Кто должен платить за ремонт крыши в случае повреждений - ответственность администрации и возможные шаги для разрешения ситуации
Дело в том, что в нашем двухэтажном доме во время бури с крыши сорвало несколько листов шифера. В администрации сказали, что мы должны крышу отремонтировать за свой счет, хотя каждый месяц мы платим за кап. ремонт. Насколько это правомерно и к кому можно обратиться с данным вопросом, если администрация бездействует.
Наталья, я бы вам советовала обратиться в Прокуратуру желательно с коллективным обращением. Вашей обязанности нет ремонтировать крышу.
Спросить
Здравствуйте. После урагана в многоквартирном двухэтажном доме оторвало несколько листов шифера и после обращения в городскую администрациу нам посоветовали отремонтировать крышу самим своими силами за счёт средств собственников дома. Правильное ли решение городской администрации?
Здравствуйте, к сожалению, да.
Разбушевавшиеся погодные условия не являются причиной для возмещения вреда.
Можете обратиться к УК или ТСЖ Вашего дома с заявлением о необходимости произвести ремонт из средств, предназначенных на кап. ремонт дома в связи с острой необходимостью.
Спросить
Все вопросы по ремонту направляйте к УК, локальный-частичный ремонт поврежденной кровли МКД будет произведен за счет средств содержания.
Можете обратиться в Фонд капремонта о включении дома в краткосрочную программу по капитальному ремонту кровли МКД.
СпроситьМы живем в двухэтажном доме. Протекала крыша во всем доме, администрация ничего не предпринимала. Жильцы подали в суд на администрацию и суд признал чтобы администрация произвела ремонт крыши. Крышу поменяли, но теперь администрация подает на нас в суд чтобы мы оплачивали этот ремонт, хотя ранее нас никто об этом не предупреждал. Выставили счет мне 17000 и моему сыну (которому 11 лет), так как он со мной в доле тоже 17000. должны ли мы платить?
Вы должны платить только по решению суда, явитесь в суд и изложите свои доводы - лучше на бумаги.
СпроситьВ нашем доме восемь квартир. Нам за 15 лет решили поменять крышу. Крыша из шифера. Мы жильцы взяли этот шифер. А теперь администрация требует вернуть этот шифер. Кто прав.
Жильцы дома самостоятельно отремонтировали крышу 2-х квартирного муниципального жилого дома за свой счет и теперь требуют им возместить затраты на ремонт у Администрации города (хотя согласие на ремонт Администрация не давала), дом в непосредственном управлении. Должна ли Администрация возмещать их затраты на ремонт крыши?
Администрация является наймодателем муниципального жилого фонда и на нее возложена обязанность по проведению капитального ремонта жилья (в т.ч. и крыш). Однако, если вы обратитесь в судс требование о взыскании этих средств,то нужно будет доказать, что крыша требовала капитального ремонта и что именно эти работы нужно было производить, кроме того нужно будет представить подтверждение расходов на ремонт крыши- сметы, документы на покупку стройматериалов, договоры подряда, если не жильцы не смогут доказать эти обстоятельства суд откажет им в иске.
Спросить
Живу в двухэтажном, четырёхквартирном доме, квартиры все приватизированы, после урагана сорвало несколько листов шифера, я живу на первом этаже, пенсионерка. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счёт.
Нина, это компетенция управляющей компании. Обратитесь к ним с соответствующим заявлением. Дополнительно можно обратиться в орган местного самоуправления. Они должны курировать устанения последствий стихийного бедствия.
СпроситьК кому обртиться, если в Детском саду протекает крыша, в группе плесень. Были проверки разных служб. Говорят крышу нужно менять, администрация денег не выдиляет. Муж смотрел, там нужно заплатки поставить и куча шифера лежит там же на крыше. Их специалист боиться лезть на крышу.
Здравствуйте!
Обращайтесь с письменной жалобой в прокуратуру.
Прокуратура обязан провести проверку и принять меры прокурорского реагирования (ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре в РФ").
СпроситьМы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?
Хотелось бы знать каким нормативно-правовым документом защищаться от управляющей компанией? что такое ГЖИ?
Спросить
Каким нормативным документом доказать не законные действия управляющей компании?
Спросить
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г. и Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.
СпроситьУкажите конкретный пункт или пункты указанных документов: ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г. и Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.
Спросить
---Здравствуйте, обратитесь лично к любому юристу на платной основе или переведите вопрос в ВИП, и получите более развёрнутый ответ. Всего хорошего.
СпроситьЖивем в двухэтажном, многоквартирном доме на 2 этаже. Ураганным ветром оторвало кровлю до утеплителя, после чего крыша протекает. Квартира приватизированная. Кто должен ремонтировать крышу после стихийного бедствия? Управляющая компания и Администрация утверждают, что капитальный ремонт крыши должен делаться за счет средств собственника. Какие документы мы должны собрать и куда обратиться?
Спасибо.
Если с жильцов взимались платежи за кап.ремонт, то нести расходы по ремонту кровли дома должна управляющая организация. В случае возникновения спора он может быть разрешен судом.
С уважением
СпроситьЖивем в двухэтажном, многоквартирном доме на 2 этаже. Ураганным ветром оторвало кровлю (шифер). Квартира приватизированная. Кто должен ремонтировать крышу после стихийного бедствия? Управляющая компания и Администрация утверждают, что капитальный ремонт крыши должен делаться за счет средств собственника. Какие документы мы должны собрать и куда обратиться?
Спасибо.
Внеплановый капитальный ремонт общедомового имущества (кровли) МКД действительно производится за счет средств собственников помещений МКД. Собрать нужно общее собрание собственников и поставить вопрос на голосование. Инициатором может быть любой собственник или УК.
Текущий ремонт (устранение течи) производится УК по договору управления (за счет средств, ежемесячно уплачиваемых в УК на содержание).
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации нужно обращаться в органы местного самоуправления, с письменным заявлением лучше коллективным, действительно в данной ситуации речь идет о капитальном ремонте, Но поскольку это природные стихийные катастрофы то внеплановый капитальный ремонт должен знать шляться по общему правилу За счет средств собственников, но орган местного самоуправления в данной ситуации может оказать помощь.
СпроситьЖиву в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностьюадминистрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?
Доказывать ничего не придется. В технической документации из БТИ все указано, - кому, что принадлежит.
Спросить
