили в гражданском браке у нас 2 е детей и 1 ребенок у него есть от первого брака, недавно мы зарегистрировали брак. Муж хочет написать на меня дарственную на земельный участок и дом, это возможно? И не будет ли претендовать ребенок от 1 го брака на этот дом. Дом еще строит. Прописан он один в нём.
Договор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд.
СпроситьЖивём с девушкой в гражданском браке, официально брак не регистрировали. Скоро ждём прибавления. Вопрос: смогу ля я как отец дать ребёнку свою фамилию без регистрации брака? И насколько сложная эта процедура?
Да, вы сможете дать ребенку свою фамилию. Для этого обратитесь с девушкой в ЗАГС.
Спросить
Это проще всего сделать, если Вы совместно с матерью ребенка явитесь в загс для регистрации рождения ребенка.
Спросить
После рождения ребенка установите отцовство, обратившись в ЗАГС с совместным заявлением. В этом случае сможете присвоить ребенку и свою фамилию, без каких-либо проблем/.
СпроситьМЫ С МУЖЕМ ЖИВЕМ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ 8 ЛЕТ. у НЕГО ЕСТЬ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК. еСТЬ СЫН ОТ ПЕРВОГО БРАКА СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ. иМЕЮ ЛИ Я КАКИЕ-НИБУДЬ ПРАВА ПО ОТНОШЕНИЮ К СОБСТВЕННОСТИ МУЖА? СПАСИБО.
Ни права на собственность сожителя, н права на наследство вы не имеете.
Для этого надо быть женой. Вы пока только сожительница.
Спросить
Уважаемая Мария!
Вам нужно зарегистриовать брак, тогда вы можете иметь право на наследство в качестве наследника первой очереди (супруга).
Спросить
Уважаемая Мария!
В дополнение к ранее данным Вам ответам:
Вы можете наследовать после смерти вашего сожителя его имущество,если он составит в Вашу пользу завещание и оно на момент его смерти не будет отменено,изменено и не будет более позднего звещания в пользу кого-либо другого.
Если на момент смерти наследодателя его сын не будет нетрудоспособным по возрасту(пенсия) или состоянию здоровья(инвалидность), то все имущество,указанное в завещании перейдет к Вам по наследству.Если сын наследодателя будет нетрудоспособным,то он будет иметь право на обязательную долю(она составит 1/2 от доли,которую бы получил сын при отсутствии завещания).
Спросить
Право наследования при оформлении дома на сына от гражданского брака - влияние гражданской жены отца
От гражданского брака есть сын и отец его хочет оформить на него дом. Сейчас его отец живет в гражданском браке имеет ли право его гражданская жена на право наследования в случае смерти? В данном браке детей нет.
Как будет происходить раздел имущества при наследовании, если мы проживая в гражданском браке, воспитывая совместных двоих детей, приобрели дом, потом брак был зарегестрирован. Муж умер и у него имеется совершеннолетняя дочь от первого брака. Алименты выплачены полностью.
Елена! Если дом - добрасное имущество, то он будет разделен поровну между наследниками, если же право собственности на дом зарегистрировано после брака, то будет выделена ваша доля, а оставшая половина разделиться между всеми наследниками.
СпроситьЖиву в гражданском браке с мужчиной. С ним есть общий ребёнок, у меня есть ещё есть ребёнок от первого брака. У него двое тоже есть от первого брака, он алиментщик. Хочу купить у него долю на маткапитал в его частном доме... будут ли считаться те деньги которые он получит за продажу этой доли как дополнительный его доход и от которых он должен будет отдать бывшей жене как алименты? Дом не является совместно нажитым имуществом в браке. .
Я разведён.Живу в гражданском браке. От первого брака имею 2 дочери. Одна дочь проживает со мной. У гражданской жены тоже есть дочь. Мы не расписаны но скоро у нас будет общий ребёнок. Какие выплаты нам положены. У меня будет это 3-й ребёнок.
Здравствуйте..
Получите материнский капитал... точнее Ваша гражданская жена получит..
Плюс может получить единовременное пособие по рождению ребенка и ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,6 лет- по месту работы или если официально не работает - в управлении социальной защиты по месту жительства.
СпроситьМы живем в гражданском браке у нас есть общий ребенок и скоро родится второй. Сама я безработная. У мужа есть ребенок от первого брака. Бывшая жена хочет подавать на алименты. Как я понимаю ей положено 25%. а как же нам жить? Имеем право уменьшить процент у нас же 2 детей скоро будет? С уважением Алена.
Алена, по закону размер алиментов на одного ребенка - 1/4 всех доходов.
По тем основаниям, что Вы указали уменьшить этот размер алиментов нельзя.
СпроситьЖивём с мужчиной в гражданском браке, оформляем дом в ипотеку на него. У него есть сын от первого брака. Если мы вступим в брак после оформления ипотеки, какие у меня будут права на этот дом? Смогу ли я в дальнейшем вложить мат. капитал в данную ипотеку? Если смогу, то какие права после этого я буду иметь на данный дом?
Если люди решают расстаться, могут возникнуть проблемы при разделе имущества и погашению кредита. В браке же долговые обязательства и недвижимость всегда делятся пополам вне зависимости от того, кто из супругов и сколько денег в нее вложил.
Государственные программы ипотечного кредитования предусмотрены только для законных супругов. При проживании в гражданском браке воспользоваться ими нельзя. Исключение – «Молодая семья», где подать заявку на участие может один из родителей в возрасте до 35 лет, если он воспитывает ребенка в одиночку.
Если у второго супруга есть действующие кредиты или испорчена кредитная история, банк может отказать в его привлечении как созаемщика. При недостатке заработка у основного заемщика в кредитовании и вовсе будет отказано.
По сути, ипотечное кредитование в зарегистрированном браке и сожительстве отличается только тем, что официальные супруги однозначно становятся созаемщиками, в то время как у гражданских есть право выбора – оформить жилищный заем только на одного или нести долговые обязательства вместе.
Как оформить ипотеку в гражданском браке
Находясь в гражданском браке, супруги могут использовать любой из вариантов оформления:
• Взять ипотеку только на одного человека. Доходы второго здесь учитываться не будут. Также у него не возникнут долговые обязательства перед банком, но и претендовать на недвижимость в случае расставания он не сможет.
• Стать созаемщиками. Права и обязанности в данном случае делятся поровну.
Важно! Перед тем, как купить квартиру в гражданском браке, рекомендуется взвесить все «за» и «против», особенно если заемщик только один, но фактически деньги в жилье вкладывает и второй человек. Отношения нередко имеют свойство заканчиваться, и тогда тот, кто тоже участвовал в погашении долга, но по документам созаемщиком не является, останется и без вложенных денег и без жилья. Доказать траты можно в судебном порядке, но это потребует много времени, сил и вложений.
Если ипотека оформляется только на одного из гражданских супругов
Этот вариант можно назвать оптимальным лишь тогда, когда финансовые обязательства планирует выполнять только один человек, и он имеет достаточный уровень дохода для одобрения заявки банком. Для второго супруга способ опасен по вышеуказанной причине, но, если он не собирается участвовать в погашении долга, никаких рисков для него нет.
Оформление ипотеки на обоих людей
Данный способ является наиболее безопасным: супруги выступают созаемщиками, а в случае расставания долги и недвижимость делятся пополам либо в частях, обозначенных в договоре. Здесь важно учитывать следующее:
Нередко люди берут кредит на двоих, но жилье оформляют только на одного. При распаде отношений в такой ситуации доказать свое право на владение имуществом будет проблематично тому, кто отказался от регистрации себя в качестве одного из собственников.
При рассмотрении заявки учитывается совокупный доход – это повышает шансы на одобрение требующейся суммы.
Преимущества оформления ипотечной квартиры в долевую собственность
С законодательной точки зрения приобретение недвижимости в общую собственность является самым оптимальным и благонадежным по нескольким причинам:
Оба супруга несут равную ответственность перед банком. Но здесь важно учитывать, что, если один из них перестанет платить по кредиту, погашать полную сумму обязательных платежей придется второму.
При расставании оба смогут пользоваться приобретенным жильем на равных правах, если в договоре не указано иное.
Если пара распадается, она сможет продать квартиру с согласия кредитора и разделить вырученную сумму и кредитные обязательства, а также уточнить сумму расходов на погашение долга, выплаченную каждым из них.
Порядок получения
Чтобы купить квартиру, важно учитывать не только нюансы оформления ипотеки в гражданском браке, но и порядок действий – это позволит приобрести недвижимость на максимально выгодных условиях:
Изучить ипотечный рынок и выбрать наиболее подходящую программу. Сейчас банки предлагают разные варианты жилищного кредитования, и здесь следует обратить внимание на процентные ставки.
Подать заявку на подходящую программу. Это можно сделать лично в банке, либо с помощью онлайн-сервиса. В анкете отражается информация о заемщике: Ф.И.О., желаемая сумма, размер совокупного дохода, срок кредитования, стаж работы.
Предоставить требующиеся документы после предварительного одобрения. Сюда входит паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки, копия свидетельства о собственности на приобретаемую недвижимость, предварительный договор купли-продажи, акт об оценочной стоимости.
В заключение производится оформление ипотечного договора.
На данный момент покупка квартиры в гражданском браке в ипотеку возможна в огромном количестве банков, поэтому перед заключением сделки важно тщательно изучить их условия – это позволит избежать кредитной кабалы и минимизировать затраты на погашение обязательных платежей.
Спросить
Если вы в официальном браке, то согласно ст 35 СК все пополам, а если нет, то вы можите ничего не получить если имущество записано на него. Все достанется его родственникам. Если вы не докажите иное.
Спросить
Семья Ваша (а вы только СОЖИТЕЛИ с мужчиной)-это Вы и дети. Елена, Вы имеете право использовать его (маткапитал) на улучшение жилусловий-купить квартиру, но обязаны оформить ее в собственность всех членов семьи-супругов (если будет УЖЕ регистрация брака) и детей. Сожители членами семьи - не являются.
Или замуж выходите уже, и тогда вы на себя оформите ипотеку, и потом маткапиталом погасите часть задолженности по договору. А после снятия обременения-всем 4 членам Вы и супруг+дети Ваши) оформите в собственность нотариально заверенным соглашением о долях.
Верховный Суд определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал (матери), его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей. Лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными.
СпроситьМы живем с гражданской женой не в браке скоро родится ребенок без брака ребенок как поступить чтобы ребенок получил фамилию отца. Без регистрации возможно ли это?
