Брату задолжали по ипотеке - банк требует 520000 рублей вместо 450000 - что делать?
Здравствуйте, у меня у брата долг по ипотеке, банк сказал или вы ищите покупателей за 450000 или мы выставляем на торги, брат нашел покупателей, но теперь банк просит уже 520000, на основании чего и почему мы не знаем, что вы посоветуете?
Согласно главе 42 ГК РФ по кредиту начисляются проценты. Кроме того, возможны штрафные санкции за неисполнение договорных обязательств, которые Вы можете сбить в суде на основании ст.333 ГК РФ. Имеет смысл ознакомиться со структурой задолженности.
Спросить
Можно ли пожаловаться на судью за не корректно составленное судебное решение?
Мой брат судился с бывшей женой по поводу вывода его из созаемщиков по ипотеке на однокомнатную квартиру (приобретена во время брака) и продаже своей доли бывшей супруги. Судья вынес решение, что ипотека переоформляется на бывшую супругу и брат получает деньги от супруги за свою долю.
В итоге, они получили судебное решение. Бывшая живет в той квартире и платит ипотеку. Но в сбербанке выяснилось, что ипотека висит на брате все так же, т.к. в судебном решении нет подписи третьей стороны - сбербанка.
Брат с бывшей писали после этого заявление в сбер о том, чтобы брата вывели из ипотеки в сбере, но сегодня получили письмо от банка, что он отказывает им в выводе моего брата из ипотеки... вот что делать теперь не знаем. Опять подавать в суд...
Нужно было банк третьим лицом привлекать в обязательном порядке к участию в споре.
Спросить
Нужно судебное решение смотреть, и далее уже определяться со способом защиты. Лучше обратитесь к юристу очно, с документами
Спросить
У нас с братом есть 3-хкомнатная квартира. Я заложила в банке квартиру по доверенности от брата! Долг полностью пока не выпатила, банк подал на меня в суд и теперь банк выставляет квартиру на торги. У меня такой вопрос-может ли банк выставлять квартиру на торги, если уже просрочена доверенность?
Конечно может. Она ж в залоге. Доверенность тут не причем. Доверенность влияла на образование как раз самого залога - то есть на возникновение правоотношений с банком.
СпроситьБабушка заложила свою долю в доме, вторая доля у ее брата. Брат не знал, что она заложила, что уже назначены вторые публичные торги. Вторые публичные торги назначены, первые не состоялись. Об этом не знает держатель второй доли. Должны ли были его оповещать или нет? В доме проживает бабушка со своей семьей, а в другой части дома брат со своей семьей. За услуги платят по разным счетам, когда делали временную регистрацию дочери брата, то бабушка ездила подписывала разрешение. Должны ли были в первую очередь предложить брату, вдруг бы он захотел купить на торгах?
Здравствуйте Лариса, если дом является единым целым, а брат и бабушка долевыми собственниками, то да, брата должны были привлечь к участию в судебном процессе и предложить ему выкупить долю.
СпроситьКвартира от бабушки досталась по завещанию брату и маме, теперь мама продает свою долю брату, он выкупает эту долю обналичив материнский капитал, в банке сказали что доля покупается на четверых человек, т.е брат находится в браке (жена и двое детей) поэтому четверо, хотелось бы узнать обязательно ли делить долю на 4-х или можно на брата и его жену.
Елена, если жилье покупается на материнский капитал, то оно в обязательном порядке должно быть оформлено на всех членов семьи, включая детей
СпроситьМой муж и брат в нетрезвом состоянии повздорили и брат начал душить моего мужа, тот в свою очередь пытаясь освободиться случайно стукнул брата локтем. После потасовки мой муж ушел спать, а вот что делал брат неизвестно. Утром брат позвонил и сказал, что у него сломана челюсть и он написал заявление в полицию и намерен посадить моего мужа в тюрьму, если мы не поможем ему материально. Муж не испугался угроз брата, но мы решили чисто по родственному помочь ему, ведь он теперь будет на больничном. Мы перевели брату на карточку 75000. После чего брат сообщил, что он пожалел моего мужа и забрал заявление. Теперь он нам угрожает, что снова напишет заявление и требует с нас 450000. Как нам быть? Что делать? Что может ожидать моего мужа? У брата сейчас со здоровьем все в порядке. Посоветуйте.
У мужа в собственности 1/7 доля в квартире, их 5 детей и 2 взрослых, его брату наложили обременение на долю, причину не знаем не общаемся, но предполагаем что из за долга по ипотеке. Что может быть с долей брата? Банк заставит продавать для погашения долга? Или квартиру не смогут вообще продать из за его обременения? (планируем продать долю мужа для своей ипотеки) И боимся остаться на улице из за обременения?
Если на Вашу долю не наложено обременение, Вы сможете ее продать. Если у брата супруга нет иного жилья, то обременение означает лишь запрет на отчуждение. Больше ничего с долей никто не сделает.
Спросить
Квартиру продать не смогут, если это единственное жилье должника. Это запрещено ст.446 ГПК РФ.
СпроситьМои отец и брат подали документы на приватизацию квартиры до вступления в брак брата, а получили документы уже после регистрации брака. На долю брата прописали ребенка. Теперь брат хочет развестись. Может ли жена брата претендовать на его долю, если квартиру получал отец в 1976 году.
Может пытаться претендовать, но без шансов. Приватизированная квартира считается квартирой, полученной по безвозмездной сделке, поэтому в состав брачного имущества не входит.
СпроситьВ 2018 году взяли социальную ипотеку у города на 469 тысяч. Заёмщиком сделали меня, созаёмщики мой брат и отец. Брату 28 лет. Мы с отцом добросовестно выплачиваем ипотеку, брат не платит и вообще дистанцировался от нас, но по документам ему после выплаты ипотеки отойдёт 1/3 доли в ипотечной квартире. Возможно ли как то заставить брата платить ипотеку, или долю его в нашу пользу перевести?
Имеется трехкомнатная квартира, в которой я имею две доли, младший брат имеет две доли, старший брат 1 долю и папа 1 долю. Младший брат предложил мне выкупить пренадлежащие ему две доли и я согласилась. Для выкупа буду брать ипотеку. Вопрос: надо ли выделять брату эти доли в метрах? Какие документы мне надо предоставить в банк для того, что б дали ипотечный кредит на приобретения долей? Спасибо.
сомневаюсь что вам дадут ипотеку на покупку доли в квартире...при оформлении ипотеки регистрируется обременение на покупаемую недвижимость, а в случае не выплаты реализуется для погашения долга...долю в квартире продать постороннего лицу не так легко....обратитесь в банк и вам откажут думаю как только узнают что доля....вот если бы все доли выкупали и вам квартира перешла бы полностью в собственность...а заодно если что в банке и узнаете какие им необходимо предоставлять документы....
Спросить
1. В метрах ничего выделять не нужно.
2. О документах спросите банк. Обычно нужно свидетельство на долю в праве. Лучше закажите в Росреестре выписку из ЕГРП - так будет видно, что доля до сих пор в собственности, нет арестов и пр. Попросите согласие у остальных участников долевой собственности (банк может его просить "в-принципе", т.е. даже когда его не нужно).
3. Банк может и не захотеть принять в залог долю или предложить сдать квартиру в залог целиком (требуется согласие всех участников долевой собственности).
СпроситьНа основании чего у нотариуса я могу попросить справку подтверждающую права наследования. Нас 2 брата продаю долю, покупатель просит подтвердить справкой от нотариуса, что второй собственник мой брат.
Сделайте выписку из ЕГРП в Росреестре о том что недвижимость принадлежит вам и вашему брату.
Спросить
У Вас есть свидетельства о рождении для подтверждения родства. И пусть покупатель закажет выписку из ЕГРП для подтверждения права собственности.
Спросить
