Поставили во дворе многоэтажки навесы для машин. А теперь их хотят спилить.
Поставили во дворе многоэтажки навесы для машин. А теперь их хотят спилить.
Здравствуйте!
Если поставили незаконно, то их действительно могут спилить. Тут это вопрос времени, поэтому особых путей решения проблемы то и нет.
Спросить
У нас общий двор на двоих, соседка не даёт ставить машину во дворе-насадила кусты, когда сын стал ставить машину, хотя, когда мы купили это жильё,был навес, где стояла машина, который мы убрали за ненадобностью, а теперь она заявляет, что навеса не было. Как быть?
обратитесь в суд, либо устраняйте препятствия в пользовании вашей долей участка, либо выделяйте в натуре участок и пользуйтесь им единолично!!!
Спросить
Я живу на втором этаже. Под моим окном, впритык застройщик поставил навес для своей машины. Теперь с навеса можно заходить ко мне через окно. Каким образом можно повлиять на застройщика, чтобы он убрал навес?
Если навес поставлен после сдачи дома в эксплуатацию то обязать убрать можно при определенных условиях, если навес предусмотрен проектом т.е. дом сдавался в эксплуатацию с навесом то убрать нельзя.
Спросить
У нас во дворе сделали парковку для машин, но некоторые умники решили застолбить за собой место и поставили навесы. Правомерно ли это?
Нет, неправомерно, так как земельный участок не является собственностью лиц, которые установили навесы. ЭТо фактически самозахват земельного участка, что не допускается законом.
СпроситьДвор на четырех хозяев. Земля приватизированна. Соседка хочет ставить машину под навес построенный мной в 1998 году, когда она в этом дворе ещё не проживала. Но в техпаспорте указан год постройки навеса 2006 г и не указана принадлежность навеса, хотя раньше он числился под моей литерой.
У нас старый фонд, оюзий двор, купили квартиру, в обдем дворе, уже были постройки ввиже гаража юез двереф, два навесадля машины, имеют ли право соседи на такиепостройки, я слышала, что метр от окна можно занимать, у нас окна на улицу, ииеем ли право через суд, засипвить, сннсти постройку ввиде гаража и навесы, т.к.нам машину ставить негде.
Здравствуйте. Очень мало информации. Надо в таком деле разбираться реальному адвокату/юристу. Изучать имеющиеся документы.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
Посмотрите ст. 44 Жилищного кодекса РФ - ограниченное пользование общим имуществом собственников возможно только с согласия собственников - по решению собрания
если решения нет - обращайтесь в суд и требуйте сноса.
СпроситьЗдравствуйте. Любое распоряжение имуществом, находящемся в совместной собственности возможно только по согласию всех собственников - ст. 246-247 ГК РФ.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьВо дворе многоэтажки есть свободное место. Можно ли там организовать стоянку для машин? Чьё разрешение для этого нужно?
Можно. В общем случае - сначала разрешение собственников.
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц".
СпроситьЕсли во дворе многоэтажки хаотично растут деревья, кусты и т. п., жильцы дома хотят их спилить и на их месте сделать облагороженную территорию и высадить деревья в качестве замены спиленных, какие их могут ожидать юридические последствия если найдут тех кто пилил деревья.
У нас небольшой жилой двор при въезде во двор ворота и замок, раньше во дворе ставили свои машины жильцы этого дома, теперь по периметру всего двора завелись всякие арендаторы которые устроили парковку для своих машин Вопрос: имеют ли право ставить машины арендаторы в этом жилом дворе. Спасибо.
Да, так как ПОКА это ЗЕМЛЯ общего пользования.
Сформируйте ЗУ, на котором расположен ваш МКД и придомовая (дворовая), территория, а далее на общем собрании собственников помещений примите решение о передаче части данного ЗУ в пользование ЗА ПЛАТУ иным лицам (арендаторам). Размер платы тоже установите решением ОССП в МКД.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь к юристу в установленном порядке.
СпроситьМы снимаем квартиру в 16 квартирном доме, двор очень узкий и маленький, во дворе ставят 11 машин, там где мы ставили свою машину сосед незаконно вкопал столбы для навеса под свою машину, машины стоят очень тесно друг к другу, зимой мы можем друг друга ударить машинами, что делать и куда обратиться?
5 лет назад поставил во дворе навес выходящий за ворота на 5 метров для парковки авто. Улица широкая навес никому не мешает. Сегодня поступил звонок из регпалаты и сказали прийти дать объяснения по навесу. Что я нарушил и как по закону я могу отстоять свои права?
