Можно ли передать свою долю в приватизированной квартире без нотариального заверения договора дарения?
У нас (я, жена и дочь) приватизированная квартира. Каждый из нас имеет долю = 1/3 в общей долевой собственности. Я хочу подарить свою долю дочери. Можем ли мы обойтись без нотариального заверения договора дарения?
Добрый день.
Нет, не можете. По действующему законодательству, все сделки по отчуждению доли в общей долевой собственности необходимо заверять у нотариуса.
Всего доброго.
Спросить
Добрый день, без этого не обойтись, поскольку, при дарении доли договор должен быть заверен у нотариуса в обязательном порядке.
Спросить
Какие нужны документы для оформления государственной регистрации права при: 1) дарении квартиры матери совершеннолетней дочери; 2) дарении 1/2 доли в квартире при общей долевой собственности с бабушкой (долю дарит дочь матери). Обе сделки собираемся провести без нотариального удостоверения договоров дарения.
Мне принадлежит 1/3 доля в квартире, доля мне досталась в момент приватизации квартиры, квартира находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга»
Можете распорядиться квартирой без согласия супруга, т.к. это ваше личное имущество.
СпроситьУ моей жены доля в праве 1/2 в общей долевой собственности на квартиру, другая доля принадлежит ее сестре. Моя жена хочет подарить свою долю мне. Скажите как правильно прописать это в договоре дарения, как 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру или по другому?
Мне принадлежит 1/3 доля доля которая мне досталась в момент приватизации квартиры, квартира находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга»
Можете распорядиться квартирой без согласия супруга, т.к. эта квартира - ваше личное имущество.
СпроситьКвартира в общей долевой собственности супругов. Оформлена до 2016 года. Может ли супруг подарить жене свою долю без нотариуса, просто оформить договор дарения сразу в МФЦ?
Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона); переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Если квартира в общей собственности, сначала нужно выделить долю, а после уже дарить.
Спросить
По договору дарения несовершеннолетнему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру Другие доли принадлежат матери ребенка и его бабушке. Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
подарить долю можно;
подписать договор могут орган опеки и попечительства;
договор подлежит обязательной регистрациив регпалате...
Спросить
Дарья, если мать ребенка согласна подарить свою долю, то нет никаких препятствий. Она также может кому-то выдать доверенность с правом подписи за нее.
СпроситьМне принадлежит 1/3 доля в приватизированной квартире которая находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга»
Да, согласие супруга необходимо, если доля в квартире была оформлена на Вас в период брака.
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности супругов, муж имеет намерения подарить свою часть дочери. Нужно ль перед фактам дарения выделить доли супругов.
В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Необходимо согласие остальных собственников. Что бы по десять раз не переделывать договор обратитесь к юристам, Вам грамотно составят договор.
Спросить
или дарения доли в праве собственности.
Я безвозмездно передаю Одаряемому:
1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Как-то так.
СпроситьБосоногов Алексей Евгеньевич , Частнопрактикующий юрист
г. Барнаул
на сайте
Отзывы: (766)
Дано ответов: 1808
Ответ от 02.08.2013 09:29
Необходимо согласие остальных собственников. Что бы по десять раз не переделывать договор обратитесь к юристам, Вам грамотно составят договор.
Ответ Босоногова неверен.
При дарении доли в праве собственности на недвижимое имущество нет необходимости получать согласие иных собственников.
Спросить
скачайте готовый бланк из инета.Не сможете скорректировать под себя- обратитесь к специалисту.
СпроситьЗарегистрировал право на квартиру на себя в мае 2011 г, хочу подарить жене свою долю, представили в палату (договор определения долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру), подписали с двух сторон,-при приеме документов заявили, что будет дан отказ, тк нет нотариального заверения, а это требует времени и средств... Что делать?
Сергей, соглашение о разделе имущества, которое Вы называете договором об определении долей, нотариального заверения не требует. Это распространенная ошибка сотрудников Росреестра. Они путают соглашение о разделе имущества и брачный договор, действительно требующий нотариального удостоверения.
Отказа в регистрации по этому основанию быть не должно, не беспокойтесь.
СпроситьСергей, здравствуйте! Полагаю, что Вы правильно называете документ - это Соглашение (договор) об определении долей в праве общей собственности. Нотариального удостоверения он не требует. Сотрудники Росреестра прекрасно это знают и ничего не путают. Это именно в МО требуют постоянно нотариального удостоверения, почему - никто ответить не может..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
