Какие права имеет жена в случае развода в ситуации с оформленной дарственной земельного участка, на котором построен дом? Может ли муж оформить на своего сына от первого брака дом и участок?
Отец мужа оформил дарственную земельного участка, после мы построили дом. Общих детей нет. У мужа есть влиятельный сын не гражданин России от первого брака.1) В случае развода, что останется жене?2)Может ли муж оформить на сына дом, участок?
Уважаемая Наталья, г. Сызрань!
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что
-Если земельный участок был подарен вашему мужу его родителями, то данный ЗУ НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом.
-При этом жилой дом, построенный в период брака является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому принадлежит обеим супругам в равных долях(50 на 50 %).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.10.2011г
23:34 моск. вр.
Спросить
Доброго времени суток, Наталья! Присоединюсь к словам коллеги. Только добавлю по поводу возможности оформления на сына: все сделки с недвижимостью в браке совершаются только с нотариального согласия другого супруга.
С уважением, Жанна
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Уточню предыдущие ответы. Нотариальное согласие другого супруга требуется только в случае совершения сделок по распоряжению общим имуществом супругов. В Вашей ситуации, поскольку земельный участок не является общим имуществом, распорядиться им Ваш муж имеет право по своему усмотрению и без Вашего согласия.
Второй момент. Дом будет являться общим имуществом только в том случае, если он возведен с соблюдением действующего градостроительного законодательства (получено разрешение на строительство и т.п.). Если дом представляет собой самовольную постройку, то право собственности на такую постройку может приобрести только Ваш муж как собственник земельного участка, на котором данная постройка была возведена. Вы в этой ситуации будете иметь право только на компенсацию в размере 1/2 документально подтвержденных расходов, связанных со строительством данного дома.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Отец оформил дарственную на земельный участок сыну, сын оформил дарственную этого участка жене, после смерти сына будет ли отец иметь долю в наследстве этого участка?
Может ли мой муж, на которого его отец оформил дарение дома и земельного участка, оформить мне дарение на половину дома и земельного участка? Или же оформить долевую собственность? Его отец умер в 2016 году. Мы состоим в браке. У мужа сын от первого брака. Спасибо.
До брака (за 2 месяца) мы с мужем купили земельный участок и оформили на мужа. В браке мы построили дом. У мужа есть сын от первого брака. Какие права на дом и участок имею я в случае развода или смерти мужа?
Как быть: У НАС С МУЖЕМ ДОМ ОФОРМЛЕН ПО 1/2 ДОЛИ. (мы в разводе) У нас есть общий ребенок и у мужа сын от первого брака. Может ли он оформить свою долю на сына от первого брака. Что бы у обоих детей было по 1/2 дома. (в случае смерти мужа, что бы наш общий сын не претендовал на 1/4 доли, от доли мужа)
Отец отписал сыну дом, оформив дарственную. Сын оформил свою жену и детей как дольщиков. Может ли отец отозвать дарственную в этом случае?
Умер муж. Дом, который был куплен в браке оформлен на меня. На него претендует взрослый сын покойного мужа от первого брака. Могу я оформить дарственную на дом своему сыну. Может сын мужа от первого брака отменить эту дарственную в суде?
Собственником земельного участка до брака являлся муж. В браке построили дом. Дом в собственность тоже зарегистрировали на мужа. И теперь он является собственником и дома и земельного участка.
Можно ли оформить дарственную только на дом на жену?
Муж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
В совместном браке построили домик. Оформили на мужа. Потом продали квартиру приобретенную до брака построили 2 дом который оформили на меня. В сучае смерти мужа дочь от первого брака может претиндовать на мой дом у меня сын от первого брака Совместных детей нет С первым домом понятно.
Ситуация такая. Муж построил дом на участке своего отца. Дом оформили на отца. Отец написал дарственную на сына (т.е после смерти отца этот дом оформится на сына). В этом доме отец прописал двоих детей сына от первого брака. В нашем браке мы родили дочь, но отец её прописывать не хочет. Мы живем в этом доме и только формально дом не является собственностью сына, но он без согласия отца не может прописать дочь. Его бывшая жена проживает в 4-комнатной квартире у своих родителей, прописана в этой квартире, но категорически не хочет выписывать детей из дома. Вопросы:
1. В данной ситуации дом - собственность отца, прописаны в нем мой муж и двое его детей от первого брака, наша дочь не прописана. Если вдруг муж умрет, кому достанется дом? Нашей дочке достанется что-нибудь?
2. Когда умрет отец, дом оформится на моего мужа, сможет ли он продать дом, если бывшая жена не хочет выписывать детей?
3. Третья ситауция - когда умрет отец, дом оформится на мужа, он пропишет нашу дочь. Прописаны в нем будут муж, двое детей от первого брака и наша дочь, после смерти мужа кому достанется дом, если он не напишет дарственную?
