Как приобрести квартиру в другом регионе, используя материнский капитал - шаги и обращение в пенсионный фонд
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в другом регионе, сама из Казани. Я беру свидетельство (мат капитал) и обращаюсь в пенсионный фонд региона где хочу купить жилье?
Добрый вечер! Все правильно вы рассуждаете материнский сертификат вам нужно предъявлять в пенсионный фонд о месту покупаемой квартиры.
Спросить
В структуру какой организациии Региона входит Регион. Фонд капит. Ремонта МКД?
Т.е. кому подчиняется Регион. Фонд капит. Ремонта МКД в Регионе?
Это некоммерческая организация, на сайте организации указаны учредители и кураторы.
СпроситьХочу купить квартиру с использованием мат. капитала. Но в другом регионе, не там где его выдавали. Надо ли его переводить в этот регион?
Могу ли я купить квартиру за наличные, добавив средства мат. капитала, в другом регионе? Не в том, где родился второй ребенок и прописана вся семья? В какой ПФ нужно обратиться и собирать пакет документов? В том регионе, где мы проживаем и получили сертификат на МК или в ПФ того региона, где хотим приобрести жилье?
Жилье можно приобрести в любом регионе РФ. Получать сертификат и предоставить документы по сделке для оплаты мат.капиталом - в отделение ПФР по месту жительства матери.
СпроситьЯ хотела бы приобрести дом в другом регионе под мат. капитал. Документы надо в пенсионный фонд надо подовать по месту прописки или можно в том регионе где хочу взять дом (так как проживаю сейчас там)?
Добрый день! Согласно закону о материнском капитале № 256-ФЗ Вам все документы на получения маткапитала нужно предоставлять в пенсионный фонд по месту прописки, в том числе и договор купли-продажи.
СпроситьЯ проживаю в Республике Башкортостан и получила маткапитал, но жильё хочу приобрести в другом регионе, а именно в Краснодарском крае, смогу я купить жильё на маткапитал в другом регионе, если он выдан в Башкортостане?
Программа по предоставлению средств материнского капитала является федеральной, поэтому можете использовать сертификат, полученный в Башкортостане в любом регионе РФ.
СпроситьУ нас приобретена квартира с участием материнского капитала. Через некоторое время планируем переезд в другой регион. Какие могут возникнуть проблемы с продажей вышеупомянутой квартиры, чтобы приобрести жилье в другом регионе?
различные...
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьМогу ли я приобрести квартиру за с привлечением мат. капитала в другом регионе. И не откажет ли пенсионный фонд, если уже есть квартира и дети там прописаны?
Нет откажет, если жилье не аварийное. Прописка детей никакого отношения к приобретению жилья на мат. капитал не имеет. Жилье с использованием мат. капитала может быть приобретено в любом субъекте РФ.
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Добры день! Никаких ограничений в законе для приобретения жилья за средства материнского капитала в территориальном плане нет, а так же не препятствует такой покупке наличие квартиры и прописки.
Удачи!
Спросить
Сама живу в Северной Осетии, хочу купить квартиру в Дагестане на средства материнского капитала. Можно ли приобрести ее в другом регионе, или обязательно должно купить в своем регионе?
Могу ли я купить дом за мат капитал в поселке где сейчас проживаю, если сертификат на материнский капитал был получен 3 года назад в другом регионе, не обращаясь в пенсионный фонд по месту прежнего проживания, нет возможности выезда? Ребенку 3 года.
Спасибо.
Безусловно можете. В ПФ единая база. Сходите в ПФ и перед заключением сделки обязательно уточните сумму мат. капитала - в договоре купли - продажи указывается все до копейки. Если стоимость дома ниже-тогда не нужно. Если у вас вопросы-лучше сходите в ПФ и проконсультируйтесь по ситуации. Я не видела документов и поэтому, возможно, могу по какому-то неуказанному нюансу дать недостоверный совет.
Спросить
