За кварплату никто не хочет платить одна я не могу что мне даст разделение с ними лицевого счета.
Что дает разделение счетов за ком. услуги?. у нас государственная квартира прописано 6 человек. За кварплату никто не хочет платить одна я не могу что мне даст разделение с ними лицевого счета.
Елена, добрый вечер! Вы можете в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ. Если суд Ваш иск удовлетворит - Вы будете платить только за себя (а не за всю ораву), получая отдельный платежный документ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Елена, Вы можете разделить оплату и соответственно платить только за себя. Также, если раньше платили "за всех" - можете взыскать с них деньги через суд.
СпроситьУ нас не приватизированная квартира, прописано 5 человек (из них один несовершеннолетний ребенок), за квартплату никто не хочет платить (веских оснований ни у кого нет). Последние два года за квартиру плачу одна я (при этом уже есть задолжность более 100 тыс. руб.) Что мне даст разделение счетов, при условии, что иск рассмотрят в мою пользу и я начну платить по отдельному квитку? Остальные прописанные будут продолжать не платить и долг их будет копиться, как эта ситуация отразиться на мне?
Лицевые счета с введением в действие Жилищного кодекса РФ не делятся. Возможно обратиться с заявлением в суд о начислении коммунальных платежей на разные квитанции в долях. В этом случае каждое зарегисрированное в квартире лицо будет отвечать по обязательствам самостоятельно. Интересы несовершеннолетних детей представляют их родители - законные представители.
СпроситьМой сын и его дядя вступили в наследство на 2 х комнатную квартиру, доли выделили, т е я получила свидетельство на право собственности.1/2 квартиры. При разделении счетов за какие ком услуги будет плотить мой сын, он там никогда не проживал и прописан не был. это квартира его бабушки, т е матери мужа брата, и мужа соответственно, муж тоже умер, вообще меня интересуют долги как по ним плотить за ком услуги и как плотить по квитанциям сейчас после разделения лицевого счета.
Анна, долги делятся пропорционально принятым долям наследства. Что касается ежемесячных платежей, то ваш сын обязан нести расходы по содержанию жилья и мест общего пользования. Для того, что бы не платить коммунальные расходы, вашему сыну нужно письменно обратится в УК с заявлением о не начислении коммунальных платежей т.к. он не проживает в квартире. Предоставьте справку с места постоянного проживания.
СпроситьЯ бы хотела узнать, я прописана в 2-х комнатной квартире с отчимом, наниматель отчим. Сейчас его дочь хочет приватизировать квартиру, разделить лицевые счета и продать одну комнату. Сможет ли она это сделать? Стоит ли мне соглашаться на приватизацию? Но отказаться от разделения лицевого счета. Ведь потом квартира будет как комунальная. Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне. т.к. всё это время отчим не раз не платил за квартиру. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации.
Уважаемая Альбина! Действующий ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора соцнайма с открытием отдельных лицевых счетов, поэтому приватизировать часть квартиры невозможно. Если дочь отчима не живёт в Вашей квартире, то её желание приватизировать квартиру понятно, т.к она хочет в любом случае наследовать долю квартиры или продать её ещё при жизни отца. В противном случае квартира останется в Вашем пользовании и Вы сможете перезаключить договор соцнайма на себя на всю квартиру. Вселить в квартиру свою совершеннолетнюю дочь отчим без Вашего согласия не сможет. Если Вы оплачиваете всю квартиру, то долю платежей отчима Вы можете взыскать с него через суд за последние три года (в пределах срока исковой давности).
Спросить
Альбина! Приватизировать кваритиру могут все, кто загегистрован в этой квартире и не утратил права на бесплатную приватизацию, дочь отчима не может приватизировать, т.к. она в квартире не зарегистрована. После приватизации вы с отчимомс станете участниками общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на каждого. Вы можете определить порядок пользования квартирой и совершать сделки с квартирой, а также самостоятельно оплачивать свою часть коммунальных платежей. Если вы самостоятельно будете оплачивать и за отчима вы можете взыскать с него причиненный вам материальный ущерб. Удачи вам!
Спросить
К сожалению, нет. В 2008 году уже действовал новый ЖК РФ, в котором раздел лицевых счетов (выдел комнат в самостоятельные объекты) не предусмотрен. Стал возможен только раздел квартплаты. Однако, ничего не мешает вам обратиться в суд с иском о закреплении за вами комнаты в квартире, и признании права собственности в порядке приватизации. Сразу скажу, что судебной практики такого рода не существует, и данный иск будет вашим правовым экспериментом.
Спросить
Здравствуйте Алена!
В 2019 году
Приватизационный процесс для комнаты в коммунальной квартире определяется следующими нормативно-правовыми актами:
Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991.
Гражданский кодекс.
Жилищный кодекс.
ФЗ от 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Коммунальное жилье в муниципальной собственности – жилплощадь, на которой постоянно проживают наниматели и их родственники.
При этом каждый наниматель подписывает оформленный отдельный договор социального найма на каждую комнату.
Закон № 1541-1 определяет, что невозможна передача в частную собственность лишь части квартиры или жилого дома.
Для приватизации необходимо соблюдение законодательного условия — комната должна пройти процедуру выделения из общей площади коммуналки.
Данный факт должен быть отмечен в БТИ, а также отдельные комнаты в коммуналке должны быть наделены отдельным техпаспортом.
Оформление в частную собственность возможно лишь для комнаты, которая прописана в сделке. Причем территории общего пользования остаются в собственности всех владельцев смежных комнат.
Технический паспорт дома - 1
Технический паспорт дома - 2
То есть право собственности на комнату будет в доле от всей квартиры.
СпроситьХотела получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Отказали. Квартира приватизированная, разделена на 4 равные доли. Проживаю и прописана одна, не работаю, на пенсии, оплачиваю ком. услуги сама. Сказали, что могу оформить субсидию на 1/4 часть при разделении лицевого счёта. Правильно ли это? Спасибо.
В принципе это возможно. Определяете долю в расходах на оплату жилья и ком. услуг (соглашением между всеми собственниками или в судебном порядке) и высчитываете долю своих расходов на оплату жилья и ком. услуг в своем доходе. Если Ваши расходы будут более 22% в Ваших доходах, то право на субсидию у Вас будет.
Спросить
Возможно ли взыскать деньги с жильцов, не платящих коммунальные услуги, в приватизированной квартире
В квартире прописано 10 человек, квартира не приватизированная, 7 человек исправно платят кварплату, 3 человека на протяжении многих лет не дают деньги на оплату ком. услуг, возможно ли взыскать эти деньги, за какой период можно взыскать и сколько будут стоить услуги адвоката?
Взыскать можно, в судебном порядке, срок исковой давности - 3 года, услуги адвоката по договоренности
СпроситьВ квартире прописано трое человек: взрослый сын, отец и мать (в разводе). Мать не дает согласие на приватизацию и разделение лицевого счета. Можно ли без её согласия разделить лицевой счет (разделить доли) и их приватизировать?
Жилищный кодекс не предусматривает разделение лицевых счетов. Приватизация возможна лишь с согласия всех проживающих в квартире.
СпроситьЖиву с сестрой, квартира приватизирована, сестра за квартиру не платит есть долг за кварплату, подскажите могу я разделить лицевой счет? Куда мне нужно обратиться? Сестра согласна на разделение лицевого счета, спасибо.
Обратитесь в управляющую компанию, если откажет – то в суд с иском об определении порядка оплаты жилья
СпроситьПодавала в суд на разделение-финансового лицевого счета и принудительное заселение в муниципальную квартиру, где квартиросъемщиком является мой отец, суд отказал мне в разделении счетов и вселении в изолированную комнату данной квартиры, объясняя это тем, что квартира муниципалья. Подскажите что делать дальше?
Здравствуйте. Не видя решения - подсказать невозможно. Одно только - обжаловать решение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спроситьу нас две квартиры на этаже с одни счетом, мы хотим их разделить, чтобы квартира были раздельны, с разными считами.
Денис! Если квартира муниципальная и неприватизирована, то это законом не допускается
Спросить
