Может ли банк самостоятельно реализовать жилплощадь по которой есть ипотечный долг.
Может ли банк самостоятельно реализовать жилплощадь по которой есть ипотечный долг.
Добрый день! Продажа ипотечного жилья Банком производится на основании решения суда, где и определяется начальная продажная цена. Процедура реализации начинается после вступления решения в законную силу.
Спросить
А если часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом, как этот факт повлияет на процедуру реализации этого жилья, тем более что оно является единственным и прописаны несовершенно летние дети.
Спросить
Добрый день! Прописка детей не порождает права собственности на жилье, доли детям вы смогли бы выделить только после полного погашения ипотеки. Факт оплаты части кредита материнским капиталом не препятствует банку в получении долга за счет продажи квартиры. То, что это Ваше единственное жилье - тоже не аргумент, так как право собственности на него у Вас может возникнуть только после полного погашения ипотеки, до этого жилье считается в залоге у банка и обеспечивает возврат заемных денег, в этом смысл ипотеки.
Спросить
К сожалению имеются прецеденты когда жилье продавали с торгов по заниженной цене, всех через суд выписывали и выселяли. Пока не начались торги нужно оперативно обращаться в суд за рассрочкой. Чтобы не оказаться без жилья стоит нанять юриста. Если конечно еще не поздно. Обращайтесь, помогу.
Спросить
Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня.
В ВТБ это обычная практика. Обращайтесь к руководству банка, а то так и будут списывать неправильно
Спросить
В банковском договоре о предоставлении кредита обычно указывается что банк, в случае непоступления денежных средств на оплату кредита, имеет право списывать денежные средства в счет погашения задолженности без вашего согласия с других счетов. Тут надо смотреть договор, и какая из дат платежей наступает раньше. Напишите опротестовывание банковской операции в банк, вы дадут детальный ответ. Имейте ввиду что иногда банки за неправомерное опротестовывание могут брать комиссию. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, да, это правомерно, если в договоре указано на право банка о безакцептном списании долга с депозитного счета либо иного счета с положительным балансом, открытого на Ваше имя в этом же банке.
Статья 854 ГК РФ. Основания списания денежных средств со счетаСпросить1. Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.
2. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.
У меня долг перед банком 199 тыс. по срочному договору. В этом эе банке есть ипотечный кредит, совместный с супругом. Восемь лет платиться исправно и без задолженностей. Может ли банк раствор гнуть со мной ипотечный договор и потребовать возврат всей суммы-и долга и остатка по ипотечной задолженности. Это единственное мое жилье вместе с мужем.
Не может. т.к. вы оплачиваете вовремя ипотечный кредит, но может сам списывать деньги вместо ипотечного кредита по срочному договору (если это предусмотрено условиями кредитных договоров).
СпроситьИмею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Банк конечно предлагает варианты не устраивающие меня (суд, погашение долга, продажа квартиры банком) Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?
Здравствуйте! имеет право . если такое право банка предусмотрено в кредитных договорах. прочитайте их внимательно. если такое есть - пишите заявление в банк с запретом снимать средства с ваших счетов без вашего согласия - откажут - обращайтесь в суд
СпроситьЗадолженность перед банком порядка 60% от стоимости залогового имущества, которое определил суд, имеется в виду кредитный договор, а так же ипотечный, который к нему привязан, вопрос: как должен банк осуществить процедуру возмещения долга в правовом поле? И может ли он реализовать принудительно это имущество?
Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?
Если в каком-то Вашем кредитном договоре Вы предоставили банку такое право (право списывать деньги в счет долга с любого открытого счета в банке), то банк прав (ст. 309, 310 ГК РФ)
Спросить
В Вашем случае - нет, банкротом объявить не удастся.
А действия банка являются самоуправством, если в договорах не присутствуют такие полномочия банка...
СпроситьСестра в розыске. Ребунку 16 лет. Не работает не учится, пока опека не оформлена. Имеется жилплощадь, где ребенок владеет половиной доли, 2 половина принадлежит метери, на жилплощади прописан еще один малолетний ребенок, который доли собственности на этой жилплощади не имеет. Будет ли иметь право опекун распоряжаться вышеуказанной жилплощадью? Может ли попечитель сдавать вышеуказанную жилплощадь в наем от имени опекаемого? Может ли он совершать сделки купли - продажи этой жилплощади от имени опекаемого?
Наталия!Куплю продажу совершать может только с согласия органа опеки и попечительства..Сдавать в наем только с согласия органа опеки, так как там прописан другой ребенок.
СпроситьУ мужа арестовали счет в банке на сумму долга за кредит, в письме которое предостовал банк по поводу ареста, прописан исполнитель другой банк, в котором долг. Вопрос такой разве может быть исполнителем по долгу та кредитная организация в которой долг? У судебных приставов никаких решений по данному физ. лицу нет.
Здравствуйте, Юрий!
Если у мужа арестовали счет и он с этим не согласен, то ему следует обратиться с жалобой на неправомерные действия судебного пристава-исполнителя в суд или вышестоящему должностному лицу (старшему судебному приставу ОСП в котором находится исполнительное производство).
Так же я рекомендую Вам ознакомиться с материалами исполнительного производства.
Спросить
