2. гос. пошлину оплачивать как за изменения исковых требований или как за разницу по сотка?
Подан иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Площадь зем. участка указана по кад. паспорту 1000 кв.м. В кадастровом паспорте указано, что границы зем. участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Этот документ был приложен к исковому заявлению и подан в суд. Кадастровая стоимость составляла 201370 руб., следовательная гос. пошлина - 5213,70. После межевания площадь участка изменилась и стала 1076 кв.м. Новый кадастровый паспорт имеется.
Вопросы: 1. надо ли уточнять исковые требования?
2. гос. пошлину оплачивать как за изменения исковых требований или как за разницу по сотка?
3. Может быть проще получить решение суда на 1000 кв.м., а потом уже регистрировать по новому паспорту?
Елена, 1. Уточняйте исковые требования на основании нового кадастрового паспорта. И просите признать право собственности на 1076 кв.м. (реальную площадь).
2. Доплатите госпошлину.
3. Не проще! Не уточните, то Суд, тогда и признает право собственности на 1000 кв. м., а не на 1076 кв. м.
С Уважением,
Спросить
Я подал исковое заявление в суд об оспаривании кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 74 000 000 руб. Я подал исковое заявление о признание кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной и в исковом заявлении требуем установить 2 500 000 рублей. Была назначена независимая судебная экспертиза, которая определила рыночную стоимость 8 000 000 рублей. Как быть в такой ситуации. Требовать об удовлетворении исковых требований о признании рыночной стоимости 2 500 000 рублей или уточнить исковые требования и требовать об удовлетворении исковых требований согласно судебной экспертизе 8 000 000 рублей? Спасибо.
Здравствуйте.
Также и требуйте 2 500 000, а суд если придет к выводу о 8 000 000, то установит кадастровую стоимость в размере 8 000 000.
Спросить
Здравствуйте, вам уже ничего не надо уточнять. Суд установит стоимость участка исходя из проведенной экспертизы, для этого и назначали.
СпроситьКак я понимаю в исковом заявлении после фразы Прошу суд излагаются исковые требования. Если несколько исковых требований, то резолютивной части решения суда должно быть решение по каждому исковому требованию отдельно?
Необязательно. Бывает, при частичном удовлетворении иска указывают только удовлетворенные требования, и пишут: в удовлетворении остальных требований - отказать.
СпроситьВ 2004 году получено свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт, в котором указано, что границы земельного участка определены. В этом году решили продать дом вместе с земельным участком. Получаем свежие кадастровые паспорта. Но были удивлены, поскольку в новом кадастровом паспорте указано, что границы участка не определены. Как такое может быть? Ведь земля в собственности. Площадь земельного участка указана без изменений. В настоящее время нашёлся покупатель, но из-за такой неразберихи в документах сделка может не состояться. Как быть? Куда обращаться?
Добрый день.
Обратитесь в кадастровую палату с запросом по границе земельного участка. Возможно просто техническая ошибка.
СпроситьОформляю квартиру по завещанию. Среди документов указаны кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости на момент смерти. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость на момент выдачи паспорта. Нужно ли брать справку о стоимости на момент смерти или достаточно кадастрового паспорта?
Подавала документы на развод и раздел совместно нажитого имущества. Имущество-земельный участок. К заявлению прилагала выписку из ЕГРП о праве собственности на участок (собственник - мой муж) и договор купли-продажи участка, в котором указана стоимость - 34 тыс. руб. (кадастровая и рынчная стоимости, конечно, выше).
Также прилагала ходатайство о запросе кадастровой стоимости участка в кадастровой палате, чтобы потом доплатить гос. пошлину.
Судья оставила заявление без движения, указав, что нужно приложить еще и кадастровый паспорт на участок, а также уплатить пошлину, исходя из стоимости, указанной в кадастровом паспорте.
Подскажите, пожалуйста:
1. правомерно ли такое решение судьи?
2. как я (не собственник участка) могу получить кадастровый паспорт в кадастровой палате? Экземпляр, который у моего мужа, он мне не даст, т.к. ничего делить не хочет.
Заранее спасибо!
Юлия.
Кадастровый паспорт возможно заказать каждому желающему, нужно только оплатить пошлину по-моему в размере 200 руб. Надо только знать кадастровый номер, он указан в свидетельстве о праве собсвтенности или в Выписке.
СпроситьПо свидетельству старого образца от 25.09.1993 в Росреестре 27.01.11 г было получено свидетельство о гос. регистрации права на собственность земельного участка общей площадью 2200 кв. м.
По кадастровому паспорту в особых отметках указано: граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства. Для определения границ участка в июле 2011 года проведено межевание. В результате замеров общая площадь участка по фактическому использованию составила 2800 кв. м. На основании межевания были внесены изменения в Кадастровой палате 22.07.11 г и получен на руки кадастровый паспорт.
С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года. В регистрации изменений нам отказали, сославшись на то,что вышла поправка к закону, по которой можно увеличить площадь участка не более чем на 10% от общей площади.
Возможно ли через суд признать площадь участка 2800 кв. м. по фактическому использованию и какие документы для этого нужно подготовить.
Норма в 10% (это п. 5 ст. 27 ФЗ о госкадастре недвижимости) применяется, если в соответствующем муниципалитете нет правил землепользования и застройки и установлен предельный минимальный размер. Но у вас прирезка - 6 соток, скорее всего, ни в одном муниципалитете нет такого размера, потому что это можно выделить в самостоятельный участок. Скорее всего, все 2800 не получится. Оформляйте 10%.
СпроситьВ исковом заявлении просила
1. Восстановить срок для принятия наследства
2. Признать ответчика недостойным...
3. Признать за истцом право собственности на долю в порядке наследования на дом, земельный учаток, автомобиль, денежные вклады.
Нужно ли было оплатить гос. пошлину за третий пункт?
Нужно ли изменять исковые требовния если не оплачена гос. пошлина?
Как составить ходатайство об уточнении исковых требований?
---Здравствуйте, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведения от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. 
Елена, да, ваше исковое заявление должно быть оставлено без движения для устранения недостатков, в вашем случае, оплаты госпошлины за третий пункт.
Спросить
Здравствуйте заявление об уточнении исковых требований составляется в порядке 39 ГПК РФ в любом случае для того чтобы подать соответствующее исковое заявление о котором вы говорите необходимо было сначала обратиться к нотариусу получить от него отказ и уже С отказом обращаться в суд.
Спросить
Елена, Вам желательно с документами обратиться к юристу и составить уточненное исковое заявление. Требование о признании недостойным наследником можно заявить при наличии серьезных доказательств (приговор суда и т.п.) в иных случаях требование не подлежит удовлетворению. Госпошлину необходимо платить 300 руб. + % от стоимости имущества на которое претендуете. Удачи Вам.
СпроситьВ настоящее время в суде рассматривается дело по моему исковому заявлению. Первоначально я заявила требования о признании недействительным формирования земельного участка примыкающего к границе моего земельного участка. Потом на основании полученного от кадастрового инженера заключения о нарушении правил землепользования и застройки при формировании спорного земельного участка (не соблюдено минимальное расстояние от границы земельного участка до моего дома - должно быть 3 метра, а по факту 76 см.) мною было подано ходатайство об уточнении исковых требований. По совету кадастрового инженера я заявила требование о признании факта формирования спорного участка кадастровой ошибкой и сказала в суде, что первоначальные требования больше не поддерживаю. Кадастровая палата дала мне ответ о том. что это конечно нарушение, но кадастровой ошибкой не является. Можно ли вновь уточнить исковые требования и вернуться к первоначально заявленным? Или может требование нужно по другому формулировать? Заранее благодарю за помощь.
Можно уточнить исковые требования, но нельзя одновременно менять основание и предмет иска.
СпроситьПриехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Здравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади.
СпроситьУточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание?
СпроситьБланк искового заявления о снижении кадастровой стоимости земельного участка под гаражами есть кадастровый паспорт на зем. участок, есть ответы мэрии по кадастровой стоимости, есть отчёт оценщика по рыночной стоимости.
100% собственников - члены Гаражного общества подают заявление в мэрию на выкуп земельного участка в собственность.
Мэрия готовит договор купли-продажи по завышенной кадастровой стоимости которая указана в кадастровом паспорте. Нужно решение суда по применению рыночной стоимости вместо кадастровой.
Для установления рыночной стоимости в судебном порядке возможно два пути, а именно:
обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, определённой на основании отчета независимого оценщика. При этом необходимо в рамках судебного разбирательства назначать, экспертизу отчета в соответствие со статьей 17.1 ФЗ-135
обращение в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, при этом рыночная стоимость устанавливается судом на основании назначаемой судебной экспертизы.
Составление иска услуга платная.
Удачи
Спросить
