Я консультант сетевой компании, можно ли снимать помещение в аренду не имея ИП.
Добрый день, я консультант сетевой компании, можно ли снимать помещение в аренду не имея ИП.
Здравствуйте, вы можете это делать как физическое лицо, однако налоговая может заинтересоваться, для каких целей вы снимаете офисное помещение. Придется доказывать. Чято не для предпринимательских.
Спросить
День добрый! У нашего ООО в аренде помещение по договору аренды с правом субаренды, сейчас часть помещения хотим сдать в аренду третьему лицу, кем в этом случае мы будем являться
Субарендаторами или арендаторами, ведь по первому договору мы арендаторы?
Юрист-консультант
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.
Это надо искать договор аренды. Как это нет, если в ЕГРН сведения об этом зарегистрированном договоре.
Истребуйте его и расторгайте, нужен анализ договор и всех отношений...
Спросить
Скорее всего такой договор есть, просто его нет на руках у Вас. Обращайтесь с запросом в Росреестр, у них он должен быть, раз зарегистрирован.
СпроситьЯ арендую 15 лет помещение у управляющей компании. Сейчас дом перевели на ТСЖ и хотят меня лишить права на аренду. Какие у меня есть права на продление аренды или выкуп помещения?
Непонятно как Вы можете что-то арендовать у управляющей компании (?) У нее что есть помещения в собственности?
Спросить
Перезаключите договор аренды. Путей перезаключения договора аренды достаточно.
Если возникнут проблемы в составлении договора, а также потребуется помощь в продлении аренды (переговоры) - обращайтесь.
СпроситьЯ арендую помещение под склад продукции своей сетевой компании, ко мне заходят люди, чтобы сделать заказы по каталогу, также провожу бесплатные мастер-классы. Можно ли избежать оформления ИП хотя бы первое время, пока не встану на ноги, пока еле хватает на оплату аренды (2500). Что нужно предъявить при проверке в моём случае и что говорить? На сайте компании написано, что ИП мы должны оформить при достижении уровня ведущего консультанта. Но кого это волнует?
"На сайте компании написано, что ИП мы должны оформить при достижении уровня ведущего консультанта"
Если деятельность связана с извлечением прибыли, постановка на учёт обязательна.
А на сайте написано - то, что может привести к привлечению к ответственности.
СпроситьМы ООО. помещение у нас в собственности а земля под помещением в аренде. При сдаче помещений в аренду какой договор заключать?
Собирались снимать помещение. Арендодатель дал июль на приведение помещения впорядок, а за август мы заплатили полную стоимость аренды под расписку арендодателя. Договор не заключен, поскольку арендодатель находился в отъезде. У нас поменялись планы, нашли лучшее помещение для деятельности. Можем ли мы получить заплаченные за аренду деньги обратно. Помещением не пользовались.
Здравствуйте, Елена!
Если Ваша расписка не оформлялась как задаток, то сможете!
Пишите претензию о возврате ссылаясь на неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
В расписке написано, что внесена арендная плата в сумме 30000 рублей и за какой месяц.
Спросить
Сможете вернуть, если не было договора и помещение по факту Вам не передавалось (отсутствует акт приема-передачи).
СпроситьЕлена, в силу п. 1 ст 651 ГК РФ1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Требуйте вернуть деньги!
СпроситьДоговора не было, акта приема-передачи нет. Только расписка. Арендодатель отказывается возвращать деньги полностью. Согласна только на половину суммы, если не обращаться в суд. Мы можем расчитывать на возвращение полной суммы через суд?
СпроситьРассчитывать можете, но наши ответы - предварительные. Без документов и ознакомления с ситуацией, точнее никто Вам ничего не скажет.
СпроситьЭто решит суд. на основании имеющихся документов. Не видя их, сложно, что либо сказать, Елена.
Спросить
В данном случае у Вас есть шансы для возврата всей суммы, но чтобы точно ответить нужно ознакомиться с распиской и выяснить ряд дополнительных вопросов
СпроситьЗаключен договор аренды на сдачу в аренду двух помещений. В договоре есть условие, о невозможности арендатора отказаться от одного помещения, только расторгнуть договор (соответственно на оба помещения). Можно ли как-то отказаться арендовать только одно помещение?
Я арендую помещение у города. Оплачивал аренду и все вроде было неплохо, но теперь администрация обязывает платить не только аренду помещения, но и оплачивать аренду земли под этим помещением. Насколько это правомерно?
Здравствуйте Александр!
Нужно смотреть условия Вашего договора аренды. Если условие об аренде земельного участка содержится в договоре и все оформлено должным образом, то такое требование не незаконно. Но есть много нюансов при аренде муниципального имущества, в т.ч. по земельным участкам. Но без бумаг трудно будет дать правовую оценку.
С уважением
СпроситьВопрос такой, у нас охранная фирма, мы берем сейчас помещение в аренду и будем строить в нем помещение для хранения оружия, как правильно оформить договор? Аренда помещения или аренда комнаты хранения? Или можно ли в арендованом помещении построить и поставить оружейку на баланс нашей фирмы?
Никакой разницы в формулировке названия договора нет. Главное - это сам предмет договора, который и будет подразумевать хранение оружия.
Спросить
Здравствуйте,
Все зависит от того будете ли Вы дооборудовать арендуемое помещение сами или же возьмете готовые сейфы для хранения оружия у арендатора. В первом случае будет просто аренда.
СпроситьЕсли нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?
Договор найма (так правильнее) жилого помещения не требует нотариального заверения.
Составляется в простоя письменной форме
Спросить
