Взяли с мужем ипотеку, потом развелись, выплачиваю сама. Возможно ли переоформить ипотеку на себя?
Взяли с мужем ипотеку, потом развелись, выплачиваю сама. Возможно ли переоформить ипотеку на себя?
Кредитный договор заключен между банком и вашим супругом. Перемена стороны в обязательстве допускается только с согласия второй стороны (если иное не прописано в договоре).
Вам необходимо обратиться в банк с просьбой переоформить кредитный договор на вас, но как правило банк отвечает отказом.
По поводу "выплачиваю сама" - разделу совместно нажитого имущества между супругами подлежат и долги, то есть вы имеете право требовать с бывшего супруга 1/2 оплаты по кредиту, в том числе и в судебном порядке.
Спросить2 года назад взяли с мужем ипотеку в сбербанке, я являюсь созаемщиком,7 месяцев назад развелись, ипотеку оплачиваю сама, могу ли я переоформить кредитный договор на себя и что для этого нужно?
Светлана, для этого нужно согласие Вашего экс-супруга и банка. Иначе, никак, но если Вы будете оплачивать кредит и сохранять квитанции об оплате, он не сможет претендовать на половину квартиры, а лишь, на ту часть, которую Вы выплачивали в течение 2-х лет Вашего брака. Или можете заключить с ним нотариально заверенное соглашение о разделе имущества и долгов по кредиту, а после уведомить Банк. Удачи!
Спросить2 года назад мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, как молодая семья, вскоре развелись. Он пьёт,не работает, дебоширит, находится на условном сроке. Я уже больше года выплачиваю ипотеку сама. Можно ли мне, каким либо образом, переоформить ипотеку на себя, что бы не проживать с ним на одной жил. площади. У нас ребёнок, если это имеет значение.
Развелась с мужем в 4016 году, в 2013 взяли ипотеку, дачу, в браке, после развода с мужем не живём,оплачивают ипотеку сама, с бывшиммужем не общаемся, как мне переоформить ипотеку на себя, что бы он не имел доли, т к он не оплачивает, на данный момент идёт стройка, строю все самасама, живу на постоянной основе на дачн.
Здравствуйте! Следует обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Только путем соглашения о разделе имущества, в силу ст. 38 СК РФ. Если договориться нет возможности, то в суде Вы можете взыскать половину суммы, уплаченной по кредитным обязательствам после расторжения брака.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВзяла эпотеку с мужем, через полгода развелись эпотека на мне и выплачиваю я, может ли бывший муж отказаться от своей доли в квартире?
Нет.
А смысл какой?
Он такой же собственник объекта в доле 1\2.
Можете взыскать с него 1\2 платежей, что сделали, после развода.
СпроситьВ 2013 году с мужем взяли ипотеку на 20 лет. В 2014 муж ушел (развелись) и отказался платить за ипотеку и коммунальные услуги. Живу с дочерью 12 лет, плачу за все сама. Скажите, пожалуйста, могу ли я через суд переоформить его долю квартиры на себя?
Нет, не сможете. Вы вправе взыскать с него половину выплаченных средств по ипотеке после расторжения брака, как и оплату коммунальных услуг за его долю.
Спросить
Мы с мужем взяли ипотеку, находясь в браке. Ипотека оформлена на него, а квартира на обоих. Он хочет отказаться от ипотеки. Могу ли я ее переоформить на себя?! Чтобы он не имел никаких прав.
Здравствуйте, без согласия банка вы изменить договор никаким образом не сможете, даже в судебном порядке, согласно ст.450 ГК РФ, поэтому надо с банком разговаривать. Если они за - это возможно.
Спросить
Как правильно переоформить документы по ипотеке при разводе для избежания претензий со стороны мужа?
Мы с мужем разводимся, но взяли ипотеку, я остаюсь в квартире и платить буду сама ипотеку, но ипотека на мужа, я как со заёмщик, подскажите как переоформить правильно документы, чтобы потом не было претензий со стороны мужа? Спасибо за ранее.
Все имущество приобретенное в браке считается общим имуществом супругов независимо от того на кого оформлено. В ситуации с договором ипотечного кредитования понадобится согласие банка на переоформление договора ипотеки и переоформлении документов о праве на квартиру.
СпроситьКвартира куплена в браке. Ипотека на 20 лет. Вместе платили только год. 7 лет выплачиваю сама. С мужем развелись. Он заемщик. Я созаемщик. Он не платит ничего) Я сама все выплачиваю, даже страховку по ипотеке и за него и за себя. Коммунальные платежи он не осуществляет. Но на квартиру претендует. Ипотеку платить еще 12 лет. Квартира однокомнатная и оформлена в совместную собственность. Я могу каким-либо способом лишить бывшего мужа прав на эту квартиру.
Здравствуйте ! В вашем случае сохраняйте все квитанции об оплате, затем в суде при разделе имущества будете их предоставлять.
СпроситьС мужем развелись. Есть оформленная ипотека в Сбербанке. Муж собственник. Я созаемщик. Есть несовершеннолетний ребенок. Все прописаны в ипотечной квартире. Хочу переоформить собственность на себя. Бывший муж не против. Как правильно это сделать? И возможно ли это? Не хочу платить за ипотеку, а потом еще с кем-то делиться своей собственностью. Бывший муж полностью отказывается от платежей за ипотеку.
Уважаемая Лариса! Как правило, и если иное не определено соглашением сторон, общие долги супругов и права требования распределяются судом между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии с п.2 ст.45 СК РФ общие долги супругов – те, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Имущество, приобретенное супругами на заемные средства, является их совместной собственностью. Если, например, оба супруга являются заемщиками, то в решении долг признается общим. Когда заемщиком выступает один из супругов и на момент раздела имущества срок погашения кредита предусмотрен вперед по графику на определенный срок, то без согласия банка и изменения условий кредитного договора нельзя возложить выплату долга на обоих супругов. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений Подробнее ➤
Спросить
