Как решить спор о размещении колодца при межевании дома?
Добрый вечер! У меня такой вопрос: Купила дом, межевание которого было 8 лет назад, в результате межевания колодец центрального водоснабжения старой врезки воды стал ровно по меже. Соседи написали на меня заявление о переносе колодца, иначе они не будут ставить забор. Имеют ли они право в срочном порядке принудить убрать колодец старой врезки воды, который был до раздела участка?
Вы до тех пор пока нет соотстствующего решения суда, пока не оспорены границы и Вас не обязали таким образом что-либо делать можете никаких действий не предпринимать.
Спросить
Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.
Вам в любом случае необходимо провести своё межевание
а далее только в суд (так согласия с соседом нет)
Спросить
Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.
Здравствуйте! В итоге граница смежного земельного участка уставлена или нет? Вы акт согласования границы земельного участка подписывали? Если нет, то подавайте в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установлении границы.
Спросить
Здравствуйте. Если соседка не против исправить границу участка то нужно делать ей и Вам межевое дело и писать заявление об исправлении реестровой ошибки в кадастровую палату. Если соседка против то нужно обращаться в суд за установлением местоположения границ земельного участка.
СпроситьНа меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?
В любом случае суд назначит судебную экспертизу.И экспертиза решить был захват или нет.
СпроситьКупила дом с огороженным участком 15 лет назад, в прошлом году было межевание участка, а в этом году сосед сносит забор стоящий на границе межи утверждая что много лет назад ставил его он, а значит и имеет право убрать. Прав ли он?
Поскольку между Вами возник спор, то он должен быть разрешен судом, в рамках разбирательства землеустроительная экспертиза даст ответы на основные вопросы.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы приватизировали наш участок давно. Межевание было не нужно, только согласие соседей. Сейчас соседи для приватизации делали межевание садового участка без согласования с нами. Должны ли они были пригласить на межевание нас? Должны ли ознакомить с результатами межевания? Имею ли я право потребовать результаты межевания, чтобы сверить у председателя садоводства размер их участка с размером в общем кадастровом плане? Имеет ли значение в спорах по межеванию приватизация одного из участков? Как мы можем защитить себя от уменьшения площади нашего участка?
Да, вы должны были подписать акт согласования границ. Но вас не должны ознакомить с конечными результатами и вы ничего не можете требовать у председателя - с вами согласовывают только смежную границу. Факт приватизации на спор по границе никак не влияет. Защитить себя от уменьшения можно только путем проведения своего межевания.
СпроситьСтали делать межевание. И вот сосед вдруг заявил, что наш колодец, не наш, а вдруг уже его. Соседом он стал 30 лет назад и до этого споров не было. Колодец строил наш дед 40 лет назад, на меже участка. Сосед предъявил паспорт бти от 1991, на нем неверно указан колодец, который находится за забором на его участке. Но это ложь. Всегда колодец был на нашем участке за забором. У нас паспорт бти 1980 г. колодец на нем не обозначен, как нам объясняли раннее, что мол колодцы не обозначают. БТИ нас обмануло и нарушило наши права. Как признать паспорт бти соседа фальсификацией?
Добрый день, Надежда!
Решить Ваш вопрос можно следующим образом:
1. обратиться в БТИ, с просьбой провести еще раз вызов специалиста для обмера участка, там тоже люди работают, могли и ошибиться
2. в судебном порядке, с подготовкой пакета документов, доказывающих, что колодец на Вашем участке.
СпроситьИмеют ли право снести дом (частная собственость) который был построен 40 лет назад и оказался после межевания частично на соседнем участке? Межевание было проведено после постройке дома через 20 лет?
Суть проблемы: 25 лет назад мы с мамой переехали в коттедж, забор между нами и соседями уже был установлен. 10 лет назад мы оформили дом и землю в собственность, провели межевание, получили документы. Недавно наши соседи начали делить свою землю между собой (брат и сестра), заказали межевание и тут выяснилось, что забор, который стоял четверть века, стоит не по межевым меткам, и часть нашей земли принадлежит соседям. Они поставили забор по новым меткам и получилось так, что наш колодец с трубами отопления, горячей и холодной водой ровно на половину перешел на их территорию. Сервитут соседи заключать отказываются. Они подключились в нашем колодце к поливочной воде и поливают свой огород. Нам теперь вода поливочная не доступна. Со своей стороны на калитку над колодцем они повесили замок. Вопрос: имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему?
имеют ли право соседи подключаться к нашему колодцу, еще и не предоставлять доступ к нему? - нет, не имеют такого права они.
СпроситьСосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.
Добрый день! В таком случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом. (ст.304 ГК РФ).
СпроситьЯ провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.?. думаю что сосед с нарушением сделал межевание., потому что он подвинул старый заборв мою сторону, считав это его територия. Сейчас я могу дават в суд если мой участок пока немежованный.
