Недосчет в оплате коммунальных услуг - почему мне пришлось заплатить дополнительные 11 000 за отопление?
199₽ VIP
Ситуация такова, я владела двумя комнатами в квартире, я писала заявление на перерасчёт коммунальных услуг в конце года, т к прописана была я одна, а платила почему-то за двоих, мне сделали перерасчёт в мою пользу, и вот вчера приходит квитанция с долгом в 11000 за отопление, оказывается они считали по квадратам комнаты, а нужно было по квадратом общей жилой площади, вопрос, имеют ли право сделать перерасчёт без моего ведома, и почему это не было учтено, когда я писала заявление на перерасчёт.Они сами это упустили, а мне сейчас платить.
Ответ отключен модератором
Плата за отопление взимается с квадратного метра общей площади, поэтому перерасчет в пределах трех лет законный. Придется погасить образовавшуюся задолженность.
Формулу расчета платежей за ком. услуги смотрите в Приложении № 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Спросить
Здравствуйте! Перерасчет могут произвести и без Вашего ведома. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.Вы имеете право оспаривать это требование в судебном порядке. А по поводу второго собственника, если Вы целиком платите за квартиру, то можете требовать от него часть оплаты в порядке регресса.Спросить
Общая площадь квартиры 29 квадрата. В эту площадь входит НЕОТАПЛИВАЕМЫЙ БАЛКОН, ванная комната, где нет ЗМЕЕВИКА (для отопление комнаты). В квитанции за отопление начислено за 29 квадрата (вместе с балконом и ванной комнатой). При том, что все комнаты и балкон с входными дверями, и доступ тепла ограничен на балконе и в ванной комнате. ВОПРОС: Правомерны ли начисления за отопления с ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, а не с жилой?
Площадь балкона не входит в площадь квартиры, площадь ванной комнаты входит.
Если у вас в документах, подтверждающих право собственности, указана площадь вместе с балконом, Вам необходимо получить новую выписку из ЕГРН, где будет указана площадь без балкона. Возможно в ЕГРН уже указана правильная площадь.
Вы можете это проверить на сайте Росреестра в разделе справочная информация по объектам недвижимости, если там всё-таки площадь неправильная, то необходимо го обратиться в Росреестр через МФЦ, подать заявление на исправление тех ошибки, как правило при этом прикладывают документы БТИ (можно старые)-план и так далее, где видно, что площадь квартиры без балкона другая, меньше, потом с этой новой выпиской из егрн надо обратиться в ЦК, компанию, поставляющую тепловую энергию, чтобы начисления производились с учетом меньшей площади.
Спросить
УК с учетом уменьшения площади за квартиру (вычтен балкон), при подачи соответствующего документа сделает ли перерасчет? За сколько лет? Спасибо!
СпроситьКомпания предоставляющая коммунальные услуги по отоплению и гвс присылает новые квитанции без учета предыдущих платежей. То есть счет был оплачен и даже на сайте компании в личном кабинете эти платежи учтены, но квитанция приходит с долгом за оплаченные периоды.
Что нужно сделать чтобы они сделали перерасчет, сделали нормальную квитанцию и как можно меньше потратить на эти мероприятия ресурсов?
В компанию звонила и обращалась на почту, но без результатно.
Спасибо за ответ!
Анна, в звонках нет толка, поверьте
Для начала необходимо им написать письменное юридически грамотное Требование о перерасчета долга. При отсутствии ответа - составить юридически грамотную Жалобу в Министерство жилищного хозяйства Пермского края. Причем сделать это можно в электронном виде.
Основание:
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Добрый день.
Обратиться в компанию непосредственно с заявлением на перерасчет с приложением оплаченных квитанций за спорный период. Можно с жалобой в ГЖИ обратиться. Крайний вариант суд.
СпроситьУ нас при переселение из аварийного жилья, возникли проблемы. Нам дают квартиру общей площадью одинаковую, зато жилой площади намного меньше. У нас квартира в аварийном доме, одна комната 15 квадратов, вторая 10 квадратов, кухня 4,5, коридор 2 квадрата. В новом жильё нам хотят дать, одна комната 9 квадратов, вторая 8,2 квадрата, кухня больше жилой комнаты, а именно 8,6 квадратов, а коридор аж 6,4 квадрата. Подскажет пожалуйста, имеют ли права так сильно урезать жилую площадь? Нам в семье из четырёх человек, где двое не совершенно летних разнополых детей, такие маленькие комнаты и огромная кухня с коридором совсем не нужна. Заранее спасибо.
Если квартира муниципальная, то при сносе вам должны предоставить взамен другое аналогичное жилое помещение. Статья 89 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьПолгода по вине бухгалтерии жилищной компании в квитанциях за отопление была занижена сумма сейчас сделали пересчет и в квитанции за квартиру прибавилась сумма было 5.100 а стало 11.000, 6 000 перерасчет. Если это вина компании почему мы должны платить. Пусть отвечают за это они.
Если размер оплаты был действительно 11 000 - должны, обязанности по оплате у Вас по стоимости потребления.
СпроситьТСЖ приняло заявление на перерасчет коммунальных услуг, так как была допущена ошибка в кв метрах квартиры еще в феврале месяце этого год, но спустя 6 месяцев ни сделали перерасчет ни изменили площадь квартиры и продолжают не правильно начислят коммунальные услуги. Что необходимо сделать для правильного начисления коммунальных услуг. И имею я право не платить своевременно за коммунальные услуги не правильно начисленные?
Здравтвуйте. Меня интересует вопрос: вчере вечером пришла квитанция за свет с долгом, сегодня днём его отключили, меня не было дома. Когда стала разбираться, оказывается, я когда заполняла квитанции, писала на 80-100 кв больше, что бы была предоплата, 2 месяца не платила, а они мне сами не понятно откуда приписали 290 кв. т.е. у меня сейчас разница с последним платежом и показаниями на сегодняшний день 102 кв. в мою пользу. Что за доолг? Откуда такие показания? Имеет ли смысл обращаться вуд?
Я думаю, для начала, написать жалобу на незаконные действия работников энергосбыта, провести сверку платежей, затем надо оплатить, в том числе и подключение, Вы же не будете сидеть без света?, и по результатам сверки и ответа решить обращаться Вам в суд или нет.
СпроситьЯ гражданин России, раньше был гражданин Казахстана и в 1993 году в Казахстане была приватизация квартир и я с мамой был прописан в квартире и по прописке на нас двоих сделали приватизацию площадь квартиры 43,7 квадрата общей площади, НО Я БЫЛ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ И ПРИВАТИЗАЦИЮ СДЕЛАЛИ БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ. 6 лет назад я получил гражданство РФ, женился и теперь у нас двое детей, Мы все граждане РФ, купили комнату 20,5 квадратов общей площади, можем ли мы получить помощь в подпрограмме Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий. А то нам говорят что если есть в Казахстане квартира хоть она и мамы, так как я есть в приватизации, то всё помощь мы не получим, и ещё мы документы пока никуда не сдавали конечно можно было бы за квартиру в Казахстане вообще не упоминать, но нужна справка о том где мы были прописаны последние 5 лет, а прописаны мы были как раз в Казахстане у нас был вид на жительство, теперь мы его сдали. За ответ заранее благодарен!
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
СпроситьМоя мама и сестра была прописана в квартире долгое время но там я не проживала. А мама с сестрой проживали они платили всегда за коммунальные платежи я не платила. Собственник квартиры был один мой папа. Сейчас папа решил разделить квартиру на дарение по 1/3 всем кто там был прописан. Вопрос: мне нужно будет платить за коммунальные платежи за предыдущие года. Или начать платить только после договора дарения.
Зачем платить за то, за что уже заплачено? Вы же сами пишите, что коммунальные платежи оплачивали мать и сестра.
СпроситьУ нас не очень хорошие отношения и я хочу продать свою долю-они могут подать на меня в суд за то что я не платила коммунальные платежи.
Спросить
Собственник доли обязан оплачивать коммунальные платежи до прекращения права собственности. Соответсвенно по долгам он отвечает и они могут быть взысканы в судебном пеорядке
СпроситьВзыскать долг можно лишь за последние три года. Более того, непонятно за что его взыскивать, если Вы в квартире не проживали и ничем не пользовались?
А Ваш папа, который собирается подарить вам троим квартиру, осведомлен о Ваших планах?
СпроситьДва собственника. У одного 1/4,у другого 3\4 доли. Первый собственник обратился с иском о вселении в квартиру, возложении обязанности не чинить препятствия вселению в квартиру, определения порядка пользования квартирой, при котором выделить ей в пользование комнату 13,5 кв.м,другому собственнику комнату 17,1 кв.м,остальные помещения квартиры определить в общее пользование. Почему ей выделяют комнату 13,5 кв.м? У первого собственника 10,9 кв.м общая площадь и 7,6 кв.м жилой, у второго собственника общая площадь 32,76 кв.м и жилой 22,76 кв.м. Комнаты проходные, первый собственник будет попадать в спальню через зал. Мои права нарушены, хотя судья выносит решение, что выделение комнаты первому собственнику 13,5 кв.м возможно без нарушения прав другого собственника. В итоге было у меня жилой площади 22,76 кв.м,а теперь у меня просто не осталось ничего. Была квартира и нет квартиры. Разъясните, почему первого собственника вселяют в маленькую комнату, не учитывая того, что она долгое время не жила в квартире, за коммунальные услуги не платила. И суд выносит решение вселить первого собственника в комнату 13,5 кв.м что наиболее соответствует общему размеру ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру. И почему она должна пользоваться всей комнатой, моими квадратами?
Возможно решением суда и нарушен баланс интересов и его можно отменить в апелляции. Но для этого надо видеть само решение, оно в электронном виде у Вас имеется?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ квартире прописана бабушка, но она в ней не проживает. Сейчас в данной квартире проживает внук. Квартира является кооперативной. Квитанции на оплату предоставляет бухгалтер кооператива. В этих квитанциях указано следущее: что прописан 1 человек, проживает якобы двое. Почему внук должен оплачивать квартиру за двоих, если он оплачивает коммунальные услуги по месту своей прописки? Как правильно нужно оплачивать в данной ситуации жилищно-коммунальные услуги? И на какой закон опираться, для того чтобы потребовать сделать перерасчет квартиры с 2009 года?
Перерасчет возможен только за 6 месяцев.
Для этого внук должен написать заявление в управляющую компанию ПО МЕСТУ СВОЕЙ ПРОПИСКИ, приложить документы, подтверждающие, что он по месту прописки не проживает, и потребовать перерасчета именно там, а не в квартире бабушки.
В свою очередь, это же должна делать бабушка.
Спросить
