Проблемы при регистрации ТС из-за обнаружения штрафов предыдущего владельца - возможность отказа
Возможность отказа в регистрации тс из за того что при регистрации обнаружелись чтрафы продавца тс тоесть предыдущего собственника.
Вполне законно. При возбуждении исполнительного производства в обязательном порядке накладывается ограничение. Требуйте у продавца погасить задолженность.
Спросить
Требует ли закон от организаций справку-счет оформлять только при наличии регистрации? С предыдущего места жительства выписался, по новому месту жительства регистрируется в данный момент. Машину нужно оформлять срочно - у продавца потом не будет возможности, а оформление регистрации по новому месту жительства наши чиновники тормозят всеми силами. Спасибо.
Оформление справок-счетов никакими законами не регулируется. Справка-счет - это по сути договор купли-продажи, заверенный посторонним лицом, которое соглашается его заверить на своих условиях. При согласии продавца такой договор Вы можете оформить самостоятельно, или заверив у нотариуса. Данный договор является документом, на основании которого регистрируется транспортное средство (п.4 Постановления Правительства РФ от 12 августа 1994 г. N 938 "О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации").
СпроситьУ квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
По тексту - вполне. По указанной процедуре, предусматривающей соблюдение требований по отчуждению доли при наличии владельца преимущественного права - может.
Спросить
Да, может. Только ждать отказа ему не нужно. Ровно через месяц после предложения купить другому собственнику, если он не купит долю, можно продавать ее кому угодно.
Только один вопрос - в квартире сколько комнат?
Спросить
Не просто может, а должен направить предложение о покупке в порядке ст.250 ГК РФ и не обязательно через нотариуса. Можно обычную телеграмму направить и это будет быстрее и дешевле. Если откажется покупать, то можно сразу продавать не дешевле предложенной цены. Если не будет никакого ответа, то можно продавать через месяц со дня получения телеграммы или со дня, когда он отказался получать телеграмму либо телеграмма не была доставлена по обстоятельствам, которые зависят от адресата.
СпроситьДоброе утро, Марина! Безусловно, у второго собственника есть право продажи своей доли. Обратитесь к нотариусу, он оформит уведомление и направит его официально первому собственнику. Если в течение месяца не получит ответ, то можете оформлять продажу своей доли любому другому лицу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Здравствуйте, Марина! Собственник доли может продать принадлежащую ему долю, но сначала он обязан предложить ее совладельцу, а если его предложение не будет принято в течение 30 дней, то он может продать свою долю третьим лицам.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
В квартире 2 комнаты и собственник 1/4 занял их, варит самогон и каждый раз устраивает гулянки.
Спросить
Обращайтесь с соответствующим заявлением в полицию, получите постановление об административном правонарушении.
Затем обращайтесь в суд.
Что касается продажи своей доли, то нотариально заверять уведомление о продаже не требуется.
СпроситьПонятно. Тогда шанс продать свою долю у собственника 3/4 есть. После направления уведомления о намерении продать долю с указанием цены продажи, через месяц после получения уведомления вторым собственником, можно продавать долю кому угодно, но не дешевле, чем предлагали ему.
Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьСвидетельство регистрации по месту проживания; что это копия регистрации указаны в вид на жительствe?... документ, подтверждающий подачу заявления на отказ от предыдущего гражданства, или свидетельствующий о невозможности такого отказа;--- умения недвижимость в Грузии, и при отказе гражданство Грузии что с ним будет.
Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста 18 лет и обладающие дееспособностью, проживающие в РФ по виду на жительство вправе обратиться с заявлением о приеме в гражданство РФ в упрощенном порядке, если указанные граждане состоят в браке с гражданином РФ не менее 3 лет.
К заявлению предоставляют:
- вид на жительство (ксерокопии всех заполненных страниц)
- один из документов, подтверждающих наличие законного источника средств к существованию
- документ, подтверждающий обращение заявителя об отказе от имеющегося иного гражданства + квитанция об отправлении заказного письма
- документ, подтверждающий владение русским языком
- свидетельство о заключении брака – нотариально заверенную копию, при необходимости – с переводом
- нотариально заверенная копия (при необходимости - с переводом) свидетельства о рождении
- паспорт супруга, гражданина Российской Федерации, проживающего на территории Российской Федерации (ксерокопии всех заполненных страниц)
- нотариально заверенная копия с переводом со всех иностранных языков на русский паспорта заявителя - иностранного гражданина
- квитанция об оплате государственной пошлины 3.500 руб
- 4 фотографии 3*4 сантиметра
- заявление в 2 экз.
Все перечисленные копии документов представляются вместе с оригиналами.
Как правило, отказ от гражданство, не влечет изменение прав на недвижимое имущество, находящееся на территории данного государства. Но могут быть иные последствия, например, в части налогообложения. Данные вопросы регулируются законодательством Грузии.
СпроситьКупил газель при ремонте не обнаружил номера на раме (раньше наносился краской) боюсь отказа в регистрации смены собственника-машина на номерах, в сведетельстве о регистрации передыдущего собственника номер рамы не написан написан вин и номер кузова а в птс есть) что делать в случае отказа?
Будет ли покупать при своей регистрации авто оплачивать штраф за продавца, если последний не регистрировал за собой ТС и продал машину с ПТС и свидетельством предыдущего собственника.
При рассмотрении дела суд установил, что основания указанные в отказе УФРС не являются основанием для отказа. Но обнаружились другие основания, по которым регпалата вправе была (не не обнаружила) отказать в регистрации. Вопрос - может ли суд отказать в иске (т.е. по сути признать правильным отказ) по иным основаниям нежели указаны в отказе в госрегистрации?
Суд по общему правилу не может выйти за пределы иска. Остальное, нужно знать конкретно какие были иснования и требнваия истца, какие обстоятельстива установил и удовлетворил суд. Обратитесь на eljuris@eljuris.com за правовой помощью
СпроситьУ квартиры сменился собственник. Что нужно сделать, чтобы долг предыдущего собственника не пришлось оплачивать новому собственнику.
Если в договоре купли-продажи квартиры, не указано что новый собственник принимает на себя долги, то он и не является должником. Ничего для этого особо и не нужно делать – новый собственник не отвечает по долгам прежнего.
Спросить
Новый собственник не должен платить долги старого. В соответствии со статьей 153 жилищного кодекса обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
Спросить
Доброго времени суток! Необходимо заключить договор с управляющей организацией, ресурсными организациями, где зафиксировать показания приборов учета.
Спросить
Здравствуйте.
Главное, чтоб в ДКП стояло условие, что долги остаются за прежними собственниками!
Но будьте внимательнее - долги по капремонту не остаются за старым собственником.
СпроситьДорого времени суток. Смотря какие долги. Если долг по кап. ремонту, то он переходит к новому собственнику. По остальным услугам обязанность уплаты возникает с момента возникновения права собственности. Затребуйте справки об отсутствии долгов. Всего доброго и приятного дня.
Спросить
Да ничего не нужно делать, если только квартира не перешла Вам в порядке наследования. Требовать оплаты чужих долговых обязательств у Вас никто не имеет право.
Спросить
Здравствуйте! Если управляющая организация подаст в суд, то Вам достаточно выписки из Росреестре предоставить для признания Вас ненадлежащим ответчиком. Исключение составляет долг за капитальный ремонт - в соответствии с нормами ЖК РФ он переходит к новому собственнику.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Смотря О каком долге идёт речь. При смене собственника, к примеру, жилого помещения, долги по коммунальным платежам не переходит на нового, а в долг по капитальному ремонту будет взыскан с нового собственника.
СпроситьПриобрёл автомобиль по договору купли продажи на транзитных номера, при постановке на учёт отказали в регистрации, так как на ТС наложено ограничение судебным приставом (на предыдущего собственника, а не на продавца тс, который вписан в птс и договор купли продажи). возможности связаться с продавцом нет. как поступить в данной ситуации?
Купили квартиру. У продавца зеленка и договор купли-продажи. Расчет произведен до подписания. Сдали документы на регистрацию. В процессе регистрации сделку приостановили. Стали разбираться, выяснилось - что продавец купил квартиру у предыдущего продавца, а он приватизировал ее по поддельным документам (2 года назад). как нам вернуть деньги? Пока регистрация приостановлена. Спасибо.
В судебном порядке. До покупки квартире нужно запрашивать выписку из Росреестра на квартиру о наличии на ней обременений и только потом заключать договор. Рассчитываться можно через банковскую ячейку после получения свидетельства о Госрегисрации в Росреестре.
СпроситьСделка купли-продажи недвижимости совершена в 2004 г. Регистрация сделки покупателем прошла в 2013 г. на основании решения районного суда. В мае 2014 года решение районного суда - основание для регистрации - отменено вышестоящей инстанцией. Регпалата отказывает в регистрации недвижимости на продавца по причине того что в аппеляционном определении не указано возвратить имущество предыдущему владельцу. Как провести регистрацию имущества на предыдущего владельца, если имущество уже перепродано третьему лицу.
